【正文】 高不超過(guò)300元/m。除制定了各類管理制度外，區(qū)政府還制定印發(fā)了《南岸區(qū)拆除違法建筑實(shí)施辦法》，《辦法》明確規(guī)定，對(duì)在建或已建成的違法建筑的查處，從受理立案、查勘核實(shí)、告知限期拆除、發(fā)布強(qiáng)制拆除公告及現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制拆除都作了詳細(xì)規(guī)定，規(guī)范了執(zhí)法程序，提高了執(zhí)法效能。通過(guò)“雙控”，達(dá)到新建違法建筑為零。（三）積極開(kāi)展“雙控”工作。區(qū)政府建立拆違工作常規(guī)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。區(qū)有關(guān)職能部門(mén)按照各自職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)對(duì)違法建建設(shè)行為和違法建筑的查處。區(qū)政府與鎮(zhèn)街簽定目標(biāo)責(zé)任書(shū)，明確目標(biāo)考核任務(wù)，完成任務(wù)的實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，完不成任務(wù)的，追究責(zé)任。各鎮(zhèn)街違法建筑整治辦公室負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑的法律宣傳教育和預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、制止和拆除。鎮(zhèn)違法建筑整治辦公室由區(qū)國(guó)土分局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)綜合執(zhí)法局派駐的執(zhí)法人員和各鎮(zhèn)建管辦的工作人員組成。（一）工作重心下移，責(zé)任主體明確。南岸區(qū)城管局羅局長(zhǎng)、彈子石街道辦事處李維明書(shū)記和分別介紹了南岸區(qū)在拆違工作方面的一引些做法及經(jīng)驗(yàn)。第一篇：拆違工作考察報(bào)告赴重慶市南岸區(qū)學(xué)習(xí)考察拆違工作報(bào)告根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，2010年2月3日，由區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)何小松帶隊(duì)，率區(qū)政府辦、區(qū)城市綜合執(zhí)法局、區(qū)拆違辦負(fù)責(zé)人以及高橋鎮(zhèn)、董公寺鎮(zhèn)負(fù)責(zé)拆違工作的主管領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)，一行9人赴重慶市南岸區(qū)學(xué)習(xí)考察拆違工作經(jīng)驗(yàn)。2月4日，在南岸區(qū)會(huì)議中心召開(kāi)了考察座談會(huì)，會(huì)上何小松副區(qū)長(zhǎng)向南岸區(qū)介紹了我區(qū)拆違工作的開(kāi)展情況和此次考察的目的?，F(xiàn)將此次學(xué)習(xí)考察的情況和體會(huì)匯報(bào)如下：一、重慶市南岸區(qū)拆違工作的主要做法及經(jīng)驗(yàn)。各鎮(zhèn)、街道辦事處對(duì)其管理區(qū)域內(nèi)的違法建筑實(shí)施巡查、監(jiān)督和拆除，并成立違法建筑整治辦公室，由一名分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。各街道事處違法建筑整治辦公室由各街道城管科和區(qū)綜合執(zhí)法局派駐的執(zhí)法人員組成。鎮(zhèn)街拆違工作納入年度目標(biāo)總體考核，對(duì)鎮(zhèn)街道干部的 1選拔和任用要與違法建筑的控制情況掛鉤。（二）部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制健全，實(shí)行分塊管理。區(qū)國(guó)土分局負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)的非法占用土地修建住宅的、違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地或在非法占用的土地上新建建設(shè)物和其他設(shè)施的違法建筑的查處；區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)對(duì)已進(jìn)入規(guī)劃許可程序的違法建筑行為和對(duì)已超過(guò)批準(zhǔn)使用期限沿未拆除的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的查處；區(qū)綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)對(duì)未經(jīng)過(guò)規(guī)劃許可程序的私搭亂建的違法行為的查處；小區(qū)內(nèi)違法建筑則由房管局負(fù)責(zé)查處。比如：南岸區(qū)彈子石街道辦事處組織拆除違法建筑時(shí)，不需要經(jīng)過(guò)區(qū)政府而直接聯(lián)系區(qū)公安局防暴大隊(duì)。所謂“雙控”工作，即嚴(yán)格控制人口遷入和嚴(yán)格控制在建違法建筑，防止大量人口遷入導(dǎo)致對(duì)住房需求的增大，驅(qū)使部分人員由于驅(qū)動(dòng)修建違法建筑。（四）建立健全管理制度，規(guī)范執(zhí)法程序，提高執(zhí)法效能。(五)在拆遷補(bǔ)償政策方面，對(duì)違法建筑一律不予補(bǔ)償。這就使修建違法建筑的人在拆遷過(guò)程中無(wú)利可圖，從源頭上杜絕了一些人想通過(guò)修建違法建筑來(lái)牟取暴利的目的。