【正文】 定。P295 發(fā)包人造成質(zhì)量缺陷，承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情形（3種）；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為主張權(quán)利的，不予支持；但承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。P290 建設(shè)單位應(yīng)自建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)3個(gè)月內(nèi)，環(huán)境保護(hù)設(shè)施施竣工驗(yàn)收。P288 建設(shè)單位應(yīng)建立建設(shè)項(xiàng)目檔案；在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，想城建檔案館報(bào)送符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。P285 工程監(jiān)理的依據(jù)（4條）；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。P280 必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程分類（5類）；建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告前，應(yīng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒有方案的，不得施工。P273 施工單位在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收，如符合要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不簽字，視為批準(zhǔn)。P267 工程建設(shè)監(jiān)督檢查采取的方式（3種）P269 總承包單位應(yīng)對(duì)分包工程質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任P270 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，工程涉及修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)涉及文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)及時(shí)提出意見和建議。IZ307000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度P263工程建設(shè)行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（6條）；未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，不得使用；工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護(hù)盒公共利益的條文，經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文。P256 工程監(jiān)理單位應(yīng)審查安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；存在安全事故隱患的，應(yīng)整改，情況嚴(yán)重的，暫時(shí)停止施工并報(bào)告建設(shè)單位，拒不整改或不停止施工的，工程監(jiān)理部門應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。P251 建設(shè)單位辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)的情形；建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供地下管線資料、水文資料等，并保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。P244 事故報(bào)告的時(shí)限（1小時(shí)內(nèi)）P247 特別重大事故、重大事故、較大事故、一般事故分別由哪些部門負(fù)責(zé)調(diào)查。P242 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的應(yīng)急預(yù)案分類（3類）。P239 安全生產(chǎn)事故等級(jí)，重點(diǎn)掌握較大、一般。P233 施工單位采購(gòu)，應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備須專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應(yīng)資料檔案，并及時(shí)報(bào)廢。P230 安全專項(xiàng)施工方案的審核權(quán)限；安全施工技術(shù)交底。P226 施工單位取得資質(zhì)證書后，降低安全生產(chǎn)條件，責(zé)令限期整改，經(jīng)整改還未達(dá)標(biāo)，責(zé)令停頓整頓，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書。作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或新的施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。P221 分包單位應(yīng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。P219 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任（5條）P220實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。IZ306000 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度P212 建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)具備的條件（12條）P213 建筑施工企業(yè)特種作業(yè)人員是指哪些人。P207 在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。P206全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)、由文物行政主管部門會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門劃定并公布。P196 綠色施工要實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！?。P186 拆除或閑置環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施的，必須事先報(bào)所在地的縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)。IZ305000 建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度P183 環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。P132 可撤銷的合同種類（3類）；行使撤銷權(quán)的時(shí)限（一年內(nèi)，并向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)）P136 建設(shè)工程合同示范文本 P137 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同P 138 勞動(dòng)合同期限與試用期的規(guī)定P141 勞動(dòng)者可單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定（6種情形）P148 勞動(dòng)者連續(xù)工作1年以上的，享受帶薪年休假；延長(zhǎng)工作時(shí)間150%報(bào)酬、休息日200%、法定休假日300% P151 不認(rèn)定工傷的情形（3種）P155 工傷認(rèn)定P158 書面勞動(dòng)合同的訂立（1個(gè)月不滿1年、2倍工資）P160 承攬人須以自己的設(shè)備/技術(shù)和勞力完成所承攬的工作 P162 定作人的法定任意解除權(quán)P165 受買人及時(shí)通知的義務(wù)（兩年）P166 標(biāo)的物受損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)P168 借款合同一般是有償合同（有息借款）；金融機(jī)構(gòu)的借款屬于諾成合同，自然人間的借款屬于實(shí)踐合同；不得預(yù)扣利息的義務(wù)P170 定期租賃期限（20年）；6月以上的采用書面形式。P128 合同無(wú)效的情形（5種）；無(wú)效的合同或被撤銷的合同自始至終沒有法律約束力。P124欠付工程價(jià)款利息計(jì)付，有約定按約定，無(wú)約定按央行同期同類貸款利率計(jì)算。P110 建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為公布的時(shí)限（7日、6個(gè)月至3年、3年）客服咨詢熱線：01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì)C座322 IZ304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度P114 雙務(wù)合同與單務(wù)合同；無(wú)償委托、無(wú)償保管合同屬單務(wù)合同。P102 共同承包的定義、資質(zhì)要求（就低原則）、責(zé)任（連帶）P103禁止轉(zhuǎn)包、禁止肢解轉(zhuǎn)包分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，不等于建設(shè)單位可直接指定分包人。IZ303000 建筑工程發(fā)承包法律制度P83建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（4類）可不進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目情形（6類）P85招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)的關(guān)系招標(biāo)文件提交的截止日期（15日、20日）P86開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)的規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)規(guī)定（5人以上單數(shù)、專家數(shù)為三分之二）P87中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書，發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。P77 工程施工管理文件，應(yīng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。P73建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期3年，屆滿30日前，申請(qǐng)延續(xù)，延續(xù)有效期3年。不予批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)的情形（12種，易出多選）P65 實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，法院應(yīng)依法受理；實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，法院可追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人旨在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。P61 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)，不考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低資質(zhì)等級(jí)核定。