修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查申請報(bào)告-展示頁
2024-10-11 05:16本頁面
【正文】 指標(biāo)進(jìn)行審查。（3）現(xiàn)狀分析：注意研究分析周邊用地規(guī)劃情況，考慮新規(guī)劃與周邊用地和建筑的關(guān)系，提出合理的審查意見。淮北礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司二O一四年八月十一日第二篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃審查要點(diǎn)修建性詳細(xì)規(guī)劃審查要點(diǎn)（1）用地性質(zhì)：用地范圍內(nèi)的建筑性質(zhì)是否與我局給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件相吻合，于現(xiàn)狀用地等原因不一致時(shí)，應(yīng)提出具體的審查意見，確需調(diào)整的應(yīng)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。第一篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查申請報(bào)告仁和小區(qū)金街坊商住項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查申請報(bào)告淮北市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：仁和小區(qū)金街坊商住項(xiàng)目位于相山南路西側(cè)、西流河北，用地性質(zhì)為商業(yè)住宅，（含地下室）?，F(xiàn)欲辦理修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查，望批復(fù)。（2）規(guī)劃布局：審查建筑布置和空間安排是否合理，能否創(chuàng)造良好的外部空間形態(tài)和建筑景觀，與周邊地塊建筑布局的相互關(guān)系，各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施的布局、數(shù)量、規(guī)模是否符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。核實(shí)用地坐標(biāo)是否與土地證坐標(biāo)一致，周圍道路系統(tǒng)坐標(biāo)是否與現(xiàn)狀一致。上述各項(xiàng)指標(biāo)的確定首先應(yīng)符合我局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。道路無障設(shè)計(jì)社會(huì)公共停車場的布局是否方便停車并減少對動(dòng)態(tài)交通的影響。（6）綠化系統(tǒng)： 應(yīng)審查規(guī)劃的綠化系統(tǒng)是否符合有關(guān)部門劃定的綠線，綠化帶、視線通廊的設(shè)置是否合理，能否形成舒適優(yōu)美的綠化景觀和視覺通廊。（7）管線綜合、市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃確定的各項(xiàng)指標(biāo)及相應(yīng)的建筑容量和人口容量，審查市政公用設(shè)施（變電站、換熱站、燃?xì)庹{(diào)壓站等）及公共服務(wù)設(shè)施（公建、中小學(xué)、托幼、農(nóng)貿(mào)市場、文化站、社區(qū)用房）的數(shù)量和規(guī)模是否滿足規(guī)范要求，服務(wù)半徑是否合理。（9）征求相關(guān)部門的意見：根據(jù)規(guī)劃選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，審查規(guī)劃的內(nèi)容是否符合中《小學(xué)布點(diǎn)規(guī)劃》、電力高壓線走廊、交通、環(huán)境保護(hù)水務(wù)、文物、國土資源、園林綠化等相關(guān)部門的意見，提出合理審查意見。（11）綜合以上要點(diǎn)提出具體審查意見。圖紙蓋章前檢查分項(xiàng)圖紙齊全。是否進(jìn)行合理的空間布置，劃分社會(huì)空間和私密空間，有利于滿足休閑、交往、安全防
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