【正文】 房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于________________________________號(hào)樓_____單元_____戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________字第________________號(hào)，建筑面積________平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)；、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；；，并按時(shí)償還借款本息。利息及本金償付方法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為__________________________________________________。：________________________________________________________。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_______（年/月）利率為________（大寫）即￥__________（小寫）。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：________________元整，小寫：￥_____________元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：年月日第四篇：民間借款抵押合同提示：本合同涉及合同各方面有關(guān)權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請(qǐng)仔細(xì)審閱后簽署民 間 借 款 抵 押 合同借款人（債務(wù)人）（簽字）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)聯(lián)系電話：身份證號(hào) 抵押人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào) 貸款人（抵押權(quán)人）（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同各方根據(jù)《中華人民共合國(guó)合同法》、《中華人民共合國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。，本合同終止。第十四條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。第十三條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。第十條 抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止）第五條 還款方式：.借款到期時(shí)一次性還清全部本金。%的四倍。第三條 借款期限：借款期限為個(gè)月，自2010年月日起到年月日止。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。（3）、所有當(dāng)事人完全了解本合同并對(duì)合同條款的理解完全一致。借貸人已應(yīng)借款人抵押人的要求對(duì)上述條款作出相應(yīng)的說明和解釋。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。本合同自簽訂之日雙方應(yīng)向 _____市_______公證處辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證手續(xù)，甲方到期應(yīng)積極履行義務(wù)。B、已辦理相關(guān)抵押手續(xù)的，到期若無法償還借款，乙方自愿放棄申請(qǐng)?jiān)V訟、仲裁的方式解決糾紛的權(quán)利，同意將該抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過戶給甲方，用于抵償該筆借款。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款的，按以下第 __項(xiàng)方式處理：A、乙方有權(quán)向______________人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，拍賣款用于抵償借款本息及其他費(fèi)用，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部借款本息及其他費(fèi)用為止。甲方在 國(guó)土、房地產(chǎn)、工商等國(guó)家管理部門進(jìn)行任何的設(shè)立、變更、注銷登記等，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本及相關(guān)批準(zhǔn)文件送交乙方。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間從抵押登記之日起至被擔(dān)保債務(wù)清償完畢止。如果甲方不在___年___月___日前還清全部借款，將按照法律規(guī)定的中國(guó)人民銀行同期借款利率的4倍計(jì)算利息，計(jì)息期間為借據(jù)所記載之日起至債務(wù)清償完畢（或執(zhí)行完畢）之日止。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。甲方保證不將借款用于非法活動(dòng)。第二十一條 其他事項(xiàng)： 借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 抵押人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 年 月 日第二篇：民間借款抵押合同民間借款抵押合同借款人（甲方）：____________________身份證號(hào)______________住址：_________________________電話： _________________貸款人（乙方）：____________身份證號(hào)_______________住址：__________________________電話：_______________甲方因生產(chǎn)生活的需要，向乙方申請(qǐng)借款。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。(2)經(jīng) 公證處公證后生效。第十九條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 仲裁委員會(huì)仲裁。、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第一篇：民間借款抵押合同范本民間借款抵押合同范本（完整版）民間借款抵押合同范本（完整版）來源： 作者： 時(shí)間：2010/03/18民間借款抵押合同（范本）借款人(債務(wù)人)： 抵押人： 貸款人(抵押權(quán)人)： 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信民間借款抵押合同（范本）借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào))。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：。第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的。(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。第十八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：1)自各方當(dāng)事人簽字后生效。，本合同終止。第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。雙方意思真實(shí)，經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，甲方以其提供的房產(chǎn)(含附帶的車位、雜屋間)，作為借款擔(dān)保物抵押給乙方，保證人提供保證，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：乙方出借給甲方的金額為人民幣_(tái)_____萬元整。借款期限：自___年___月___日起至___年___月 ___日止。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金交付給甲方，甲方應(yīng)將按手印的借款借據(jù)交給乙方。抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）及因債務(wù) 人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。在合同期間如果抵押物發(fā)生變故、借款人經(jīng)濟(jì)惡化影響還清本息、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行還清本息的義務(wù)等危急本息安全時(shí)，乙方有權(quán)提前收回借款或提前處分抵押物。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將提前處置抵押物。違約責(zé)任1)、乙方如因自身原因不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方按法律規(guī)定應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。如果拍賣抵押物時(shí)流拍一次，則可以直接用抵押物抵償借款。如果抵押物的共有人及其他權(quán)利人對(duì)本合同的抵押物權(quán)有異議，甲方 同意就其爭(zhēng)議另行解決，不影響本合同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。有關(guān)抵押登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。1特別聲明：（1）、借貸人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意各自相關(guān)的全部條款，并對(duì)其作出全面、準(zhǔn)確的理解。（2）、借款人、抵押人、保證人向借貸人提供的文件、資料、憑證等是合法真實(shí)完整有效的。甲方：乙方：抵押人：保證人 ：簽約時(shí)間：____年____月____日第三篇：民間借款抵押合同(范本)民間借款抵押合同借款人(債務(wù)人)：抵 押 人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。（借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息。第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。，并按時(shí)償還借款本息。第二部分 抵押條款第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第一部分借貸條款第一條借款用途：_______________（本合同項(xiàng)下之借款人必須合法使用）。第三條借款期限：借款期限為____個(gè)月，自________年____月____日起到________年____月____日止。第五條還款方式：借款人選擇以下第_____種還款方式：，利隨本清；（月/季）結(jié)息，利息支付日為每___（月/季）末_____日，借款到期時(shí)利隨本清。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借