【正文】 系統(tǒng)初步調(diào)查 .系統(tǒng)可行性研究 .現(xiàn)行系統(tǒng)的詳細調(diào)查 9 .新系統(tǒng)邏輯方案的提出 系統(tǒng)設(shè)計 .系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計 .系統(tǒng)總體功能設(shè)計 .系統(tǒng)總體物理結(jié)構(gòu)設(shè)計 .系統(tǒng)詳細設(shè)計 .數(shù)據(jù)庫設(shè)計 .代碼設(shè)計 .輸入輸出設(shè)計 系統(tǒng)實施 .程序設(shè)計 .系統(tǒng)測試 （三）系統(tǒng)的運行及維護 （四）系統(tǒng)評價 快速原型法簡介 快速原型法是 80 年代發(fā)展起來的，旨在縮短開發(fā)周期，提高開發(fā)效率和用戶對系統(tǒng)的滿意程度。一開始，人們往往使用手工作坊式的軟件開發(fā)方法，靠個人的力量編寫各種小型程序；但是隨著計算機硬件技術(shù)的飛速發(fā)展，計算機軟件在各個領(lǐng)域中的作用日益突出，那種多年來被人們沿用的手工作坊式的開發(fā)方法，已經(jīng)在軟件產(chǎn)品的質(zhì)量、成本及開發(fā)時間等方面無法滿足需求。 一 、 硬件要求 : 1 486/DX66Mhz 以上 CPU 2 內(nèi)存 16M以上 (使用 Windows NT 需要 32M以上內(nèi)存 ) 3 硬盤容 量 1GB以上 (典型安裝需要 128MB 硬盤空間 ,完全安裝須要 147MB 硬盤空間 ,外加 Microsoft 開發(fā)者文檔 67MB 硬盤空間 ) 4 EGA 以上分辨率的顯示器 . 5 一個 CDROM 驅(qū)動器 6 鼠標(biāo)或其它定點設(shè)備 二 、 軟件要求 1 操作系統(tǒng)應(yīng)使用 Microsoft Windows95 及以上版本 ,或者使用 Microsoft Windows 或者更高版本 . 8 2 安裝有 或以上版本的瀏覽器 . 第三章 系統(tǒng)開發(fā)方法 建立一個管理信息系統(tǒng)，是一項復(fù)雜的軟件 工程的實施。它簡單易學(xué)、效率高，且功能強大，可以與 Windows的專業(yè)開發(fā)工具 SDK相媲美，而且程序開發(fā)人員 不必具有 C/C++編程基礎(chǔ)。 作為 管理信息 系統(tǒng)的開發(fā)， Visual Basic是一個非常理想選擇。 7 Visual Basic是美國微軟公司的第一個編程工具和系統(tǒng)開發(fā)的第一個產(chǎn)品，Visual Basic以優(yōu)良的性能、較強的系統(tǒng)開發(fā)功能 、完美的視覺界面和簡單易學(xué)的特點，已經(jīng)贏得了全世界廣大用戶的偏愛。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，利用計算機支持企業(yè)高效率完成樓盤銷售管理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動企業(yè)勞動型管理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋銷售管理是一項瑣碎、復(fù)雜而又十分細致的工作，樓盤的銷售 ,客戶資料的管理 ,物業(yè)收費 ,以及售樓的合同協(xié)議等管理 ,一 般不允許出錯，如果實行手工操作 ,須手工填制大量的表格 ,這就會耗費工作人員大量的時間和精力，計算機進行售樓工作的管理，不僅能夠保證各項信息準(zhǔn)確無誤、快速輸出，同時計算機 具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點 .例如 :檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。企業(yè)銷售管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標(biāo)志。面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高房 地產(chǎn)企業(yè)的樓盤銷售管理無疑是一條行之有效的途徑。提高企業(yè)的管理水平，必須全方位地提高企業(yè)的管理意識。 房屋銷售管理 系統(tǒng)的開發(fā)，可有效實現(xiàn)對 房屋銷售管理 的系統(tǒng)化、規(guī)范化和自動化，提高 房屋銷售管理 水平。 房屋銷售 直接影響到一個 房地產(chǎn)企業(yè) 的形象，而且要很大的投入，即要好的服務(wù)，又節(jié)約投資， 6 這是一個矛盾，要想很好地解 決，要有正確及時的數(shù)據(jù)作為保證。在一般 房地產(chǎn)企業(yè) 中，需要能實時和正確地控制 銷售情況，收費 情況，這樣，一個能夠?qū)崿F(xiàn) 房屋銷售服務(wù)管理 規(guī)范化、自動化的 房屋銷售管理 系統(tǒng)就顯得很必要了。對于一個 企業(yè)， 特別是對于 銷售部門 ，如果不能及時分析 客戶的購買情 況， 當(dāng)前銷售情況以及客戶的要求等情況， 就會影響整個 銷售 的運作，所以 房屋銷售管理 系統(tǒng)，可使這些 管理 工作通過自動化和規(guī)范化的方式完成。 開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決產(chǎn)品售后服務(wù)信息管理中的一些不規(guī)范，使售后服務(wù)信息管理的管理向著規(guī)范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展。而長期以來，這一類型的管理都是依賴人工來進行管理的，面對如此眾多的 房屋銷售 反潰信息，其工作 量是相當(dāng)巨大的。通過這樣的系統(tǒng)，可以做到信息的規(guī)范管理、科學(xué)統(tǒng)計和快速查詢，從而減少管理方面的工作量。這些優(yōu)點能夠極大地提高產(chǎn)品售后服務(wù)效率。今天我們使用計算機對 房屋銷售 服務(wù)信息進行管理，具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點。 隨著計算機技術(shù)的飛速發(fā)展，計算機以及計算機控制的自動處理技術(shù)已融入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。 在房屋銷售 業(yè)競爭越來越激烈的今天， 房地產(chǎn)企業(yè) 如何提高服務(wù)質(zhì)量、管理能力顯得越來越重要。 數(shù)據(jù)庫的特點： 4.避免了數(shù)據(jù)不一致性 。 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)實際上是一個應(yīng)用系統(tǒng)，它是在計算機硬，軟件系統(tǒng)支持下，由用戶，數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，存儲在存儲設(shè)備上的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序構(gòu)成的數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)。這是一門綜合性技術(shù)，涉及操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，算法設(shè)計和程序設(shè)計等知識。數(shù)據(jù)庫技術(shù)的產(chǎn)生與發(fā)展源于對于數(shù)據(jù)的組織和管理。并且敘述了作者在軟件開發(fā)過程中的心得體會。 1 房屋銷售管理系統(tǒng) 摘要 本文通過用 編寫 房地產(chǎn)銷售 管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用 面向?qū)ο蟮木幊谭椒?