分包采購合同簽訂注意事項-展示頁
2024-10-14 00:57本頁面
【正文】 料采購合同簽訂注意事項材料采購合同簽訂注意事項營改增后，稅務人員需要投入到合同的簽署、審批、執(zhí)行環(huán)節(jié)，為其把關，稅負的管理需要前置到合同簽訂環(huán)節(jié)！以下列舉了幾條關于營改增后合同管理的要點內(nèi)容：一、及時修改合同模板標明價格和稅金：增值稅屬于價外稅，價稅分離。2001預算定額子目中的其他機械費、其他材料費、其他人工費，均可調(diào)整，依據(jù)是京建經(jīng)［2002］117號“（2）市場價① 定額中的人工、材料、機械等價格和以“元”形式出現(xiàn)的費用均為編制期的市場價格，在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算時，全部實行市場價格，發(fā)承包雙方可參照北京市建設工程造價信息網(wǎng)站或《北京工程造價信息》中的市場信息價，自主協(xié)商確定價格，并在合同中約定”。? 材料是計算“計算超過部分的價差”；就是無形中承擔一個6%的風險，“人工全部調(diào)整”，報價時要考慮材料漲價的風險，取風險系數(shù)。主要材料約定時一定要慎重，看市場行情和投標工程的具體內(nèi)容約定，不能僅僅是三大主材。6%價格變化幅度時，不做調(diào)整；市場價格的變化大于177。）風險幅度約定清楚，合同中“合同價款的調(diào)整” 合同文件約定的綜合單價的調(diào)整方法：合同期內(nèi)當對工程造價影響較大的主要材料（鋼材、木材、水泥、預拌混凝土、鋼筋混凝土預制構(gòu)件、瀝青混凝土、電線、電纜）以及機械超出177。合同條款注意“專用條款”部分對工傷保險和安全文明施工費用支付數(shù)額應予以明在合同中一定要約定新增清單項單價的調(diào)整原則，將組價原則、取費原則均要約定清楚?！昂贤_竣工日期、工期、合同簽訂日期、項目經(jīng)理、合同形式”等合同內(nèi)容，沒有特殊情況必須填寫清楚。施工合同蓋章需要攜帶的相應文件及注意事項工程處或項目部蓋章合同的同時，應攜帶①合同評審表②工程預算書,對于進行市場招投標的工程，還需要攜帶③經(jīng)濟標評審表④技術標評審表⑤招標文件評審表⑥中標通知書⑦承諾書⑧項目經(jīng)理授權(quán)委托書。合同中要求的份數(shù)與實際帶來的紙質(zhì)合同份數(shù)是否一致； 勞務、工程分包、物資采購、租賃合同雙方蓋章后需留公司副本一份。備案使用。對于分包合同，必須同時簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議、消防協(xié)議、安全用電協(xié)議等。除委托試驗合同外，所有的采購、分包、租賃合同必須有總價，若不能準確確定，可暫估，按實調(diào)整，所有合同必須有以下內(nèi)容：“本合同總價（暫估總價）****元，若實際結(jié)算價超過本合同總價的10%（即***元），雙方須另行簽訂補充協(xié)議確認增加的租賃費，如未簽訂補充協(xié)議，超出***元的部分，將視為乙方讓利，甲方無需另行支付。并滿足安全、工期、質(zhì)量和工藝要求。根據(jù)所要簽訂的合同查一下以前已經(jīng)簽訂的的合同范圍及內(nèi)容是否有重復；甲乙雙方名稱是否正確，乙方名稱與所附資質(zhì)名稱是否一致，乙方公章是否與名稱一致（在供應商或分包商蓋章時，核對其公章與資質(zhì)及供應商名稱的一致性，不允許供應商是“***公司”，而公章是“***公司北京營銷部”）分包合同乙方是否具備相應資質(zhì)，并核對供應商的營業(yè)執(zhí)照是否已經(jīng)年檢，是否具有相應的資質(zhì)。第一篇：分包采購合同簽訂注意事項分包合同簽訂注意事項主合同是否已經(jīng)簽訂；如因某些原因出現(xiàn)未簽署主合同，先簽分包合同的情況，應在“未及時簽訂說明”里說明原因。合同額是否超出公開招標額度；（勞務100萬元，分包200萬元，材料設備單項合同估算價在100萬元或單臺重要設備合同估算價在30萬元），相應招標手續(xù)是否辦理；合同中以下條款是否齊全：1）對應的主合同工程名稱或能唯一確定對應的工程項目；2）供方名稱；3）交貨時間及交貨地點（對于采購合同，以免發(fā)生運費扯皮現(xiàn)象）4）合同范圍或內(nèi)容；5）技術要求或技術參數(shù)要求；6）工期；7）質(zhì)量；8）付款方式；9）結(jié)算；（按實結(jié)算）10）11）保修； 解決爭議的方式：向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應由法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，若由委托代理人簽字的，應附相應委托書，委托書格式采用公司提供的范本，委托內(nèi)容須有：“授權(quán)簽署**分包（采購、租賃）合同”，并后附法定代表人委托書，委托書上必須有供應商或分包商的公章及法人章，并且附上加蓋其公章的被委托人的身份證復印件是否有上限條款（例如，對甲方逾期付款每日按銀行同期貸款利率支付；或甲方逾期付款，乙方有權(quán)停工，但機械費照付等）對于分包合同，應有以下內(nèi)容：“本合同所報單價為全費用單價，包括但不限于工人工資、管理費、利潤、稅金及在施工生產(chǎn)中使用的工具費、勞保費（安全帽、安全帶、絕緣鞋與絕緣手套等）及醫(yī)療保險和意外傷害保險等國家規(guī)定的各項保險費用；文明安全施工中的現(xiàn)場清理、材料二次搬運、裝卸、分類碼放、材料掛牌標示等管理費以及為節(jié)省人工購買的小型機具；機械操作用工、現(xiàn)場內(nèi)的材料及設備的裝卸、搬運用工、現(xiàn)場防火用工、現(xiàn)場文明安全施工、環(huán)境衛(wèi)生保護用工費用及施工現(xiàn)場發(fā)生的零工費等。” 同時乙方應嚴格按甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康” “三位一體的”貫標文件
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