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房地產(chǎn)項(xiàng)目大成公寓園林景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明(參考版)

2024-10-13 21:57本頁(yè)面
  

【正文】 借鑒中國(guó)古典詩(shī)詞的藝術(shù)結(jié)構(gòu),順應(yīng)豫園原有的空間關(guān)系,以起、承、轉(zhuǎn)、合形成。二、總體布局賞菊會(huì)以龍為主題。二十一世紀(jì)是中國(guó)的世紀(jì),世紀(jì)之初中國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛已初露鋒芒,和平崛起指日在望。秉承中國(guó)幾千年悠久的人文歷史,在有著數(shù)百年歷史,凝聚了中國(guó)傳統(tǒng)文化精髓,積淀了深厚人文底蘊(yùn)的豫園,舉辦傳統(tǒng)花會(huì),是政通人和、國(guó)泰民安的標(biāo)志。生活垃圾分類收集,校區(qū)內(nèi)設(shè)一中轉(zhuǎn)站,實(shí)驗(yàn)廢棄物根據(jù)性質(zhì)分類利用處置。鍋爐大氣污染排放達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GWPB31999)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),油煙排放達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GWPB52000)。(2)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)校內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò),采用4兆徑以太網(wǎng),在校內(nèi)科研樓設(shè)信息中心,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)線路同電信線路同槽敷設(shè)。電視信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)擬采用分配——分配形式,各用戶終端電平為73177。在校區(qū)內(nèi)沿干道埋地敷設(shè)電信電纜,各主要區(qū)設(shè)電話交接箱。按1:,則線路容量為7680門(mén)。路燈集中供電,采用光電自動(dòng)控制集中管理,線路沿主次干道埋地敷設(shè)。在校區(qū)西側(cè)建10KV電力電纜溝。在校前區(qū)設(shè)10KV開(kāi)閉所。4.電力規(guī)劃規(guī)劃依據(jù):《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》(1)負(fù)荷預(yù)測(cè)用電指標(biāo)按下列原則確定:建筑:45W/ m2道路、廣場(chǎng):20KW/ha則本規(guī)劃區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷約為28000KW,,則總計(jì)算負(fù)荷為14000KW。生活污水量取生活用水量的80%,則生活污水量Q2’=2800m3/d實(shí)驗(yàn)污水量Q2’取生活污水量的5%,則Q=140m3/d總污水量Q’=2940 m3/d生活污水設(shè)代糞池、隔油池,實(shí)驗(yàn)污水需二級(jí)生化處理預(yù)處理,經(jīng)污水干管匯集經(jīng)校區(qū)污水處理站,達(dá)到合肥開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局《環(huán)境保護(hù)意見(jiàn)書(shū)》要求后,接九龍路、環(huán)湖路城市污水管網(wǎng),納入城市污水系統(tǒng)。暴雨強(qiáng)度公式采用合肥市的暴雨強(qiáng)度公式Q=ψqF(升/秒)根據(jù)本區(qū)特點(diǎn),雨水就近排入九龍路、環(huán)湖路城市雨水管,在道路中間布置雨水管,主干管d500d600,采用砼管。2.排水規(guī)劃排水原則,采用雨污分流,納入城市雨污水系統(tǒng)。如不能滿足此要求,則必須在區(qū)內(nèi)設(shè)置泵站和水池。時(shí)變化系數(shù)K時(shí)==175 m3/h 最高時(shí)用水量=438 m3/h(4)給水規(guī)劃根據(jù)學(xué)校布局及周邊地區(qū)情況,近期給水從九龍路DN400供水管道接入,遠(yuǎn)期與翡翠路城市供水管對(duì)接,在校區(qū)內(nèi)實(shí)施環(huán)狀供水,以增加供水可靠性與穩(wěn)定性。五.