【正文】 。如在入住前，非因甲方原因?qū)е略摵贤K止的情況，則乙方已繳納的租賃保證金甲方不予退還；反之，非乙方原因?qū)е略摵贤K止的情況，由甲方雙倍退還租賃保證金。人民幣大寫。每次付款后三日內(nèi)，甲方應向乙方出具相應數(shù)額的完稅發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付下一筆款項而不視為違約。免租期內(nèi)，乙方仍應按本合同約定繳納除租金外所發(fā)生的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等）。第四條 免租期租賃物的免租期為 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方未在約定期限提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條 承租期限一、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。第一條 承租位臵及面積乙方承租甲方房屋（場地）位于： 層（以下簡稱租賃物），租賃物總建筑面積為平方米。甲方須保證最遲不能超過二十天完工，交付乙方生產(chǎn)。五：甲方負責整個廠區(qū)水電裝好（日光燈）六：甲方在簽訂合同之日起，一個季度內(nèi)成功申請三相電入戶，以以保證乙方生產(chǎn)需要。三：甲方負責把整個廠區(qū)墻壁刷白。甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日裝修補充協(xié)議一：甲方在簽訂合同十日內(nèi)，清除租賃物內(nèi)所以雜物。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十一條 廣告，由乙方自行決定。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條 免責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同時，乙方可以終止合同，實際損失甲方承擔。 乙方在租賃甲方廠房期間，甲方須提供乙方一切便利和協(xié)助解決相關問題。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第七條 用設專施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整)，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬元整），剩下余額20000（貳萬元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功，乙方在__5_日內(nèi)向甲方一次性支付完畢。第三條 免租期及租賃物的交付 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按協(xié)商整改后交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的整改后承租。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。，由乙方自行管理。租賃物面積(含前后院子)經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。第一篇：租賃廠房合同廠房租賃合同書出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 , 甲方包租給乙方使用。第二條 租賃期限，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條 租賃費用 租金租金第1年至第5年為每年人民幣_____________（）元，第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 乙方應于每年租期結(jié)束前一個月內(nèi)向甲方支付下一年租金。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建，以滿足生產(chǎn)使用要求。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。第十條 合同的終止，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日盡快遷離租賃物，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時間。第十二條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十三條 其它條款 關于甲乙雙方協(xié)商同意的裝修事宜見補充協(xié)議。第十四條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預付款后生效。二：甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。四：甲方負責把三樓裝修，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間，辦公區(qū)域吊頂。七：本附件的二，三，四，五條款，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒有按期完成，乙方有權(quán)租期按相應天數(shù)延遲。第二篇：廠房租賃合同編號：廠房租賃合同書(以下簡稱甲方）出租方： 法定代表人： 地址：電話：承租方：(以下簡稱乙方）法定代表人： 地址：電話：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，就 的廠房租賃的有關事宜達成一致，并簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。第二條 承租經(jīng)營范圍本租賃物的功能為 用房，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、如需續(xù)租，乙方應當在租賃期限屆滿前3個月提出書面申請，甲方在1個月內(nèi)做出是否同意續(xù)租的書面答復，甲方同意續(xù)租，甲乙雙方將有關租賃事項重新簽訂租賃合同。同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。第五條 租金、費用及支付方式一、房屋租金（含物業(yè)管理費）及支付方式:租金標準：每建筑平方米 元/天（含物業(yè)管理費）；月租金為￥ 元，人民幣大寫：，年租金為￥ 元；人民幣大寫：物業(yè)費：每建筑平方米 元/ 天；月物業(yè)費用為￥，人民幣大寫：，年物業(yè)費用為￥ 人民幣大寫：支付方式:乙方于簽署正式租賃合同當天向甲方一次性支付首期 3 個月租金￥ 元，人民幣大寫： 其后每 3 個月為一個支付期；乙方需于該支付期滿前 10 日內(nèi)向甲方支付下一個支付期的租金；乙方以電匯方式支付至甲方指定賬戶。二、租賃保證金及支付方式：本合同的租賃保證金相當于3個月租金，合計￥ 元。租賃保證金在合同解除后十日內(nèi)向乙方無息返還。三、費用及支付方式：甲方已委托 公司對 科技園實行統(tǒng)一管理，綜合服務。代收代繳項目：遇有市政統(tǒng)一調(diào)價，此費用相應調(diào)整。2)電費: /度。獨享可根據(jù)帶寬以與園區(qū)駐廠網(wǎng)絡供應商協(xié)商收費標準。電話月租費35元,通話費與網(wǎng)通相同。車位及其使用管理服務費用：地上車位150元/個/。甲方送乙方 個免費車位，租賃期間乙方可免費、排他地使用。乙方如無正當理由未按規(guī)定的時間向甲方支付租金，每遲繳一天，甲方每日按乙方未繳金額的千分之三加收滯納金，滯納天數(shù)超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求返還租賃房屋，租賃保證金不予退還。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓本租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應提前通知乙方知曉，甲方應確保將租賃保證金轉(zhuǎn)交受讓人并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條 交付與返還甲方于 年 月 日向乙方將本租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且乙方同意按承租房屋（場地）及設施的現(xiàn)狀承租。甲方交付時保證該租賃物達到供水、供電等正常使用狀態(tài)。乙方保證在本合同終止或解除時