P45承擔(dān)民事責(zé)任的方式（10種）建設(shè)工程民事責(zé)任的承擔(dān)方式（掌握返還財(cái)產(chǎn)和修理）P46 行政處罰的種類（7類）客服咨詢熱線：01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì)C座322 IZ302000 施工許可法律制度P4849 不需辦理施工許可證的建設(shè)工程：投資額30萬(wàn)以下、建筑面積300平米以下；搶險(xiǎn)救災(zāi)（農(nóng)民自建低層住宅）；不重復(fù)辦理施工許可證的（國(guó)務(wù)院規(guī)定）；另行規(guī)定的建筑工程（軍用房屋）P50 施工許可證的法定批準(zhǔn)條件（8個(gè)）P51 施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)基本具備施工條件，需拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 P52 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 P53 開工期限（3個(gè)月內(nèi)），延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月P54 因故中止施工的，一個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，恢復(fù)施工，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止?jié)M一年恢復(fù)施工前，應(yīng)核驗(yàn)施工許可證。P39保險(xiǎn)合同的定義投保人可以為被保險(xiǎn)人；投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。P35擔(dān)保的五種方式保證的兩種方式當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。合同未明確約定或沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于委托人。實(shí)用新型是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或其結(jié)合所提出的適用于實(shí)用的新的技術(shù)方案。P23 無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美鸓25發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。P2021地役權(quán)時(shí)按照當(dāng)事人約定設(shè)立的用益物權(quán)；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力；物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)是合同關(guān)系，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)等級(jí)的，不影響合同效力。P16 不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（連帶責(zé)任）P18物權(quán)的種類；所有權(quán)定義；處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。第一篇：2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)與難點(diǎn)法律法規(guī)重點(diǎn)與難點(diǎn)IZ30100基本法律知識(shí)P1 民法、商法的定義P2 《招標(biāo)投標(biāo)法》屬于民法商法 P5 法的效力層級(jí)P6 行政法規(guī)之間規(guī)定不一致，由國(guó)務(wù)院裁決；地方性法規(guī)不一致，由制定機(jī)關(guān)裁決，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見。P10法人應(yīng)具備的條件掌握第4點(diǎn)“能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任” P10 法人的分類P13 代理的法律特征“三方、兩個(gè)行為、一個(gè)后果”P12 委托代理又稱意定代理和任意代理 P14 委托代理終止的情形P16 表見代理：?被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理有效。P19用益物權(quán)的類型；建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。P21動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公式手段P22債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，而債權(quán)是相對(duì)權(quán)；債權(quán)的三個(gè)相對(duì)性。合同產(chǎn)生的債叫合同之債。發(fā)明是指產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。P29職務(wù)作品的作者是公民個(gè)人，其著作權(quán)由作者共享，但法人或其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用，作品完成兩年內(nèi)，作者享有署名權(quán)。P34 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。P36 抵押的定義P37不得抵押的財(cái)產(chǎn)類別（6類）抵押合同的生效日期質(zhì)押的定義P38 因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。P40 建筑工程一切險(xiǎn)的定義P42建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限安裝工程一切險(xiǎn)內(nèi)的試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月，對(duì)于舊設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任。P59建筑企業(yè)資質(zhì)分類（3個(gè)序列）施工企業(yè)的資質(zhì)序列，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。P62企業(yè)資質(zhì)證書有效期5年，屆滿60日前，申辦延續(xù)，有效期延續(xù)5年。P67禁止掛靠、被掛靠的規(guī)定涉嫌轉(zhuǎn)包、掛靠的規(guī)定P69 因承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。不予注冊(cè)的情形（10種）P74 注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，并辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期。P78 接受繼續(xù)教育，是注冊(cè)建造師應(yīng)享有的權(quán)利，也是應(yīng)履行的義務(wù)。簽訂合同的時(shí)限（30日內(nèi)）P89 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改P90提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)規(guī)定（少于3個(gè)重新招標(biāo)，仍少于3個(gè)的情況處置）投標(biāo)有效期P95 投標(biāo)人第一、第二、第三排名的確定范圍 P96 履約保證金的提交P100 工程總承包的方式（EPC、DB、EP、PC）P101 總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。P104 違法分包的行為（4類）P108 施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5大類41條，重點(diǎn)掌握資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。P115 諾成合同（不要物合同）、實(shí)踐合同（要物合同、保管合同）P116 要約的構(gòu)成要件（2個(gè)）；要約邀請(qǐng)的定義；要約的法律效力（可撤回、可撤銷；不得撤銷的情形）P122當(dāng)事人對(duì)建筑工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的處理情形（3種）價(jià)款不明確，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。工資墊付的處理：無(wú)約定時(shí)，有約定時(shí)。P130 無(wú)權(quán)處分行為P131 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人；從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓。P181 委托人有義務(wù)提供或償還委托事務(wù)的必要費(fèi)用；無(wú)償?shù)奈泻贤蛭腥说墓室饣蛑卮筮^(guò)失給委托人造成損失，委托人可要求賠償損失。P184使用機(jī)械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的申報(bào)（15日以前）夜間因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或有關(guān)主管部門的證明。P190 國(guó)家對(duì)固體廢物污染環(huán)境的防治，實(shí)行的原則。P198 墻體、屋面的保溫工程施工，監(jiān)理工程師應(yīng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。重建工程的單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)證書。P208 發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門應(yīng)24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，7日內(nèi)提出處理意見?？头稍儫峋€：01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀區(qū)西三旗上奧世紀(jì)C座322 P217 安全生產(chǎn)責(zé)任制度是施工單位最基本的安全管理制度，是施工單位安全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)。實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。P223施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。P224 施工單位的3類管理人員考核；每年至少進(jìn)行一次全員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；采用“四新”前的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；特種作業(yè)人員是那些人（5類）。P229 施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備5臺(tái)以上或50KW以上，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。P232 施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，施工單位不得在未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍，施工現(xiàn)場(chǎng)的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。P236 意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付，實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付保險(xiǎn)費(fèi)，期限自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。P241 施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)