客戶購房流程及須知最終定稿-展示頁
2024-10-08 23:41本頁面
【正文】 ：銀行聯(lián)辦）并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。二、購房者辦理公積金貸款時須提供：夫妻雙方有效身份證原件（附復(fù)印件二張）戶口簿原件（或當(dāng)?shù)貞艨诠芾聿块T出具的戶籍證明）附整本復(fù)印件一份公積金必須提供公積金存折（附整本復(fù)印件一份）、公積金申請表已婚的須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。二、簽定商品房買賣合同須知簽定商品房買賣合同前購房者應(yīng)憑個人身份證先到銀行查詢個人征信情況，持銀行回執(zhí)的個人征信報告前來辦理合同手續(xù)；簽定商品房買賣合同時購房者必須是本人前來辦理，須帶個人身份證、定金單、首付款及繳納相關(guān)費用（抵押登記費等）來辦理合同手續(xù)。第五步：放款后到營銷中心領(lǐng)取購房合同領(lǐng)取購房合同需購房人本人帶購房人身份證原件、銀行放款憑證、借款合同。友情提示：請您與置業(yè)顧問提前約定好來營銷中心跟銀行面簽并簽網(wǎng)簽的具體時間，以便您的置業(yè)顧問提前給您準(zhǔn)備合同，節(jié)約您的寶貴時間。）；B、純公積金：如是純公積金則不需要收入證明，只需公積金審批表每戶2份、資信證明夫妻倆每人2份；C、純商貸：不需要公積金審批表和資信證明，只需夫妻雙方的收入證明各1份。（2）找單位開具收入證明或資信證明，公積金貸款的需找單位在公積金審批表上蓋章?？蛻魬{與銀行簽的購房貸款咨詢確認(rèn)單交付房款并簽網(wǎng)簽合同。銀行根據(jù)客戶提供的收入流水與公積金繳存明細(xì)確定客戶的可貸款額度。第三步：開盤后三天內(nèi)與銀行面簽完畢，同時交納房款并簽網(wǎng)簽合同。咨詢電話：82077114第二步：查詢個人征信（外地戶口還需開社保證明）本人憑身份證原件復(fù)印件到人民銀行查詢個人征信。以上所有要準(zhǔn)備的資料必須是原件。注意事項：，若本人不能去，配偶去也可。第一篇：客戶購房流程及須知客戶購房流程及須知尊貴的中國鐵建國際城業(yè)主：恭喜您成為中國鐵建國際城的業(yè)主！為方便您辦理購房手續(xù)；現(xiàn)將購房的辦理流程做如下知會：第一步：開限購證明憑購房人家庭成員戶口本、身份證在售樓處填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（手填，客戶簽字按手?。?、電腦打印《購房家庭住房信息查詢申請表》（此表加蓋開發(fā)商公章）。帶好此2份表及“查詢無房攜帶資料明細(xì)”中的全部資料，去經(jīng)七緯二房管大廈2樓查詢“限購住房證明”與“濟南市房屋登記信息查詢結(jié)果證明”（僅按揭客戶提供）（需交納100元現(xiàn)金）。單身的如與父母在同一戶口本，父母代辦即可，須帶代辦人的身份證、戶口本、結(jié)婚證。、日濟南戶口的也可查詢，外地戶口無法查詢。地點：經(jīng)七緯二路濟南市房管局二樓。注意事項：：經(jīng)七路382號人民銀行電話：86167788。來營銷中心送按揭資料清單上的按揭資料并讓銀行審核是否合格。銀行審核完資料確定合格，征信確定沒問題，確定好最終的可貸款額度并在購房貸款咨詢確認(rèn)單上批注簽字。注意：（1）房款須一次交齊，故您的款項需轉(zhuǎn)至一張銀行卡上，限借記卡。（A、組合貸款：此三樣資料需全部提供，公積金審批表（單位蓋公章）需主借款人準(zhǔn)備2份，收入證明與資信證明夫妻二人每人2份。）（3）請您于認(rèn)購房屋后三日內(nèi)務(wù)必帶齊辦理按揭所需的全部資料與銀行面簽完畢。在您簽網(wǎng)簽合同前需具備以下資料：限購住房證明、濟南市房屋登記信息查詢結(jié)果證明（僅按揭客戶）、外地戶口客戶需有在濟南最近連續(xù)繳存1第四步：配合銀行完善后續(xù)需補充的按揭資料和相關(guān)手續(xù)后等待放款。第二篇：客戶購房須知客戶購房須知一、認(rèn)購須知客戶認(rèn)購時須確認(rèn)購買者姓名、電話及有效身份證，定金繳款以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式繳納。三、按揭須知一、購房者辦理商業(yè)按揭時須提供：（以下材料均須A4紙復(fù)?。┓蚱揠p方有效身份證原件戶口簿原件（或當(dāng)?shù)貞艨诠芾聿块T出具的戶籍證明）結(jié)婚證原件（未婚或離婚須提供一寸彩照）夫妻雙方收入證明：單位證明（私營企業(yè)須配上企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，如煤礦的 須提供五證復(fù)印件加蓋公章）除以上證明如有房產(chǎn)、汽車等固定資產(chǎn)證明的均須提供及銀行活期存折往 來帳復(fù)印件（有利于貸款審批）并繳納抵押房屋保險費、貸款印花稅等。未婚須提供一寸彩色照片一張及戶口所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處一級出具的未婚證建行開戶存折復(fù)印一份，作為還款賬戶。四、交房須知業(yè)主交房時須提供本人身份證及繳納相關(guān)費用：房地產(chǎn)契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費、它項權(quán)證、小區(qū)相關(guān)配套費用（比如：有線電視開戶費、可視對講系統(tǒng)、防火防盜門、樓宇門）、物業(yè)管理費等第三篇：購房流程須知購房流程須知正式開盤銷售時間：正式開盤銷售地點：認(rèn)購方式：銷售流程：年 月 日早上00：00~00：00，（約1小時）客戶憑本人身份證原件（復(fù)印件2份）及指定銀行本人名下的XX萬元的三個月定期存單或一本
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