，其開發(fā)主要包括后臺數(shù)據(jù)庫的建立和維護以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個方面，實現(xiàn)了 房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理的自動化和信息化 . 本文還簡單介紹了 軟件的界面及操作方法。簡要介紹了 窗體 的制作過程，程序的編寫，添加，最后的編譯過程。 關(guān)鍵詞 ：房屋 銷售管理 數(shù)據(jù)庫 統(tǒng)計 2 目錄 摘要 ................................................................................................................................................................. 1 第一章 引言 ............................................................................................................................................. 4 課題來源 ............................................................................................................................................. 4 開發(fā)背景和開發(fā)目的 ..................................................................................................................... 5 項目開發(fā)的意義 ............................................................................................................................... 5 第二章 系統(tǒng)分析 ........................................................................................................................................ 6 開發(fā)背景 ............................................................................................................................................. 6 需求分析 ............................................................................................................................................. 6 概要 ...................................................................................................................................................... 7 系統(tǒng)要求 ............................................................................................................................................. 7 第三章 系統(tǒng)開發(fā)方法 ............................................................................................................................... 8 系統(tǒng)開發(fā)方法概述 .......................................................................................................................... 8 結(jié)構(gòu)化生命周期法簡介 ................................................................................................................. 8 快速原型法簡介 .............................................................................................................................. 9 本系統(tǒng)開發(fā)方法的選擇 ...............................................................................................................10 第四章 開發(fā)平臺和開發(fā)工具 ...............................................................................................................10 開發(fā)平臺的選擇 .............................................................................................................................10 開發(fā)工具的選擇 ............................................................................................................................10 開發(fā)語言介紹 .............................................................................................................................10 第五章 系統(tǒng)的規(guī)劃與分析 ....................................................................................................................14 系統(tǒng)的可行性分析 ........................................................................................................................14 經(jīng)濟可行性分析 .....................................................................................................................14 操作可行性分析 ................................