【正文】 310平大四居為主力戶型。林語(yǔ)墅是理想城的頂級(jí)代表作品，將承前啟后成就鴻坤地產(chǎn)里程碑式的華麗升華，由276余套聯(lián)排和疊拼別墅組成的純別墅社區(qū)，新古典原創(chuàng)風(fēng)格立面，坐擁稀缺四環(huán)城市核心，毗鄰宜家、正大兩大購(gòu)物商圈的國(guó)際級(jí)商都配套，必將成為北京城市別墅集大成者，項(xiàng)目計(jì)劃將于2013年6月面市，集大成者方成大器！。雍容觀景平臺(tái)將國(guó)貿(mào)勝景收納眼底，奢華的主臥套間讓功能和空間的尺度得以和諧統(tǒng)一。項(xiàng)目位于CBD的核心區(qū)域，國(guó)貿(mào)橋的東南角。其中1萬(wàn)平米運(yùn)動(dòng)型精英會(huì)所獨(dú)有中央公園區(qū)8道50米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)泳池，會(huì)所內(nèi)另設(shè)情調(diào)酒吧、高檔SPA、及健身房等多種運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施，專為成功人士量身度造高尚生活空間。340—1200平奢裝軒朗空間，極致用心締造名宅樣本。是北京第一大盤(pán)、極低容積率、極高綠化率、極佳原生態(tài)環(huán)境、特色配套、極具發(fā)展?jié)摿?。托斯卡納的生活，文藝，甚至自由尺度，都被復(fù)刻到了這潮白河畔詩(shī)意的棲居 項(xiàng)目三：格拉斯小鎮(zhèn)【建筑類別】 別墅、獨(dú)棟【開(kāi) 發(fā) 商】北京海港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 【均價(jià)】45000元/平方米【項(xiàng)目規(guī)模】建筑面積:460000平方米【項(xiàng)目介紹】，斥巨資打造中國(guó)自然別墅典范。龍湖好望山緊鄰?qiáng)W林匹克水上公園，項(xiàng)目周邊高爾夫球場(chǎng)、賽馬，順暢通達(dá)北京中心城區(qū)。華潤(rùn)置地【考察項(xiàng)目介紹】 項(xiàng)目一：華潤(rùn)潤(rùn)西山【建筑類別】別墅聯(lián)排 雙拼【開(kāi) 發(fā) 商】華潤(rùn)置地發(fā)展（北京）有限公司【均價(jià)】最低價(jià)2400萬(wàn)元/套【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e:286300平方米【項(xiàng)目介紹】、北京絕無(wú)僅有的低密度山地宜居生態(tài)城。第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園林博覽會(huì)將建設(shè)國(guó)內(nèi)首座融多種科技手段于一體的中國(guó)園林博物館，集中展示我國(guó)園林事業(yè)取得的新成就，展示園林藝術(shù)全貌和發(fā)展的平臺(tái)。第一篇：【北京】標(biāo)桿房企高級(jí)住宅及別墅區(qū)考察(8月911日)中房商學(xué)院【北京】標(biāo)桿房企高級(jí)住宅及別墅區(qū)考察（8月911日）房地產(chǎn)考察：標(biāo)桿房企高級(jí)住宅及別墅區(qū)考察+園博會(huì)參觀【行程安排】8月09日：萬(wàn)科大都會(huì)、公園187紫御華府、格拉斯小鎮(zhèn)、龍湖好望山 8月10日：鴻坤林語(yǔ)墅、五礦萬(wàn)科如園、華潤(rùn)潤(rùn)西山、融科千章樹(shù)、西山壹號(hào)院 8月11日：參觀第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園博會(huì)2013年北京園博會(huì)—第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園博會(huì)第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園林博覽會(huì)博覽園體現(xiàn)了“一軸、兩點(diǎn)、三帶、五園”的空間布局。一軸即貫穿東西的園博軸；兩點(diǎn)即園林博物館與錦繡谷；三帶即三條從“中關(guān)村科技園豐臺(tái)園西區(qū)”延伸至第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園林博覽會(huì)博覽園中的綠色景觀走廊；五園即不同特色的五大核心展區(qū)，分別是：傳統(tǒng)展園、現(xiàn)代展園、創(chuàng)意展園、生態(tài)展園和國(guó)際展園。