房產中介常用租賃合同-展示頁
2024-10-13 21:33本頁面
【正文】 用承租房屋進行違法活動的；6．故意損壞承租房屋的；第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第九條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第八條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及家庭經濟糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。5．無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。4．乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。第七條 租賃物的轉租租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。第六條 租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_____方承擔。第五條租賃物的維護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月／年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。2．房屋租金為人民幣_________元整/月。第二條 租賃期限租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。第一篇：房產中介常用租賃合同房屋租賃合同出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。第三條 租賃費用1．房屋租賃押金為人民幣_________元（大寫：_________），于簽署本合同時向甲方支付。第四條 付款方式租金按____（季／年）結算，由乙方于每____（季／年）_____日交付給甲方。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 ％。乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：1．轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2．轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3．乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。6．乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十三條 爭議的處理2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___
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