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房地產(chǎn)項(xiàng)目大成公寓園林景觀設(shè)計(jì)說明-展示頁

2024-10-13 21:57本頁面
  

【正文】 于內(nèi)部,車行道圍合,適當(dāng)布置一定量的地下車位。整個(gè)廣場在綠化方面,少量布置高大的樹木,其目的是能讓對(duì)面的好山好水不至于受到實(shí)現(xiàn)上的阻礙。在平面布局上強(qiáng)調(diào)了鋪地的變化,穿插性以及道路的延續(xù)性。整體形式上體現(xiàn)廣場的開闊性。故在鋪地的設(shè)計(jì)上,采用蓮花臺(tái)式的花紋形式,并且以金屬銅條包邊,暗喻五行中的“金”,此廣場為上舉式廣場,上舉部分延伸到沿江小道,并與臨江平臺(tái)連接起來,彌補(bǔ)了地勢(shì)過低的不足。中心的木質(zhì)地板暗喻五行中的“木”。打破了廣場從平面上看弧線過多,過于圓滑的線面。中心設(shè)置主體娛樂設(shè)施,周邊點(diǎn)狀布置輔助性娛樂設(shè)施,有主有次。老人活動(dòng)中心于中心廣場緊緊相連,主要是考慮到可以將功能結(jié)合起來,這樣包括中心廣場在內(nèi),均可以作為老人活動(dòng)的場所,活動(dòng)范圍比較集中。整體鋪地上,利用材質(zhì)色彩的不同,暗喻五行中的“火”。既達(dá)到了整體性,又有了一定的道路穿插關(guān)系。2. 郭沫若紀(jì)念廣場區(qū):此區(qū)為紀(jì)念性廣場,功能上除了“紀(jì)念”外,在鋪地上,以材質(zhì)及色彩變化暗喻五行中的“土”。三層臺(tái)階構(gòu)成了高舉式的廣場,臺(tái)階處點(diǎn)狀布置綠化叢,將原本一段弧長較長的圓弧臺(tái)階劃分為幾個(gè)部分,并且使廣場形式更具有圍合性,且更加生動(dòng)。半圓形的廣場加上圓形的水池構(gòu)成了中心廣場。此廣場規(guī)劃設(shè)計(jì)共分為5大區(qū):中心廣場區(qū);郭沫若紀(jì)念廣場區(qū);老人活動(dòng)區(qū);兒童活動(dòng)區(qū);觀佛休閑廣場區(qū)。堤岸結(jié)構(gòu)的材質(zhì)以鋼筋混凝土為結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。故規(guī)劃范圍內(nèi),在提供基本設(shè)施及公共設(shè)備的同時(shí),還兼顧考慮可以繼續(xù)利用自然資源進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。(設(shè)計(jì)中有一個(gè)小型的紀(jì)念廣場。(漫漫地和岸觀景步道可飽覽群山)“水好”——是指地處三江交匯。這一整體理念是充分考慮到當(dāng)?shù)氐牡赜蚣拔幕卣鞫岢龅摹?. 全面采用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念與手法,并結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕卣鬟M(jìn)行整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)。2. 提供高品質(zhì)的都市開放空間,并預(yù)留未來朝國際化發(fā)展的設(shè)計(jì)空間。使其成為當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的市政形象廣場,以增進(jìn)地方繁榮,發(fā)展旅游業(yè),同時(shí)提供市民生活休憩的場所。計(jì)劃目標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目報(bào)告的發(fā)展方向評(píng)估,此項(xiàng)目主要定位取向是針對(duì)市區(qū)發(fā)展要求改造成為城市中心區(qū)的市政廣場。改造主體及周邊地區(qū)整體占地十余畝。B類:規(guī)定設(shè)圍墻,沿街施工圍墻一律退紅線0.5米,各道路交叉口根據(jù)不同情況再后退,統(tǒng)一圍墻形式,封閉施工,施工期間不得占道。A類:基本維持現(xiàn)狀,對(duì)建筑沿街立面廣告。