【正文】 膩要求。（7）塊狀飾材在鑲貼之前是否經(jīng)過預排或裝飾施工設計，墻面平整度、潔凈度（未污染）及縫子均勻度（大小及深淺）的精致程度。（5）對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強度和排磚效果均要檢查。（3）觀察外墻飾面板是采用何法粘接，如采用濕作業(yè)是否采取有效措施而且避免出現(xiàn)花臉情況；如采用干掛法，縫子打膠是否符合要求，干掛石材是否有隱蔽檢查記錄。6．裝飾工程（1）對裝飾工程中，每個分項工程均要顯示精致細膩，不僅大面質(zhì)量上乘，一些細部構造也是上乘的。5．地面工程（1）對工程進行查看地面的平整度和色澤均勻度，塊狀地面在鋪貼之前是否經(jīng)過預排，縫子大小的均勻度、平直度是否達到上乘水平，有無在磨光大理石塊狀地面中有再次加磨的情況（接縫處）。3．防水工程（1）檢查屋面、衛(wèi)生間、墻體及地下室中是否有滲漏情況；（2）防水工程工程所使用材料的質(zhì)量檢驗報告；（3）使用的防水材料質(zhì)量證明資料、材料復試、防水隱蔽檢查記錄、廁浴間蓄水檢查記錄及屋面淋水檢查記錄；（4）屋面防水層道數(shù)是否符合《屋面工程技術規(guī)范》要求，防水層有無起鼓、屋面有無積水情況，防水卷材收頭處理的準確程度和其它做法是否符合規(guī)范。2．主體工程（1）對工程進行查看，主體工程中的分部工程有無因地基基礎等原因而造成主體工程出現(xiàn)裂縫、變形等情況。1．地基基礎工程（1）對工程進行實地查看，觀測地基基礎有無沉降、沉降量及相對沉降量是多少，首層地面及周邊回填士有無回填不實而出現(xiàn)的裂縫變形。二、宏觀檢查要點在對工程質(zhì)量的宏觀檢查中要著重于以下幾點：（1）觀察主體是否出現(xiàn)有影響結構安全的變形與裂縫；（2）觀察工程是否按合同規(guī)定的內(nèi)容完成，是否存在有大量甩項，住宅工程的人住率是否達到40％以上；（3）觀察地基是否有較大的沉降（含不均勻沉降），如有沉降是否穩(wěn)定；（4）觀察地下室、墻體、衛(wèi)生間及屋面是否有滲漏；（5）觀察除結構是否安全外，其它是否存在使用中可能會發(fā)生的不安全隱患；（6）工程的細部構造是否達到精致細膩的程度；（7）觀察工程是否存在有性質(zhì)較嚴重的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題；（8）觀察工程質(zhì)量的勻質(zhì)性，即土建工程與電氣、上下水和采暖煤氣管道等工程的質(zhì)量是否均勻相配。（2）完成政府質(zhì)量監(jiān)督部門驗收工作。（3）請優(yōu)質(zhì)工程評審委員會主要領導到工地檢查，聽取他們的意見并贈送工程實錄。以擴大工程的社會影響力，爭取政府部門的支持。3．項目創(chuàng)優(yōu)總結由項目經(jīng)理部組織有關人員編寫項目創(chuàng)優(yōu)工作總結，總結創(chuàng)優(yōu)過程中的 經(jīng)驗。2．編寫工程實錄制作一本工程實錄，實錄以照片為主，輔以簡潔的文字介紹。開始錄像之前要求起草一份錄像帶或光盤的策劃文字材料，各部分出現(xiàn)的先后順序和時間長短等要事先策劃好，比如：標準層頂板鋼筋綁扎的鏡頭何時出現(xiàn)，需要幾秒鐘。錄像帶要體現(xiàn)出工程結構和裝修施工及竣工后的工程面貌。本章就《北京市優(yōu)質(zhì)工程（長城杯）評選辦法》、《中建總公司優(yōu)質(zhì)工程評選辦法》、《中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）評選辦法》、《國家優(yōu)質(zhì)工程評審辦法》作全面說明，以利于各企業(yè)做好創(chuàng)優(yōu)工作。規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、電梯、樁基檢測等各項驗收和性能檢測必須符合有關規(guī)定。1 工程中各項復試材料合格，檢測數(shù)量規(guī)范，不缺不漏。提供單位應對資料的真實性負責。工程資料的文字、圖表、印章應清晰；隱蔽工程驗收記錄，應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料。 工程資料應真實。各分包單位負責收集、整理分包范圍內(nèi)的各種施工資料，按要求能達到分冊內(nèi)容的，均應裝訂成冊交總包單位，不能成冊的資料應及時送總包單位歸籠、整理、裝訂成冊。工程資料質(zhì)量控制要點 總承包單位應對建筑安裝工程的資料全面負責。 節(jié)能工程的各項測試應齊全，符合有關規(guī)定。 建筑節(jié)能強調(diào)系統(tǒng)設計，外墻外保溫系統(tǒng)施工前應提供型式檢驗報告（有效期一般為二年），施工時有關單位要核對其真實性。 