【正文】 據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任?！玖曨}5】在施工合同履行過程中，當事人一方可以免除違約責任的情形是()。(不可抗力+違約=免責)(2)當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫、乙公司有平攤損失的約定，丙公司只能要求甲乙各賠償5萬元，乙賠償3萬元損失【答案】BCE【解析】授權不明產(chǎn)生的法律責任由代理人與被代理人承擔連帶責任，因此丙公司技能要求甲公司，也能要求乙公司賠償，A錯誤，既可要求甲公司承擔全部責任，也可要求乙方公司承擔全部責任，D錯誤。【習題4】乙公司接受甲公司的委托，與丙公司簽訂了一份貨物買賣合同?！菊骖}2009】，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少，但可以要求甲承擔違約責任【答案】B【解析】本題考點表面是違約金，但實質(zhì)是所有權的取得。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護自己的利益?！菊骖}2015】，同時請求返還支付的定金4萬元，同時請求甲支付違約金6萬元【答案】C【解析】本題考查的是違約責任及違約責任的免除?！玖曨}2】甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為40學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元?！玖曨}1】工程施工合同履行過程中，建設單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設單位承擔違約責任的方式可以是()。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。(2)定金罰則債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。(二)違約金和定金(1)違約金約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫(一)繼續(xù)履行(1)當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第三，違約方若想免于承擔違約責任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責事由，而法定免責事由主要限于不可抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。承擔違約責任，首先是合同當事人發(fā)生了違約行為，即有違反合同義務的行為。(5)違約責任是民事責任的一種形式。(3)違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果。一、違約責任的概念和特征違約責任具有如下特征：(1)違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務為條件的。接收方違約，雙倍返還――選擇一種繼續(xù)。第一篇：2018一級建造師《工程法規(guī)》考點：違約責任及違約責任的免除2018一級建造師《工程法規(guī)》考點：違約責任及違約責任的免除一、違約責任的概念及特征(略)二、承擔違約責任應具備的條件(略)三、承擔違約責任的方式 不以損失存在為前提，有無損失都要支付 違約金低于實際損失――可向法院、仲裁院――請求增加違約金違約金過高于實際損失――可向法院、仲裁院――請求降低違約金 守約――定金抵做價款或收回。違約――給付方違約，無權要求返還。履行與違約金、定金、賠償損失可并用――可以與其他方式并用，具有懲罰性 四、違約責任免除一不可抗力――自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會事件例外――遲延履行后發(fā)生不可抗力的――不免除第二篇：2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點：違約責任及違約責任的免除2018年一級建造師馬上就要開始報名了，目前一建報名條件已經(jīng)公布，各位想考一建的考生要抓緊開始看書了，畢竟教材是一切的基礎，先看懂教材，再看視頻輔助理解，再做題，有一些還要根據(jù)自己實際工作當中的模型來理解，好了，下面一起來看看2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點：違約責任及違約責任的免除。(2)違約責任具有相對性。(4)違約責任可以由合同當事人約定，但約定不符合法律要求的，將會被宣告無效或被撤銷。學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫二、當事人承擔違約責任應具備的條件當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。其次，非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔違約責任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯。三、承擔違約責任的種類合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。(2)繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫(3)違約金與定金的選擇當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。【真題2010】【答案】BD【解析】本題考點是建設單位承擔違約責任的方式。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是()。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。【習題3】甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構下載開森學APP 隨時隨地上課 更多課程題庫并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠?5%的違約金。則下列說法中錯誤的是()。《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權自登記之日所有權轉(zhuǎn)移。在履行合同過程中，由于甲對乙的授權不明確，給丙公司造成了10萬元的經(jīng)濟損失，那么丙公司要求賠償損失的說法正確的是()。四、違約責任的免除——不可抗力(1)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全學爾森教育—大建工領域?qū)I(yè)的一站