市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃(1)規(guī)劃依據(jù)①《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1386)②《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》 ③《建筑給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(2)給水水源給水水源由九龍路和翡翠路城市給水管網(wǎng)供應(yīng)。將空間院落的傳統(tǒng)理念與理性簡(jiǎn)約的現(xiàn)代主義有機(jī)的結(jié)合在一起;將文化意境與功能使用有機(jī)地結(jié)合在一起。5.建筑群體設(shè)計(jì)安徽大學(xué)新校區(qū)作為新世紀(jì)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的新校園,規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)了傳統(tǒng)延續(xù)與前瞻性相結(jié)合。4.景觀風(fēng)貌規(guī)劃S型車道與水面時(shí)分時(shí)合,穿行于有收放的建筑外部空間中,產(chǎn)生豐富的景觀變化,寬闊的公共活動(dòng)綜合帶,串連各個(gè)空間結(jié)點(diǎn)和面向湖的景觀軸,結(jié)合生長(zhǎng)在兩側(cè)的建筑,達(dá)到步移景異的多層次景觀效果。亦在南部的主入口形成體現(xiàn)校園風(fēng)格的空間感受。后勤服務(wù)未單獨(dú)成區(qū),而是穿插在教工和學(xué)生生活區(qū)中,便于服務(wù)。,分別在南北兩端設(shè)置了科研開(kāi)發(fā)區(qū)和青年教工生活區(qū)。,由公共教學(xué)和學(xué)院兩部分組成,學(xué)院以院落式建筑沿湖畔路布置,學(xué)院與公共教學(xué)部分之間貫穿以公共活動(dòng)景觀帶,面對(duì)禮儀入口,空間放大成中心廣場(chǎng),以樹(shù)林,水面和建筑加以圍合。而結(jié)合自然地貌,在水面伸入校區(qū)部位,一南一北近期形成兩大片生態(tài)園林區(qū),提高整個(gè)校園的空間品質(zhì)??蒲虚_(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)合學(xué)術(shù)交流中心,位于南部入口處,此處交通條件優(yōu)越,具有對(duì)外窗口的作用。教工生活區(qū)與學(xué)生生活區(qū)之間夾體育活動(dòng)區(qū),提高了體育設(shè)施的利用率,且體育設(shè)施臨近校園次入口,使之可以與更大范圍的城市區(qū)域共享。學(xué)生生活區(qū)位于西側(cè),緊鄰教學(xué)區(qū),沿公共活動(dòng)綜合帶西側(cè)布置,考慮到效率和線網(wǎng)鋪設(shè)的便捷,使學(xué)生生活區(qū)形成包裹于教學(xué)區(qū)外圍的趨勢(shì)。四.功能組織分區(qū)設(shè)計(jì)1.功能分區(qū)與布局安徽大學(xué)新校區(qū)規(guī)劃用地分教學(xué)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)、教工生活區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、生態(tài)園林區(qū)、科研區(qū)六大部分。與大型現(xiàn)代建筑相比,院落式的族群布局具有更好的親和力、文化性和地域特色。院落空間,營(yíng)造宜人尺度在2000畝大尺度的用地內(nèi),校園建筑多以院落的形式或成組群的布置。規(guī)劃方案不僅充分注重利用原有的自然地貌,且將自然要素、半島、水域等作為構(gòu)筑空間的要素,與各種不同形式的院落及單元,共同形成有機(jī)的、可持續(xù)發(fā)展的校園空間。2.傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代風(fēng)格共生公共活動(dòng)綜合帶,體現(xiàn)包融性與以人為本本次規(guī)劃在新校區(qū)的中樞位置設(shè)計(jì)了一條4094M寬度不等的公共活動(dòng)綜合帶,將科研區(qū)、教學(xué)區(qū)、生活區(qū)與體育活動(dòng)區(qū)以最便捷的路線串通,與傳統(tǒng)的校園景觀道不同,在這條步行活動(dòng)帶包含了交通、休閑、游憩、交往等許多功能,景觀亦隨著行進(jìn)的序列抑揚(yáng)頓挫,體現(xiàn)新時(shí)代校園戶外活動(dòng)空間的新趨勢(shì)。本次規(guī)劃將天然地貌基本保留,并將指狀伸入的水面與學(xué)院等人工構(gòu)筑空間有機(jī)的結(jié)合,新校區(qū)與麗人湖畔綠地反延伸的水面形成咬合之勢(shì),成為校園整體的一大特色之一。