園博園的建設(shè)將采用不同方式，增強(qiáng)互動(dòng)性和參與性，向全社會(huì)推廣綠色生態(tài)環(huán)保理念，展現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的新材料、新技術(shù)、新工藝和再生水、太陽(yáng)能、風(fēng)能等低碳環(huán)保技術(shù)的科學(xué)、合理利用，也將成為該第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際園林博覽會(huì)的一個(gè)亮點(diǎn)。華潤(rùn)置地(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤(pán))將整合集團(tuán)內(nèi)部綜合資源優(yōu)勢(shì)，憑借成熟的區(qū)域開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、社區(qū)配套、管理等各方面入手，把“自然和諧，山水宜居”的開(kāi)發(fā)理念在門頭溝項(xiàng)目中演繹得更為精彩，真正實(shí)現(xiàn)人與人、人與建筑、建筑與自然和諧共生的境界，創(chuàng)領(lǐng)京西宜居價(jià)值新高度。潤(rùn)西山，借鑒波西塔諾山地建筑形態(tài)與布局，結(jié)合西山緩坡地勢(shì)，在擁有60米高差的山坡上建筑別墅，讓建筑依山勢(shì)而上，高低錯(cuò)落，每一戶均享受無(wú)遮擋景觀視野 項(xiàng)目二：龍湖好望山【建筑類別】別墅、疊拼【開(kāi) 發(fā) 商】北京龍湖興順置業(yè)有限公司 【均價(jià)】最低價(jià)500萬(wàn)元/套【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e:220000平方米【項(xiàng)目介紹】龍湖好望山，隱秘于潮白河國(guó)家森林公園之畔，是龍湖順義香醍大社區(qū)的三期產(chǎn)品，位于社區(qū)北端。社區(qū)規(guī)劃上，“L”型中央水系貫穿社區(qū)其中，配合著東南兩條綠化帶的環(huán)保，共同形成一種隱于森林溪谷的生活，將“智者樂(lè)山、仁者樂(lè)水”的悠然生活境界自然而樸實(shí)地帶入了別墅生活之中，生活空間感的營(yíng)造下，龍湖好望山更帶來(lái)了非凡的居住體驗(yàn)：超大的地下功能會(huì)所層，幾乎媲美頤和原著的生活尺度。格拉斯小鎮(zhèn)依守臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，格林馬會(huì)、頂級(jí)高爾夫俱樂(lè)部等國(guó)際休閑配套齊備，為居民提供貴族專屬的生活方式，小鎮(zhèn)中心更建有3萬(wàn)平米建筑群，為居民提供全方位上層生活配套，暢享同步國(guó)際小鎮(zhèn)的頂級(jí)休閑生活。項(xiàng)目四：紫御華府【建筑類別】板樓 高層【開(kāi) 發(fā) 商】金力地產(chǎn)【均價(jià)】均價(jià)71000元/平方米【項(xiàng)目規(guī)模】建筑面積:130000平方米【項(xiàng)目介紹】紫御華府雄踞北五環(huán)安立路，雍享奧林匹克森林公園680公頃靜謐自然，近享景藏公園、高爾夫球場(chǎng)以及清河水系；園內(nèi)以太師椅理念筑園，于千年河床請(qǐng)石，打造冠領(lǐng)京城的十米飛瀑景觀，全冠移植千株名樹(shù)；甄選珍稀紫羅蘭石材，潛心營(yíng)造精工建筑；、22米面寬、40平米入戶花園，彰顯大宅氣度；精裝雙大堂、陽(yáng)光車庫(kù)，陽(yáng)光電梯廳，禮遇極致人生。項(xiàng)目五：公園1872【建筑類別】公寓、高端住宅【開(kāi) 發(fā) 商】招商局地產(chǎn)(北京)有限公司 【均價(jià)】均價(jià)53000元/平方米 【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e:310000平方米【項(xiàng)目介紹】公園1872規(guī)劃布局采以圍合式，樓座群以中央庭園為核心，西向合圍，首尾處直面40公頃紅領(lǐng)巾公園，分立四圍的全日制中小學(xué)、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、高檔寫(xiě)字樓、運(yùn)動(dòng)型精英會(huì)所作為這個(gè)生態(tài)人居社區(qū)的配套也隨處凸現(xiàn)開(kāi)發(fā)商造園的縝密和考究。項(xiàng)目六：萬(wàn)科大都會(huì)【建筑類別】住宅塔樓 高層 【開(kāi) 發(fā) 商】萬(wàn)科集團(tuán)【均價(jià)】均價(jià) 88000 元/平方米 【項(xiàng)目規(guī)模】占地面積：42000平方米【項(xiàng)目介紹】萬(wàn)科大都會(huì)項(xiàng)目是由萬(wàn)科集團(tuán)在CBD區(qū)域傾力打造的高端極具收藏價(jià)值的專屬私人會(huì)客廳。