施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工技術方案并經(jīng)監(jiān)理單位（建設單位）審查批準并先做樣板。建筑節(jié)能質(zhì)量控制要點 建筑節(jié)能構造措施要公示。無障礙專用廁所的面積，水平通道高差及門的寬度，衛(wèi)生潔具的無障礙拉桿。 無障礙設施無障礙設施必須符合設計及規(guī)范要求。欄桿、扶手的間距及高度應符合強制性條文要求。油漆涂刷的厚度，遍數(shù)應達到工藝標準的要求，且大、小面均應一致。 細部 現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應開裂或變形。幕墻工程不同材質(zhì)的金屬構件的接觸面不得直接接觸，應采取防表面電化學腐蝕的絕緣措施。 幕墻工程 各種材料的幕墻均應安裝牢固，縫格均勻、順直、幕墻整體平整無變形。 抹灰及涂飾 室內(nèi)粉刷陰、陽角處理應方正、挺直。梯段、平臺的滴水、擋水措施完整。2 踏步高度均勻，無明顯高差。7 窗臺高度或防護措施應符合強制性條文要求。5 窗的限位裝置和排水孔要符合相關要求。3 小五金安裝應細膩，合頁安裝平整、方向一致。 門窗工程 木門安裝應縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應基本一致。濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。踢腳線的高度及出墻的厚度應一致。板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應布置合理，線條應順直無明顯偏差，縫隙應寬窄均勻，勾縫密實。裝飾及裝修工程質(zhì)量控制要點 裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應在滿足使用功能前提下精工細作，以達到美觀和堅固耐久的效果。 屋面及檐溝不得有積水，柔性防水層不得有起鼓或鋪貼不平實等現(xiàn)象；剛性保護層不得有空鼓、開裂，分倉縫布置合理且處理細致；塊材鋪貼的剛性層的板塊排布應牢固、合理、美觀，板塊縫隙處理細膩，不得出現(xiàn)空鼓、開裂等問題。屋面、頂層、浴廁間、地下室均為必查部位，其中屋面、頂層、地下室為全面檢查，浴廁間為抽查。防水工程質(zhì)量控制要點 防水工程包括屋面、浴廁間、地下室及外墻體。鋼結構的焊接、高強螺栓連接、鋼結構制作、壓型金屬鋼板制拼、鋼網(wǎng)架安裝、鋼結構涂裝必須符合設計及施工規(guī)范要求。砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度應符合規(guī)范及優(yōu)質(zhì)工程標準。3 構造柱、預留洞、預埋件等位置、尺寸應準確，施工質(zhì)量應精細。 砌體工程 砌體材料、砌筑砂漿等技術指標應符合設計要求?；炷潦┕たp的留置應規(guī)范。3 混凝土結構的表面不應存在孔洞、蜂窩、麻面等較明顯的質(zhì)量缺陷。 混凝土工程 混凝土的強度等要符合設計要求。鋼筋連接的接頭形式和連接工藝應規(guī)范。 鋼筋工程 鋼筋的品種規(guī)格、數(shù)量和間距必須符合設計及規(guī)范要求。 模板工程 模板體系的強度、剛度、穩(wěn)定性、起拱度要符合規(guī)范及施工方案要求，高度超過8m，或跨度超過 18 m，或施工總荷載大于15KN/M2，或集中線荷載大于20KN/M的高大水平模板支撐系統(tǒng)應經(jīng)過專家論證，并按論證方案實施。方案符合編制，審核和批準程序。工程開工之前，施工單位應簽訂專業(yè)分包合同（分包單位證照齊全），總承包和各專業(yè)分包企業(yè)的資質(zhì)應與工程規(guī)模相符；從業(yè)人員具有相應的資格，從事特殊工種作業(yè)的人員持有有效的特殊工種操作證；總承包企業(yè)按要求編制有深基坑工程的專項施工方案及應急預案。深基坑圍護的選型和設計無違反國家、省強制性規(guī)范條文規(guī)定的情況，并經(jīng)圖審機構審查通過；基坑圍護設計單位已按專家提出的意見和建議對設計方案進行適當?shù)男薷幕蛲晟啤?建設方已辦妥各種工程建設手續(xù)，并在施工前邀集設計、施工、監(jiān)理、市政、公用、供電、通訊、監(jiān)測等有關單位，介紹設計、施工安全性報告內(nèi)容及施工可能產(chǎn)生的影響，征詢相關單位意見。 打樁工程現(xiàn)場實物重點控制 予制樁的外觀質(zhì)量及靜停時間；打壓過程中樁身垂直度和打（壓）深度；焊接或硫磺膠泥接樁的質(zhì)量；開挖后樁位偏差和樁頂處理質(zhì)量。 樁基施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關要求，若有分包的應納入施工總承包。