生態(tài)優(yōu)勢(shì),創(chuàng)建人工與自然和諧的綠色校園生態(tài)優(yōu)先是當(dāng)代環(huán)境建設(shè)必須遵守的首要原則。完整的景觀體系與豐富的空間環(huán)境層次以及具有地方風(fēng)格意向的建筑風(fēng)格使這一理念突顯出來(lái)。3.突出文脈與人本理念安徽大學(xué)有著七十多年的悠久歷史,受微州文化和早期現(xiàn)代建筑、西洋建筑的雙重影響,空間骨架與建筑語(yǔ)言都形成自己獨(dú)特的一面。整體性和系統(tǒng)性的理念貫徹在內(nèi)外功能的組織,景觀地貌的利用和肌理聯(lián)系等方面,力求使新校園與周邊城市環(huán)境形成良性互動(dòng)。2.構(gòu)筑功能合理的系統(tǒng)系統(tǒng)是形成校園空間秩序的重要方法,集成高效的組織原則是進(jìn)行功能分區(qū),道路網(wǎng)絡(luò)和空間使用設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則。對(duì)自然地貌的尊重與發(fā)展,是校園個(gè)性魅力的所在,規(guī)劃中對(duì)指狀濕地的保留與改造,使安徽大學(xué)校區(qū)在目前新規(guī)劃的眾多綠色校園中獨(dú)具特色。紅線范圍內(nèi)有大大小小池塘近40處,并由麗人湖向內(nèi)伸入三處指狀濕地,中間有相對(duì)高起的壟狀緩坡,自然生態(tài)環(huán)境極佳。1.保護(hù)自然生態(tài)的“指狀”格局安徽雖無(wú)水鄉(xiāng)之名,卻具澤國(guó)之實(shí)。需要解決的問(wèn)題是:如何合理利用地形,將伸入基地的低凹濕地轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣咝@環(huán)境質(zhì)量的寶貴條件;正確處理新校區(qū)與大學(xué)城的整體關(guān)系,合理規(guī)劃校園與周圍道路交通、開(kāi)發(fā)區(qū)的關(guān)系,以及組織具有安徽大學(xué)傳統(tǒng)特色與未來(lái)精神的校園空間?;貎?nèi)地勢(shì)主體平緩,略有起伏由麗人湖伸展出的三道低凹濕地似指狀自東向西插入基地,形成起伏相間的地貌。安徽大學(xué)新校區(qū)位于大學(xué)城的中西部,翡翠路以北,九龍路和湯口路以東,容城路以南,麗人湖環(huán)湖西路以西,西側(cè)懷抱麗人湖及公園景區(qū)。2.現(xiàn)狀基地與評(píng)價(jià)安徽大學(xué)新校區(qū)位于合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西側(cè)的合肥大學(xué)城內(nèi)?,F(xiàn)在有教職員工2295人,在校研究生850多名,普通教育本、專科生近14000名,成人學(xué)歷教育在讀生6000余人,共有15個(gè)學(xué)院,34個(gè)系科和30多個(gè)科研機(jī)構(gòu),52個(gè)專業(yè)。1.校園歷史與發(fā)展安徽大學(xué)創(chuàng)建于1928年,在當(dāng)時(shí)安徽的省會(huì)安慶市,1958年于合肥市重建,1958年9月16日,毛澤東同志視察安徽時(shí),親筆題寫(xiě)了安徽大學(xué)的校名。 廣東園林工程網(wǎng)(2007620 19:01:59)大學(xué)新校區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明目錄一.歷史與現(xiàn)狀分析1.校園歷史與發(fā)展2.現(xiàn)狀基地與評(píng)價(jià)二.規(guī)劃設(shè)計(jì)思想1.保護(hù)自然生態(tài)的“指狀”格局2.構(gòu)筑功能合理的系統(tǒng)3.突出文脈與人本理念三.校園規(guī)劃總體特色1.環(huán)境特性與時(shí)代精神交融2.傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代風(fēng)格共生3.遠(yuǎn)期發(fā)展向社區(qū)共享傾斜四.功能組織分區(qū)設(shè)計(jì)1.功能分區(qū)與布局2.道路交通組織3.綠地空間系統(tǒng)4.景觀風(fēng)貌規(guī)劃5.建筑群體設(shè)計(jì)五.市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃2.排水規(guī)劃4.電力規(guī)劃5.電信規(guī)劃7.有線電視及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)8.環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)六.