道路紅線內(nèi):存在部分路段架空電線等未入地,部分公交停靠站破損及人行道被臨時(shí)綠化占用,不成系統(tǒng)等問題。一類為空地:較臟,有些堆滿垃圾。C類:需改善的地塊:大多為70一80年代建成,建筑整體性較 好,但外表陳;日,部分建筑防盜窗罩及底層商鋪亂設(shè),破壞立面效果。B類:已批未建或在建地塊:部分未建地塊舊房未拆遷,較雜亂;部分為己拆遷的空地,場地內(nèi)較臟亂。由于該路綠化規(guī)劃及夜景燈光規(guī)劃己專題委托設(shè)計(jì),該兩部分內(nèi)容不再列入本次整治范圍。車站大道作為我市新建 的一條城市主干道,南抵溫州火車站北達(dá)江濱路,是一條重要的以交通功能為主的景觀大道,隨著 道路 的建成,兩旁的建設(shè)項(xiàng)目也紛紛上馬,90年至今建成的項(xiàng)目就有溫州科技文化中心等25 個(gè),己批在建或未建的項(xiàng)目有12個(gè),但目前道路兩側(cè)尚有部分舊房尚未改建,以及一些廣告無序擺 放,商鋪占經(jīng)營,違章棚屋的搭建施工場地臟亂都嚴(yán)重影響了該路的景觀。需改建舊宅地塊整治:紅線外810米內(nèi)設(shè)置綠化或小品,設(shè)圍墻或綠籬改善立面景觀。(2)施工圍墻可以作一些處理,比如設(shè)置一些爬藤植物、公益廣告、藝術(shù)墻、陳列廊等。五、住宅空調(diào)室外機(jī)宜設(shè)在沿街視線外的側(cè)立面,或背立面,正立面不準(zhǔn)設(shè)置,空調(diào)室外機(jī)位置選定時(shí)需經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。三、店招設(shè)在裙房以下,經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)、并經(jīng)主管部門審批方可設(shè)置。(3)、商住樓:一、墻面清洗二、原則上燈光只能設(shè)在一層、二層商業(yè)建筑部分,住宅樓原則不設(shè)燈光,保證住宅私密性和舒適感。四、大樓名稱(唯一)經(jīng)主管部門同意設(shè)在適當(dāng)位置。二、燈光突出輪廓線。三、防盜窗、室外機(jī)全部拆除,建議設(shè)中央空調(diào)。三、整治對(duì)策根據(jù)凱文?林奇(Kevinlynch)首先提出的城市環(huán)境所必須具備的“活力性、感覺性、適合性、接近性、管理性”五種性能,結(jié)合車站大道的自身特點(diǎn),在車站大道的立面整治規(guī)劃設(shè)計(jì)中,我們提出以下整治措施:已建成建筑的整治:(1)、文化、標(biāo)志性建筑:一、墻面清洗。道路上空 各種線纜橫七豎八,各種招牌、廣告牌、霓虹燈也沒有經(jīng)過精心設(shè)計(jì),給人雜亂的感覺;建筑立面上的防盜窗,外掛式的空調(diào)機(jī)嚴(yán)重破壞街道景觀的整體效果。目前車站大道沿街立面現(xiàn)狀存在的環(huán)境景觀問題,簡單歸結(jié)有以下四點(diǎn):沿街建筑形式與色彩雜亂無章,沒有個(gè)性特色。市府路節(jié)點(diǎn)主要體現(xiàn)對(duì)景效果,由于本節(jié)點(diǎn)同時(shí)是溫州市另一重點(diǎn)路段——市府路景觀軸線的盡端所在,故設(shè)置視野相對(duì)開闊的休閑廣場,同時(shí)提供兩條道路的景觀節(jié)點(diǎn)和活動(dòng)空間。以本軸串聯(lián)各節(jié)點(diǎn)及其它景觀,使各部分依傍此軸形成風(fēng)格上的統(tǒng) 一。四、設(shè)計(jì)布局本方案的設(shè)計(jì)布局可以歸納為:一軸、三心、五段。(5)視覺化:充分運(yùn)用景觀設(shè)計(jì)的各類元素,在構(gòu)圖、材料、質(zhì)感、植物形態(tài)及色彩、平面等各個(gè)方面相配合,強(qiáng)化車行和步行過程中的視覺美感。(3)適用性:為周邊建筑提供相應(yīng)的適宜環(huán)境,如商業(yè)建筑入口和交叉口處的廣場及開放場地;并結(jié)合功能性小品的布置,如電話亭、賣亭、座凳等,使道路環(huán)境不僅可觀且可使用。設(shè)計(jì)原則(1)整體性:注重景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體性,總體上簡潔明快、局部設(shè)計(jì)在遵循整體風(fēng)格統(tǒng)一的基礎(chǔ)上求變化。