合作框架協(xié)議(參考文本)-展示頁
2024-10-08 22:41本頁面
【正文】 懷化金澳科技有限公司乙方：貴州勇能能源(集團)開發(fā)有限公司為了確保于2011年8月2日、2012年3月16日與盤縣人民政府簽訂的《盤縣招商引資項目》及《電解錳建設(shè)項目補充協(xié)議》的履行。第一篇：合作框架協(xié)議(參考文本)合 作 框 架 協(xié) 議簽約主體、簽約時間、簽約地點前言：（“鑒于”條款，本次交易/合同目的）第一條 本項目的基本情況 定義和釋義 定義：對本協(xié)議項下多次使用的名詞簡稱逐一進行準確定義 釋義：對本協(xié)議項下多次使用的專用術(shù)語進行解釋，包括一些特殊的說明 目標土地的基本情況（目標土地圖見附件1）：位置、用途、使用權(quán)年限、出讓面積、代征地面積、容積率、掛牌主體等信息 本項目的基本情況：目標土地上擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目描述第三條 合作方式及工作程序 合作方式：組成聯(lián)合體參與競買目標土地，競買成功后設(shè)立項目公司（中外合作經(jīng)營企業(yè)）承接土地使用權(quán)并進行項目開發(fā)，實現(xiàn)收益后雙方根據(jù)本協(xié)議及《合作合同》進行利潤分配 工作程序：第一階段——簽訂形如附件2的《聯(lián)合競買協(xié)議》，以聯(lián)合體的形式參與對目標土地的競買第二階段——競買成功同時簽訂形如附件3的《中外合作經(jīng)營企業(yè)合同》，設(shè)立項目公司第三階段——項目公司簽訂《國有土地出讓合同》并對目標土地進行開發(fā)建設(shè)第四階段——項目實現(xiàn)收益后，由項目公司按照本協(xié)議以及《中外合作經(jīng)營企業(yè)合同》的規(guī)定進行利益分配第四條 聯(lián)合競買 聯(lián)合體的組建： 按照《聯(lián)合競買協(xié)議》規(guī)定的時間和程序 指定聯(lián)合體授權(quán)代表：如何指定及代表工作內(nèi)容。 競買準備工作：聯(lián)絡(luò)、信息分享、研究等行政事務及競買資料的準備和提供等第五條 競買資金安排 競買保證金：可能的金額及其繳納 競買報價：工作安排、上限、通知、認可第六條 費用承擔 內(nèi)部費用：聯(lián)合體各自的投入如何承擔 外部費用：本項目外聘律師、會計師等支出費用的承擔；及競標成功或失敗后的補償或分擔機制 競買過程中如發(fā)生聯(lián)合體需承擔賠償責任時各方的分擔機制第七條 成立項目公司 組建項目公司：按照《中外合作經(jīng)營企業(yè)合同》的規(guī)定組建項目公司 項目建設(shè)：項目的融資安排 項目收益：建設(shè)完成后收益的實現(xiàn)和分配第八條 項目公司成立后的相關(guān)工作 取得土地使用權(quán)、申領(lǐng)資質(zhì)：目標用地的國有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 項目的開發(fā)建設(shè)：進行目標用地的項目規(guī)劃設(shè)計、施工，直至將項目建設(shè)完 房屋預售：以項目公司名義申領(lǐng)商品房預售許可證，并開始向社會公眾預售 竣工驗收：在目標用地上項目建設(shè)完成后，以項目公司名義辦理竣工驗收及相應的備案手續(xù)，并登記取得該項目下全部房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方僅就合作經(jīng)營電解錳廠項目，盤縣烏都河水電站項目，二氧化錳還原焙燒廠項目，硫酸廠項目，錳礦山項目的相關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議，以便雙方共同遵守。在貴州省水城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)合作投資建設(shè)：(1)年產(chǎn)40萬噸電解金屬錳廠項目；(2)年產(chǎn)45萬噸二氧化錳還原焙燒廠項目；(3)年產(chǎn)50萬噸硫酸廠項目。二、經(jīng)營范圍：以電解錳金屬錳項目、盤縣烏都河水電站項目、硫酸廠項目、二氧化錳焙燒廠項目、錳礦山項目的工商營業(yè)執(zhí)照所載明的內(nèi)容為準。四、甲、乙雙方根據(jù)盡職調(diào)查報告的數(shù)據(jù)，盤縣聚星源電解金屬錳廠項目、盤縣烏都河水電站項目、二氧化錳還原焙燒項目、硫酸廠項目、錳礦山項目合作的總投資及參股比例，甲方占合作項目49％的股份，乙方占合作項目51％的股份。甲方負責電解錳廠、二氧化錳還原焙燒廠、硫酸廠項目設(shè)計業(yè)務技術(shù)，同時負責項目投資融資或?qū)で蠛献魍顿Y人參與工作，乙方要積極配合。乙方負責將其在水城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設(shè)3*35萬千瓦的熱動力發(fā)電項目年發(fā)電80億度按供電部門上網(wǎng)價，供給解錳廠、二氧化錳還原焙燒廠、硫酸廠項目的用電，同時乙方將其投資的雙巢氣源點的燃氣按廠價供氣、供煤、焦炭給合作項目使用。甲方保證在合同簽定之日起十個工作日內(nèi)籌備前期資金不低于壹億元（￥）到勇能集團指定的銀行，在資金未到帳之前乙方不做相關(guān)工作。六、甲、乙雙方根據(jù)合作項目進展及完善相關(guān)手續(xù)
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