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分區(qū)用地表:安徽大學(xué)新校區(qū)總體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容安徽大學(xué)新校區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明一.歷史與現(xiàn)狀分析安徽大學(xué)是國(guó)家面向二十一世紀(jì)重點(diǎn)建設(shè)的高校之一,是安徽省省屬重點(diǎn)綜合大學(xué)。“滄海云帆”地面采用黑色大理石邊和白色鵝卵石面做成漩渦形噴泉,水自鵝卵石中涌出。橋側(cè)設(shè)10—15米寬的青石板碼頭和杵衣臺(tái),拾級(jí)而下,直接親水,石級(jí)旁種植水生植物,水中停泊裝飾性小木船,營(yíng)造邊城渡口意境,恍惚可聞浣女杵衣聲,并可讓看樓者娛樂(lè)、參與。一池荷花,白天,“接天蓮葉無(wú)窮碧,映日荷花別樣紅”;夜晚,“荷塘月色”又是另外一番風(fēng)景;更有池邊“殘荷聽(tīng)雨”亭,秋來(lái)“留得殘荷聽(tīng)雨聲”。售樓部廣場(chǎng)采用大小結(jié)合、點(diǎn)線交錯(cuò)的音樂(lè)噴泉,圓形湖面環(huán)繞售樓部,人流穿過(guò)湖面的玻璃水晶橋進(jìn)入售樓大廳,水自玻璃墻下流入室內(nèi),以玻璃磚的水槽和小溪的形式在座椅間穿行,在售樓部后面形成跌水,匯入組團(tuán)湖面。水自售樓部一側(cè)的出口流出,傾瀉而下,流入一個(gè)圓形石缸中,溢出至湖面。主入口廣場(chǎng)入口廣場(chǎng)以噴泉水景為主要特色,點(diǎn)綴帶有湘西民族風(fēng)情圖騰符號(hào)的風(fēng)格凝重的圖騰石柱、結(jié)合色彩鮮艷的草本花卉、再配以造型俊朗的喬木(如大王椰子的風(fēng)格,但選用適合成都?xì)夂虻臉?shù)種),營(yíng)造動(dòng)感、明快,充滿歡快、活潑氣氛的入口環(huán)境。更有小溪,自玻璃窗下蜿蜒流入售樓大廳中,在座椅間潺潺流過(guò),叮咚作響,幾尾金色鯉魚(yú)漫游其中。售樓大廳后部設(shè)大露臺(tái),并用園弧形挑臺(tái)的方式挑出湖面,讓看樓者坐在挑臺(tái)上與售樓員交談時(shí),能一覽湖光山色、品位動(dòng)人園景。再結(jié)合小型噴泉,使這一小區(qū)中心景觀顯得生動(dòng)、活潑、自然、大氣,且富于風(fēng)情韻味,坐在售樓部的露臺(tái)上觀之,能感受到極強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力和藝術(shù)感染力。以“迷情水灣”、“風(fēng)雨亭”、“悠悠水車”“知魚(yú)橋”、“老翁垂釣”等為主要景觀素材,動(dòng)靜結(jié)合。設(shè)計(jì)以“碧水藍(lán)天”為主題立意,匯聚小區(qū)各景觀組團(tuán)水源,修建一個(gè)人工湖。小區(qū)營(yíng)造著這樣一種輕松活潑的居家氣氛,生活也因此在不經(jīng)意之間變得詩(shī)意、浪漫起來(lái)。西南部組團(tuán)景點(diǎn)有“花港觀魚(yú)”、“月牙灣”等。西北部組團(tuán)這一組團(tuán)的景點(diǎn)有“石岸聽(tīng)濤”、“花間流水”、“悠悠水車”、“鳥(niǎo)語(yǔ)回廊”、“智慧泉”等。假山前的湖面成設(shè)計(jì)野趣、自然風(fēng)格的娛樂(lè)型生態(tài)戲水泳池。主要道路旁是大面積的疏林草坪,青青草坪上一個(gè)船形月亮雕塑,一個(gè)小孩在上面劃船,此時(shí)開(kāi)闊的大草坪就仿佛是一片蔚藍(lán)的大?;蚴沁|闊的天空。穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái),近觀噴泉魚(yú)躍,遠(yuǎn)看跌水繽紛,偷得浮生半日閑?;▍仓性O(shè)植物迷宮供兒童游戲,使天性健康成長(zhǎng)。滌翠臺(tái)前優(yōu)美曲折的淺水湖面,鵝卵石池底七彩斑瀾,兒童嬉戲其中,童趣盎然。將戲水溝渠的水源引入廣場(chǎng)地下并以透明的玻璃磚裝飾地面,結(jié)合燈光、流水、閃爍出五彩繽紛的迷人效果,配以花壇、座椅、入口標(biāo)志,形成一個(gè)入口聚會(huì)廣場(chǎng),營(yíng)造小區(qū)良好的入口形象。七彩人生廣場(chǎng)北部入口?!傲髂旯啪?、青石板砌就的古老井臺(tái)、木制的滄桑轆轤、循環(huán)不息的清清泉水,寓意對(duì)悠悠歷史、似水流年的綿綿追憶。東北部組團(tuán)這一組團(tuán)是小區(qū)主要水系的起源。