創(chuàng)優(yōu)督導小組按優(yōu)質(zhì)工程標準進行質(zhì)量監(jiān)督，其出具的整改單，停工單，相關責任單位在綜合考評時免于扣分。定向檢查次數(shù)：地基與基礎（含地下室）：不少于1次；主體結構：五層及以下工程不少于1次；五層以上工程不少于2次；裝修工程、安裝工程分別不少于2次。創(chuàng)優(yōu)工程實體檢查方式。創(chuàng)優(yōu)工程的技術資料的日常監(jiān)督仍由工程相應的土建、安裝質(zhì)監(jiān)員負責，但地基與基礎，主體結構、竣工驗收前都必須經(jīng)總師辦審查通過。凡創(chuàng)優(yōu)工程，施工單位應編制創(chuàng)優(yōu)策劃，并報送總站創(chuàng)優(yōu)督導小組。凡施工單位有意創(chuàng)優(yōu)的工程，在開工前，施工單位應填寫《創(chuàng)優(yōu)工程計劃表》報送紹興市建管局及市質(zhì)監(jiān)總站總師辦。市質(zhì)監(jiān)總站成立創(chuàng)優(yōu)督導小組，成員由站總工、總師辦主任、監(jiān)督科長及工程相應的土建、安裝質(zhì)監(jiān)員組成。觀感質(zhì)量較好，觀感評定得分和實測數(shù)據(jù)符合優(yōu)良標準。第一篇：工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制要點 優(yōu)良工程 工程技術資料基本符合要求。2 無明顯的質(zhì)量通病。 創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)監(jiān)組織。創(chuàng)優(yōu)工程的計劃申報。工程創(chuàng)優(yōu)策劃的編制與報送。創(chuàng)優(yōu)工程技術資料的監(jiān)督?？値熮k對創(chuàng)優(yōu)工程資料要加強巡查。站創(chuàng)優(yōu)督導小組對申報創(chuàng)優(yōu)的每項結構工程、裝飾工程、安裝工程，應根據(jù)施工進度進行定向檢查和隨機抽查。創(chuàng)優(yōu)工程免扣分優(yōu)惠。地基基礎質(zhì)量控制要點 地基基礎必須堅實穩(wěn)固。 天然地基加固的方法必須符合設計要求，并經(jīng)圖審機構通過的地基加固處理措施。灌注樁成孔和清孔的方法和質(zhì)量；鋼筋籠制作與吊放質(zhì)量；水下混凝土澆灌方法和浮樁長度；開挖后樁位偏差及破樁、錨固質(zhì)量。對可能受影響的相鄰建筑物、構筑物、道路、地下管線等應作進一步的檢查，對可能發(fā)生爭議的部位拍照或攝像、布點記號，并作好記錄。監(jiān)理單位對施工單位編制的深基坑施工方案進行審核，并經(jīng)總監(jiān)簽字蓋章；監(jiān)理單位編制有深基坑施工監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，并且規(guī)劃和細則的編制和審批符合規(guī)定要求。方案制定齊全，應具有針對性和可操作性。主體結構質(zhì)量控制要點 主體結構必須安全可靠，沉降觀察值小而均勻。模板的拆除時間和方法應符合規(guī)范和施工方案要求。2 綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊及污染現(xiàn)象。受力鋼筋的混凝土保護層厚度應符合設計及規(guī)范要求?；炷凉こ淘谕庥^上要達到內(nèi)實外光，幾何尺寸準確。大體積混凝土的澆筑方法，測溫及內(nèi)外溫差控制方法要符合規(guī)范及施工方案要求?；炷翝菜B(yǎng)護時間：商品混凝土不得少于14天，普通混凝土 不得少于7天（除日平均氣溫5度以下之外）。磚、砌塊砌筑時的含水率，組砌方法與留槎應符合規(guī)范要求。拉結筋、錨固筋的設置，預制構件的安裝及防腐木磚的位置與方向應正確。 鋼結構工程 鋼結構專業(yè)施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關要求，并應納入施工總承包。鋼結構的觀感質(zhì)量不應有明顯缺陷，如焊縫質(zhì)量粗糙，防腐、防火涂層不到位，防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。 防水工程關系到建筑工程的基本使用功能，是優(yōu)質(zhì)工程復查的重點。 上述部位不應有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患。 屋面細部節(jié)點做法應符合有關規(guī)范的要求并應可靠、耐久、美觀。 地面、墻面及頂棚 各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯的變形或色差，陰陽角線條順直。