【正文】 約定事項(xiàng)_____________________________________________________。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的39；抵押權(quán)。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。（2）其他方式________________________________________。其它方式_______________________________________________________________。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）第三條付款方式雙方約定按以下第_______項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________________。該房屋租賃情況__________________________________________________________。西至_______________，北至_________________。土地使用權(quán)取得方式為___________________。正文：商品房轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書商品房轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書商品房轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書1本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為____________平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________________（共有權(quán)證號(hào)為__________________）。該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。分期付款：__________________________________________________________________________。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的39。（3）_________________________________________________________。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。（3）_____________________________________________________。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。甲方給予協(xié)助。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。向人民法院起訴。甲、乙雙方簽字。第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。甲方（簽章）____________乙方（簽章）________甲方代理人（簽章）________乙方代理人（簽章）________甲方共有權(quán)人（或承