共24層，地上22層，地下3層，產(chǎn)品主力戶型面積涵蓋300平米——600平米，以270176。項(xiàng)目七：鴻坤林語(yǔ)墅【建筑類別】別墅聯(lián)排 疊拼 【開(kāi)發(fā)商】北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 【均價(jià)】待定【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e:152700平方米【項(xiàng)目介紹】鴻坤項(xiàng)目八：五礦萬(wàn)科如園【建筑類別】普通住宅【開(kāi)發(fā)商】北京五礦萬(wàn)科置業(yè)有限公司,北京萬(wàn)湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司【均價(jià)】均價(jià)50000元/平方米【項(xiàng)目規(guī)模】建筑面積:260000平方米【項(xiàng)目介紹】。是由具有27年人居經(jīng)驗(yàn)的萬(wàn)科地產(chǎn)和實(shí)力央企（五礦建設(shè))聯(lián)袂打造的城市高端精品。項(xiàng)目九：西山壹號(hào)院【建筑類別】 板樓、多層【開(kāi) 發(fā) 商】北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司【均價(jià)】均價(jià)50000 元/平方米【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e429000平方米 【項(xiàng)目介紹】西山壹號(hào)院位列西山東首，昆玉河源，銜首“三山五園。項(xiàng)目西接百望山森林公園，南靠北京藥用植物園。園區(qū)景觀覆土3米，綠化率超45%，1000余株株大喬木歷時(shí)2年從全國(guó)各地全冠移植精心栽培，真正做到戶戶觀景，內(nèi)外交融。千章樹(shù)【建筑類別】聯(lián)排 雙拼 疊拼【開(kāi) 發(fā) 商】北京融科陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司【均價(jià)】最低價(jià)700萬(wàn)元/套 【項(xiàng)目規(guī)?！空嫉孛娣e:122000平方米【項(xiàng)目介紹】融科?千章墅位于北京東北五環(huán)外，地處國(guó)門商務(wù)區(qū)、通州國(guó)際新城環(huán)抱之中，緊鄰小中河及河畔百米景觀帶，北臨4000畝體育公園，南瞰荷花塘清秀景致，優(yōu)越環(huán)境渾然天成。以巴洛克時(shí)代對(duì)藝術(shù)品的苛求，用心雕琢，以希臘山花、拱券、塔、寶瓶柱。注：最終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)中房商學(xué)院是中國(guó)房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。產(chǎn)品包括寫(xiě)字樓、豪宅、類住宅等。一期 稀缺130㎡—170㎡寫(xiě)字樓已經(jīng)公開(kāi)。作為商務(wù)綜合體建筑，加之周邊優(yōu)美的親水環(huán)境景觀，3500平米超大標(biāo)準(zhǔn)層，超高標(biāo)準(zhǔn)車位配比，為各種辦公需求帶來(lái)更多的選擇，獨(dú)特的室外中庭形成可自然采光的內(nèi)部走廊和節(jié)能換氣系統(tǒng)，成為寫(xiě)字樓中難得一見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)。獨(dú)棟、類獨(dú)棟、疊加相結(jié)合的純別墅社區(qū)形態(tài)，全進(jìn)口石材、砂巖外墻干掛的精湛工藝，富英倫建筑美感。該地塊總面積約為117萬(wàn)平方米，于2006年12月被長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和記黃埔聯(lián)合競(jìng)得。項(xiàng)目五：綠城玫瑰園【建筑類別】別墅 獨(dú)棟 住宅【開(kāi) 發(fā) 商】上海綠城森林高爾夫別墅開(kāi)發(fā)有限公司 【均價(jià)】最低價(jià)5000萬(wàn)元/套【項(xiàng)目規(guī)?！拷ㄖ娣e:145000平方米【項(xiàng)目介紹】上海整個(gè)項(xiàng)目共分四期開(kāi)發(fā)，一、二期共有103套別墅，目前已建成交付，正在開(kāi)發(fā)的是三期、四期。綠城玫瑰園每戶別墅的沿路庭院邊界都用實(shí)體圍墻，植栽來(lái)確保其私密性，整個(gè)街區(qū)塑造深宅大院，老洋房街區(qū)的感覺(jué)。在建筑上，綠城玫瑰園包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每棟別墅的房型都不同，精裝庭院根據(jù)建筑