(3)構(gòu)筑完整的道路景觀小品(包括標(biāo)志牌、燈具、座椅、花壇、候車亭等)系統(tǒng)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)《溫州市城市總體規(guī)劃》《溫州市城市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)》《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ7597《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 CJJ8399開發(fā)和管理部門提供的相關(guān)地形圖、文字資料等三、設(shè)計(jì)構(gòu)架指導(dǎo)思想(1)景觀設(shè)計(jì)與沿道路城市規(guī)劃有機(jī)銜接,考慮本道路在城市中的地位、性質(zhì),其街景在風(fēng)格上與城市設(shè)計(jì)相和諧,并與周邊環(huán)境構(gòu)成借景、對(duì)景等景觀效果。:本次景觀設(shè)計(jì)范圍為南起疏港路火車站、北至江濱路火車站,寬50m的道路紅線,以及兩側(cè)建筑后退道路紅線10m的用地。D類:未改建的地塊:分三類:一類為舊房:相當(dāng)雜亂、破舊;一類為空地:較臟,有些堆滿垃圾;一類為違章棚屋:臟、亂。在建地塊部分基地圍墻較整潔,無占道;部分基地圍墻、建材占道;另有部分基地雖無占道,但場地外觀不整潔。:車站大道道路兩側(cè)地塊分四種情況:A類:新建地塊:90年代以后建成的建筑,較整潔美觀。裝飾花架的設(shè)計(jì)起到美化停車區(qū),遮蔽不良景觀的作用。:停車位布置在公寓的南北兩側(cè),從而為能夠?qū)情g場地作為統(tǒng)一的整體進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造了條件。林下的活動(dòng)也更能充分展現(xiàn)人、自然、環(huán)境的和諧共生。:林下活動(dòng)空間為住戶提供了林蔭休閑場所。:兒童游戲中,沙土是最簡單最受歡迎的場地。:交流廣場設(shè)計(jì)了C造型的彩色坐凳,活躍了場地氣氛。:為老年人提供了健身和休息的空間。作為場地的入口景觀,其鮮明的LOGO疊水墻起到了對(duì)景的作用和場地標(biāo)識(shí)作用。水流從色彩鮮艷的景墻跌落到水池中,帶給人生氣與活力。出入口的彩色混凝土鋪裝具有景觀特色,起到了標(biāo)識(shí)作用。:居住區(qū)出入口與市政路連接部分,鋪裝采用彩色混凝土的形式。時(shí)尚美觀的遮蔭花架布置在道路內(nèi)側(cè)。根據(jù)“多樣與統(tǒng)一”的設(shè)計(jì)原則,使規(guī)劃場地與公寓建筑有機(jī)結(jié)合成為整體,同時(shí)景觀內(nèi)涵富有豐富變化。夏能遮蔭通風(fēng),冬日有足夠的陽光可進(jìn)行活動(dòng)。綠化環(huán)境盡量避免交叉干擾,使其各得其所。布局各具特色的活動(dòng)景區(qū)成為保健場所,成為人、自然、環(huán)境和諧共生的“第二自然”,達(dá)到生態(tài)上的科學(xué)性,布局上的藝術(shù)性,功能上的綜合性,風(fēng)格上的地方性。第一篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目大成公寓園林景觀設(shè)計(jì)說明大成公寓環(huán)境規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明居住區(qū)創(chuàng)建保健型生態(tài)園林環(huán)境,以提高居民的健康水平。小區(qū)內(nèi)綠化既有保健功能,又有觀賞功能?!昂啙崱r(shí)尚、美觀、大方,色彩鮮艷具有標(biāo)識(shí)性和景觀特色” ,分別為老人、兒童、成人和青年人創(chuàng)造鍛煉、活動(dòng)、散步、游戲等各類活動(dòng)場地。、公寓入口綠地、人行和車行道路鋪裝作為整體進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)考慮。