如采用鋼制花架,結(jié)合現(xiàn)有景墻,形成疊級(jí)式花臺(tái),用五彩繽紛的花卉裝點(diǎn)花臺(tái),左邊用小起伏的土坡布置花鏡,與花臺(tái)互相呼應(yīng),再結(jié)合巨型廣告宣傳牌,形成極強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力,讓看樓者在剛進(jìn)樓盤(pán)即能受到強(qiáng)烈的感染和震撼,為接受樓盤(pán)、喜歡樓盤(pán)、直至下定金買樓埋下伏筆。五彩迎賓靠近成溫邛公路的入口處。東部團(tuán)結(jié)渠抬高水面,整理林相,設(shè)置欄桿,修建“水木清華”休閑步道。極大地提高小區(qū)的格調(diào)與品質(zhì),同時(shí)為業(yè)主提供高品味的休閑居住環(huán)境主要水系的起點(diǎn)設(shè)在小區(qū)的東北組團(tuán),以“流年古井”作為水系的起源,通過(guò)折線型的戲水溝渠,穿過(guò)大門(mén)處的七彩人生廣場(chǎng),然后分兩路流過(guò)中部組團(tuán),會(huì)入小溪,蜿蜒繞過(guò)公共景區(qū)的生態(tài)戲水泳池,繼而通過(guò)兒童游樂(lè)場(chǎng)旁的臨住宅水面,從地下暗道匯入售樓部組團(tuán)的湖面,在此形成小區(qū)的中心景觀,然后在臨街住宅的北側(cè)蜿蜒流向東南角組團(tuán),回抽至東北組團(tuán),整個(gè)水系形成一個(gè)環(huán)流,循環(huán)不止,生生不息。水系在小區(qū)中有時(shí)小、有時(shí)大;有時(shí)寬、有時(shí)窄;有時(shí)放、有時(shí)收;有時(shí)是寬闊大器的湖面、有時(shí)是曲折蜿蜒的小溪。三、設(shè)計(jì)總體布局 本方案在一條主要水系的基礎(chǔ)上展開(kāi),以組團(tuán)為單位,設(shè)計(jì)不同風(fēng)格的水景園林,以主要水系和道路為主線,景觀貫穿其中。以水景為主,同時(shí)充分利用聲音、色彩、質(zhì)感等景觀要素,營(yíng)造豐富多彩的小區(qū)景觀特色。加強(qiáng)景點(diǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系,以道路和主要水系為主線,形成明顯的景觀序列,貫穿整個(gè)小區(qū)。注重水景的多樣化,使不同風(fēng)格的水景遍布整個(gè)小區(qū),以營(yíng)造小區(qū)豐富的水景園林特色。園林設(shè)計(jì)遵循以下原則:注重景觀的均好性,作為以水景為主要特色的園林,重點(diǎn)是擴(kuò)大水系的延伸范圍,達(dá)到每一個(gè)組團(tuán)、每一個(gè)景點(diǎn)都有水景,每個(gè)住戶下樓即有水可看、有水可玩。二、設(shè)計(jì)總體思路結(jié)合項(xiàng)目的先天資源條件及樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)思路,本項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)主題為:“川蜀桃花源、迷情淺水灣”結(jié)合樓盤(pán)的“水岸休閑度假住宅”理念,秉承“自然的、生態(tài)的、健康的、休閑的”思路,將小區(qū)六萬(wàn)多平方米的園林面積設(shè)計(jì)成為豐富多彩的親水休閑水景園林。具有較好的先天景觀資源。 廣東園林工程網(wǎng)(2007620 19:01:23)成都“邊城水戀”園林景觀設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于成溫邛公路南側(cè),距成都市區(qū)行車距離15分鐘,緊鄰溫江縣城。熱切期望著業(yè)主對(duì)于我們?cè)O(shè)計(jì)方案的審定,并將在業(yè)主審定的初步設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,進(jìn)行更詳細(xì)的深入設(shè)計(jì)。因此目前尚未能做到更深入的設(shè)計(jì)。五、物業(yè)管理設(shè)施:廣場(chǎng)上設(shè)計(jì)了物業(yè)管理房與公廁等設(shè)施。棕櫚樹(shù)栽植于功能區(qū)空地上,逶迤成行,清秀雋美。觀形植物:棕櫚,樹(shù)形清秀挺拔,四季長(zhǎng)綠,有文化樹(shù)之稱。合歡葉形如羽狀,合歡同時(shí)又是美麗的觀花樹(shù)種。植物分別以觀花、觀葉、觀形為主:觀葉植物:銀杏、合歡。平面以大面積不規(guī)則的幾何線條劃分,看似隨意而又規(guī)整的草地,大面積草地為主,不加任何修飾,體現(xiàn)空曠的視覺(jué)效果。五個(gè)景點(diǎn)以圍合的形式布局,由天圓、地方到古磐、再到長(zhǎng)安史話雕塑景墻,最后回到中心景點(diǎn)及世紀(jì)大道、主題雕塑上,
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