石材、面磚的邊緣不應有明顯破損，且不應在相鄰板塊之間有明顯高差，更不應對石材或面磚進行二次打磨。不同材料的交接部位應進行妥善處理，不應產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象（精細的要求：過度自然，界限清晰、整潔）。吊頂?shù)膰娏堋煾?、燈具、風口等的布置應合理美觀，成線成行。2 門扇應開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象。塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應端正、牢固、啟閉靈活，鋁合金門窗與墻體及抹灰之間應留35mm縫隙，周邊打膠應飽滿、平順且無污染。6 衛(wèi)生間木門下部應設進風口（或百頁窗）。 樓梯 樓梯間各方向的寬度、高度必須符合強制性條文要求。3 踏步應有防滑措施。欄桿高度、間距及形式符合設計及強制性條文要求。室內(nèi)外抹灰涂刷應平整、光潔、色澤均勻、無明顯色差、無空鼓、裂縫，且不應有刷痕、透底、流墜、起皮、脫落現(xiàn)象。幕墻縫隙的密封膠應表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。幕墻的避雷接地、防火隔斷、節(jié)能等措施要符合設計和規(guī)范要求。2 細木的做工應精細，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應平整無色差。壁紙、壁布的裱糊應平整，不得出現(xiàn)起鼓，起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應嚴密。沉降觀測點設置要符合設計和規(guī)范要求，安裝應與主體可靠連接，標識清晰美觀。重點控制： 建筑入口、入口平臺及門的寬度，高差，坡道的坡度，無障礙扶欄的高度。公共廁所內(nèi)無障礙廁位的面積、入門寬度，輪椅的旋轉(zhuǎn)位置，小便斗的高度及無障礙拉桿。內(nèi)容包括：墻面、外門窗、屋面、樓地面及安裝節(jié)能等。 設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應在實施前辦理設計變更手續(xù)，并經(jīng)原施工圖設計審查機構審查合格。 墻體基層平整度必須符合浙江省印發(fā)的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范實施細則》要求，作為隱蔽工程進行驗收。 單位工程竣工驗收前，節(jié)能分部專項驗收必須合格。每一項創(chuàng)優(yōu)工程，其建筑安裝施工資料均應由總承包單位負責收集、匯總、整理。裝訂應整齊規(guī)范，目錄齊全。工程資料應與工程建設過程同步，并應真實反映工程的建設情況和實體質(zhì)量，并具有可追溯性。工程資料應為原件；但有復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經(jīng)辦人簽字及日期。 工程資料內(nèi)容應完整、結論要明確、簽認手續(xù)應齊全。2 工程中各項實測數(shù)據(jù)合格率要求：建筑工程每項實測合格率為90%（在允許偏差范圍內(nèi)）；安裝工程每項實測合格率為100%（在允許偏差范圍內(nèi)）。第二篇：工程創(chuàng)優(yōu)要點工程創(chuàng)優(yōu)隨著建筑工程的不斷增加，各施工單位、各項目創(chuàng)優(yōu)熱情的不斷高漲，如何搞好創(chuàng)優(yōu)工作是各項目迫切需要詳知的問題。第一節(jié) 項目創(chuàng)優(yōu)策劃一、申報創(chuàng)優(yōu)的各項基本工作 1．制作工程錄像帶或光盤內(nèi)容包括：工程簡介；工程各部分的質(zhì)量狀況、主要施工方法和技術措施；采用的新技術、新工藝、新材料、新設備等。錄像帶要注意表現(xiàn)出施工中的過程控制情況；樣板間的做法；關鍵節(jié)點部位、重要分部及分項工程的做法等。要求畫面與配音相吻合，要求用普通話配音，語言要求簡潔、明快，聲音洪亮。主要內(nèi)容應包括工程概況；主要平面布置圖；技術特點、難點；表現(xiàn)各工序施工過程照片，樣板間及工程外貌照片，項目上的一些重要活動等。4．擴大工程的社會影響力（1）請政府質(zhì)量監(jiān)督部門報社的負責人主持召開一次有業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的座談會，聽取各方面的意見并刊登一篇關于工程的創(chuàng)優(yōu)報道。（2）在局、總公司范圍內(nèi)造成一定影響，為下一步的申報工作爭取名額。二、竣工驗收工作＊）完成四