4.停車位安排在公寓的南北兩側(cè)。停車位的合理規(guī)劃,避免了人車混行的現(xiàn)象發(fā)生,保證了居住區(qū)人行路系統(tǒng)和車行路系統(tǒng)的暢通和安全。鋪裝形式的延伸作為紐帶,使規(guī)劃場地與周邊環(huán)境巧妙的聯(lián)系,有機(jī)的融合。:東入口廣場設(shè)計(jì)有大成公寓的LOGO疊水墻。景觀元素水在環(huán)境中的使用,提升了公寓整體環(huán)境價(jià)值。入口廣場的鋪地中嵌入“樹葉”狀圖案,帶色彩變化,象征了“四季”,具有引導(dǎo)性和親和力。天然石條凳的運(yùn)用將自然元素引入到場地中,展現(xiàn)自然的美。居民可以在這里相互交流,建立和諧的鄰里關(guān)系。在這里,兒童活動(dòng)設(shè)施全部至于改良的沙坑中,既安全衛(wèi)生、又便于管理。蔭涼的林下,微風(fēng)習(xí)習(xí),更易于產(chǎn)生舒適感。在兒童開展活動(dòng)時(shí),林蔭廣場還可滿足家長、成年人休息、等候、看護(hù)的需要。人行路系統(tǒng)和車行路系統(tǒng)減少交叉干擾,便于創(chuàng)造暢通、安全的出行環(huán)境。第二篇:園林景觀設(shè)計(jì)說明參考園林景觀設(shè)計(jì)說明參考一、現(xiàn)狀分析二、設(shè)計(jì)依據(jù)三、指導(dǎo)思想四、總體特色五、種植特色六、具體景觀分析七、投資造價(jià)估算目錄第一部分 車站大道景觀設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況區(qū)位基地現(xiàn)狀設(shè)計(jì)范圍二、設(shè)計(jì)依據(jù)三,設(shè)計(jì)構(gòu)架指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)理念四、設(shè)計(jì)布局五、種植設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則具體設(shè)計(jì)樹種選擇六、照明設(shè)計(jì)七、景觀小品設(shè)計(jì)八、無障礙設(shè)計(jì)九、設(shè)施布置第二部分 車站大道沿街建筑立面整治規(guī)劃一、存在問題二、沿街建筑分類三、整治對(duì)策已建成建筑的整治在建建筑的整治未建空地的整治需改建舊宅地塊的整治第三部分附件:溫州市規(guī)劃局關(guān)于車站大道整治規(guī)劃說明第四部分 附圖總平面彩圖 1:1000 15 鋪地設(shè)計(jì)詳圖總平面圖 1:1000 1621 環(huán)境小品設(shè)計(jì)詳圖分析圖 1:2000 22 市府路口景觀效果圖道路斷面 1:200 23 城南大道路口景觀效果圖沿街立面 1:200 69 節(jié)點(diǎn)詳圖 1:500 1013 綠化詳圖 1:500 14 隔離帶設(shè)計(jì)第一部分車站大道景觀設(shè)計(jì)一、工程概況:溫州市車站大道位于溫州城市中心,是規(guī)劃建設(shè)中城市中心區(qū)西側(cè)邊界,整體呈南北走向,南到火車站,北至江濱路。B類:已批未建或在建地塊:部分未建地塊舊房未拆遷,較雜亂;部分為已拆遷的空地,場地內(nèi)較臟亂。C類:需改善的地塊:大多為7080年代建成,建筑整體性較好,但外表陳舊,部分建筑防盜窗罩及底層商鋪亂設(shè),破壞立面效果。道路紅線內(nèi):存在部分路段架空電線等未入地,部分公交停靠站破損及人行道北臨時(shí)綠化占用、不成系統(tǒng)等問題。間,還有車站大道與市府路、城南大道、學(xué)院路、黎明路形成的幾處景觀節(jié)點(diǎn)空間。(2)與沿街建筑性質(zhì)、功能結(jié)合。(4)設(shè)計(jì)中力求體現(xiàn)溫州現(xiàn)代城市特色及歷史文脈。(2)舒適性:遵循“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念,整體上采用大色塊的設(shè)計(jì)手法,減少跳躍感;細(xì)部處理則提供適宜人體尺度、豐富的景觀層次、以及材質(zhì)和形式的變化。(4)空間感:根據(jù)現(xiàn)有的基地形態(tài),以“收放結(jié)合”的平面形態(tài)配合豎向多層次的景觀元素(包括綠化、雕塑、水體、燈具等),塑造道路環(huán)境的多元空間感。