拆違經(jīng)費(fèi)由財(cái)政直接劃撥，提高巡查隊(duì)員待遇，為拆違工作的開(kāi)展提供了強(qiáng)有力保障。（一）執(zhí)法人員的人身安全得不到保障，司法保障力度不夠。（二）人員保障難，隊(duì)員待遇太低，工作積極性不高。鎮(zhèn)辦配備的拆違隊(duì)員又經(jīng)常被抽調(diào)出去做其他工作，常規(guī)巡查人員得不到有效保障。隨著市民的法制意識(shí)不斷提高，市民投訴小區(qū)內(nèi)或樓頂升層的違法建筑越來(lái)越多。對(duì)于樓頂升層的違法建筑，即使組織強(qiáng)拆，也要考慮會(huì)不會(huì)損壞違法建筑以下的房屋，拆除難度很大。隨著我區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)加快，近期違法建筑搶建呈了群體性套取拆遷補(bǔ)償?shù)奶攸c(diǎn)，拆違工作群體性矛盾異常尖銳，極易導(dǎo)致極端事件的發(fā)生。學(xué)習(xí)考察了南岸區(qū)的拆違工作經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)很多，比如：區(qū)政府制定切實(shí)可行的《拆除違法建筑實(shí)施辦法》，建立健全部門(mén)常規(guī)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，工作重心下移，分塊管理，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明等，這些都可以借鑒。（二）由市政府牽頭，以合法宅基地、家庭人口數(shù)和不同路段為基礎(chǔ)，制定合理的拆遷補(bǔ)償政策，分階段、分類進(jìn)行拆遷賠償，實(shí)現(xiàn)違法建筑拆遷不予賠償?shù)哪繕?biāo)。二是建立健全綜合治理的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以屬地管理為主，劃分責(zé)任區(qū)管理，對(duì)于小區(qū)的違法建筑建議根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，通過(guò)法律途經(jīng)來(lái)解決。一是人員保障問(wèn)題，二是執(zhí)法的安全保障，三是隊(duì)員的待遇問(wèn)題。（六）嚴(yán)格供水供電管理，防止為違建戶提供方便。對(duì)已建好的違法建筑，供水供電部門(mén)不能為其開(kāi)通水電。針對(duì)我區(qū)違法建筑查處過(guò)程中屢屢出現(xiàn)的違建戶暴力抗法事件，應(yīng)建立由城管、公安、國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)執(zhí)法人員組成的常規(guī)隊(duì)伍，參與巡查、止停等常規(guī)劃工作，防止暴力抗法事件的發(fā)生，而不是等出現(xiàn)暴力抗法件發(fā)生后再去處理相關(guān)當(dāng)事人。第二篇：拆違工作實(shí)施方案拆違工作實(shí)施方案根椐***精神，貫徹落實(shí)縣委、縣政府部署的拆違控違工作要求，加快推進(jìn)全縣拆違控違工作平穩(wěn)有序開(kāi)展，現(xiàn)依據(jù)我縣當(dāng)前的拆違工作實(shí)際，制定本方案：一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以***為目標(biāo)，嚴(yán)格按照***的工作要求，不斷完善工作思路，切實(shí)推進(jìn)拆違工作。指揮部下設(shè)辦公室，由分管副縣長(zhǎng)***擔(dān)任主任，從縣直相關(guān)部門(mén)抽調(diào)人員集中辦公，具體對(duì)全縣拆違控違工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督查、督辦。三、主要目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)全縣范圍內(nèi)無(wú)新增違建，存量違建得到有效拆除。五、五項(xiàng)具體新措施強(qiáng)化巡查，實(shí)行不定期夜間巡查制度。同時(shí)要加大節(jié)點(diǎn)巡查力度。強(qiáng)化跟蹤，建立違法建設(shè)跟蹤檔案。強(qiáng)化疏導(dǎo)，繼續(xù)探索創(chuàng)新解違之道。對(duì)于農(nóng)村建房，要規(guī)劃先行，加緊項(xiàng)目安置區(qū)的規(guī)劃、選址和建設(shè)，變被動(dòng)為主動(dòng)。對(duì)于一些半拉子工程，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可視具體情況予以妥善處理，變堅(jiān)持原則為具體靈活。為提高北海的城市品位，改善投資環(huán)境，加快北海宜居生態(tài)城市的建設(shè)步伐，按照海城區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，“整治違法違章建設(shè)行為”成為今年工作的重中之重。截止2012年 月份，海城區(qū)已接到舉報(bào)及巡查發(fā)現(xiàn)起，現(xiàn)場(chǎng)制止并拆除違法建筑 起，正在調(diào)查取證完善法律手續(xù)的共 起。一、具體措施抽調(diào)人員組建聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍。治理“兩違”措施手段得到加強(qiáng)，違章建筑的斷水?dāng)嚯姡股a(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為“控違”、拆違工作提供了有力的支撐。在確保實(shí)現(xiàn)“零增量”的同時(shí)，逐步消化“存量