住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書示本-展示頁
2024-10-14 03:40本頁面
【正文】 金中支付相應(yīng)費(fèi)用,簽訂本協(xié)議書。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉(zhuǎn)時將加蓋公章的本協(xié)議書復(fù)印件交張掖市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。九、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的維修項目報告清單和維修費(fèi)用支付憑據(jù)及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至維修單位。七、工程結(jié)束后，有丙方協(xié)調(diào)相關(guān)的監(jiān)理部門人員、甲、乙三方和三分之一的業(yè)主代表共同對工程的完成情況進(jìn)行驗收。五、維修工程中，乙方負(fù)責(zé)保證維修單位不得損壞住戶室外包括窗戶、太陽能熱水器和室內(nèi)包括墻壁、屋頂在內(nèi)的私人財產(chǎn)的損失。為保證施工質(zhì)量，維修過程要有業(yè)主代表及三分之一的業(yè)主參與。三、乙方在組織維修過程中，堅持以保證質(zhì)量為前提，采取價格優(yōu)先的公開招標(biāo)，招標(biāo)過程要有業(yè)主代表及三分之一的業(yè)主共同參與，并將招標(biāo)結(jié)果張榜公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。一、甲方授權(quán)同意，對已發(fā)生以下危及房屋使用安全.和人身安全的問題代為維修，且乙方未按規(guī)定和業(yè)主委員會要求對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實施維修和更新、改造的，在甲丙雙方監(jiān)督之下，丙方督促乙方按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修，費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支；（一）屋面防水損壞滲漏的；（二）各幢住宅樓通往樓頂?shù)耐ǖ揽诔ㄩ_，未安裝任何防護(hù)管理措施的；（三）部分住宅樓落水管損壞、外墻及墻基有一定程度損壞的；（四）部分住戶外墻墻面有不明原因滲水的；（五）專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的；（六）按消防管理部門要求添加相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備。第一篇：《住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書》示本.住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書甲方: 乙方： 丙方：xxx小區(qū)從開發(fā)建完工至今，于2013年至今2015年間，先后有10樓等部分住戶向負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的企業(yè)反映樓頂防水損壞滲漏嚴(yán)重、各樓部分單元通往樓頂?shù)耐ǖ揽诔Ｄ瓿ㄩ_，不僅影響樓內(nèi)衛(wèi)生整潔，重要的是雨雪天危及住戶身命安全，部分樓落水管破損致使冬季陰面結(jié)冰嚴(yán)重，造成外墻和地基凍結(jié)損壞，更嚴(yán)重的是危及業(yè)主生命安全等問題。由西景苑業(yè)主一致決定，由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的張運(yùn)物業(yè)公司協(xié)商，于2015年年底之前對小區(qū)以上問題和住宅其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造，根據(jù)《張掖市物業(yè)管理辦法》（張掖市人民政府張政發(fā)【2009】84號）和《張掖市住宅專項維修資金管理辦法》（張掖市人民政府張政發(fā)【2009】84號）等相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金時，甲方同意在丙方監(jiān)督管理之下由乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應(yīng)費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書。二、乙方在維修前應(yīng)先對維修項目進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計，根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果進(jìn)行預(yù)算，并將預(yù)算項目及清單交相關(guān)主管部門和丙方報批，最后將統(tǒng)計及預(yù)算結(jié)果向業(yè)主公布。四、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織
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