設(shè)計(jì)理念運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法,以流暢幾何線形,強(qiáng)化帶狀空間的縱深和擴(kuò)展感;用生態(tài)學(xué)理論來指導(dǎo)景觀設(shè)計(jì),通過合理的布局,增加道路的綠地率和綠化覆蓋率。一軸:及貫穿全體的景觀軸。三心:指三處主要節(jié)點(diǎn),分別位于車站大道與市府路、城南大道及黎明路三個(gè)交叉點(diǎn)。第二部分車站大道建筑沿街立面整治一、存在問題車站大道做為溫州市的一條迎賓大道,南起疏港公路,北接江濱路,交通功能十分重要,同 時(shí),車站大道是外地客人來溫參觀的必經(jīng)之路,是展現(xiàn)溫州城市面貌的主要窗口。城市街道與建筑不協(xié)調(diào),沒有給人以和諧 明朗形象;道路兩側(cè)的施工工地圍墻多為沒有修飾的實(shí)墻,墻上廣告隨意亂貼;街道的環(huán)境設(shè)施、小品、候車?yán)群途G化配置缺乏系列化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),整體性較差。二、沿街建筑分類根據(jù)沿街建筑用地功能與使用情況分為四大類:已建成建筑;在建建筑;未建的空地;需改建的舊房。二、墻體屋面上不準(zhǔn)設(shè)廣告牌店招,設(shè)彩色泛光燈,珠燈等烘托輪廓線,特例應(yīng)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后 只能設(shè)在三層以下適當(dāng)?shù)奈恢谩#?)、辦公樓:一、墻面清洗。三、墻體上不準(zhǔn)設(shè)單位名稱標(biāo)志,單體名稱應(yīng)集中設(shè)置在主樓入口處。五、防盜窗、室外機(jī)只能設(shè)在背面,建議設(shè)集中空調(diào)。商業(yè)性質(zhì)的裙房可設(shè)霓虹燈。四、室外機(jī)設(shè)建筑背立面,公共部分建議設(shè)中央空調(diào)。正在建建筑的整治(1)工地沿街側(cè)設(shè)防護(hù)棚進(jìn)行封閉施工,棚外可設(shè)公益性廣告。未建的空地的整治:紅線外30米內(nèi)設(shè)置綠化或廣場,以花壇、草皮、鋪磚點(diǎn)綴,設(shè)置喬木或巨型燈箱廣告。第三部分車站大道整治規(guī)劃說明隨著城市建設(shè)的日新月異,近幾年我市城市面貌發(fā)生了巨大變化。加強(qiáng)道路景觀整治己成為迫在眉睫的任務(wù)。一、現(xiàn)狀道路兩側(cè)地塊分四種情況A類:新建地塊: 90年代以后建成的建筑,較整潔美觀。在建地塊部分基地 圍墻較整潔,無占道;部分基地圍墻、建材占道;另有部分基地雖無占道,但場地外觀不整潔。D類:未改建的地塊:分三類一類為舊房:相當(dāng)雜亂,破舊。一類為違章棚屋:臟、亂。二、整治措施:對(duì)道路兩側(cè)地塊根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。燈箱、空調(diào)機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。C類:重點(diǎn)整治建筑外立面,根據(jù)各基地實(shí)設(shè)計(jì)說明項(xiàng)目簡介本項(xiàng)目位于四川省樂山市中心區(qū),地處三江交匯處,在世界雙遺產(chǎn)樂山大佛對(duì)面。項(xiàng)目整體位于城市重要地帶,其整體及長遠(yuǎn)影響十分深遠(yuǎn)。根據(jù)其規(guī)模,旅游形態(tài)與功能等多方面進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),并充分考慮配合城市環(huán)境利用與保護(hù)。因此在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí),擬定下列目標(biāo):1. 充分利用自然資源及地方人文特色,用設(shè)計(jì)規(guī)劃手段來配合特
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