【正文】 年內(nèi)付清，第二期利息于__年__月__日前付清，依次類推。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算?！　≠J款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自__年__月__日至__年__月__日止。(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。　　第三條貸款金額：人民幣(大寫(xiě))?！　〉谝徊糠?借貸　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為?！　『炗喨掌冢骸　∫曳?簽章)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：　　民間房產(chǎn)抵押借款合同3　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因資金需要，向貸款人抵押借款?！　〖追?簽章)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解?！　〉谑藯l本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力?！　〉谑邨l 強(qiáng)制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立?！　∠蚝贾菔腥嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決?！　∫曳奖仨毐ＷC于xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等?！　〉谑l 甲、乙、丙三方必須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。　　第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫(xiě))5000000元整，(大寫(xiě))計(jì)伍佰萬(wàn)元整?！　〉谄邨l 甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　》课萁ㄖ娣e：詳見(jiàn)清單。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方?！　∑渌绞剑骸　〉谖鍡l 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保?！　〉谒臈l 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：　　一次性還款方式。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第____種方式：　　仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整?！　?其它方式： ?！　〉诙l 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第貳種方式：　　 現(xiàn)金交付?！　〉谝粭l 甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫(xiě))5000000元整，(大寫(xiě))伍佰萬(wàn)元整。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份?！　『贤心┍M事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)?！　〗杩罘饺缬馄诓蝗~歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取?！　〖追奖ＷC所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.　　第七條違約責(zé)任　　甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算)?！　〉诹鶙l　　甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)?！　〉谒臈l抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等?！　〉谌龡l甲方___及抵押共有人__自愿將坐落于_____的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：__，建筑面積：__平方米)作抵押擔(dān)保。利息按季支付。　　第二條借款期限：__個(gè)月。民間房產(chǎn)抵押借款合同范本　　民間房產(chǎn)抵押借款合同1　　甲方:借款人(抵押人) 身份證號(hào):　　住址:　　固定電話: 移動(dòng)電話:　　抵押共有人: 身份證號(hào):　　住址:　　固定電話: 移動(dòng)電話:　　乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號(hào):　　住址:　　固定電話: 移動(dòng)電話:　　甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：　　第一條甲方__今借到乙方__現(xiàn)金(人民幣)￥：__萬(wàn)元整。(大寫(xiě))人民幣_(tái)_月利率__%，用于資金周轉(zhuǎn)。自__年__月__日至__年__月__日止，到期一次性還清本金。前__個(gè)月利息于__年__月__日前一次性付清。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追匠兄Z能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問(wèn)題。乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算)?！　〖追匠兄Z：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息?！　〉诎藯l其它　　合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書(shū)面形式通知一方，并達(dá)成書(shū)在面協(xié)議?！　〉诰艞l合同生效及份數(shù)　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效?！　〖追剑?抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)　　__年__月__日　　民間房產(chǎn)抵押借款合同2　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。　　 銀行轉(zhuǎn)帳?！　〉谌龡l 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為_(kāi)__，折合月息為_(kāi)___，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利?！　?duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：____?！　∶吭碌阮~還款方式，每月還款__元整。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方?！　〉诹鶙l 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：　　房屋所有權(quán)人：　　房屋座落：詳見(jiàn)清單　　房屋所有權(quán)證號(hào)：詳見(jiàn)清單，房屋共有權(quán)證號(hào)：無(wú)，土地使用證號(hào)：詳見(jiàn)清單?！　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押?！　〉诎藯l 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為_(kāi)_月，自__年__月__日至__年__月__日止。　　第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記?！　〉谑粭l 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等?！　”奖仨氁宰约汉戏〒碛械姆慨a(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　甲、乙、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：　　向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家、省和