【正文】 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標的辦法》 第 15 條的規(guī)定，招標人應(yīng)當按招標公告或者投標邀請書 規(guī)定的時間 、 地點出售招標文件 。 66. 根據(jù)《招標投標法》第 10 條規(guī)定，招標方式分為 公開招標 和 邀請招標 。 環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 5 64. 招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日 內(nèi)，應(yīng)當向未中標的投標人退還投標保證金。任何單位和個人不得 非法干預(yù) 、影響評標的過程和結(jié)果 。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對 聯(lián)合體各成員 具有約束力。 61. 聯(lián)合體各方必須指定 牽頭人 ，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng) 當 向招標人提交 由 所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的 授 權(quán)書 。 59. 聯(lián)合體各 方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以 自己名義單獨投標 ，也不得 組成新的聯(lián)合體 或參加其他聯(lián)合體在 同一項目 投標。 58. 在提交招標文截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人 不得補充 、 修改 、 替代或者 撤回其投標文件 。投標人 不按招標文件要求提交投標保證金 ，該投標文件將被拒絕，作 廢標處理 。投標 保證金一般不得超過投標總價的 2﹪ ，但最高不得超過 80 萬元人民幣。 55. 《招標投標法》第 5 條規(guī)定：“招標投標活動應(yīng)遵循 公開 、 公平 、 公正 和 誠實信用 的原則。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位 不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系 。 52. 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合 建筑工程質(zhì)量標準 或者 合同約定的質(zhì)量要求的 ， 應(yīng)當 報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正 。 50. 因 轉(zhuǎn) 包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接 受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。 環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 4 49. 《建筑法》明確規(guī)定：禁止承包單位將工程分包給 不具備相應(yīng)資質(zhì)條件 的單位。 47. 按照合同約定， 建筑材料、 建 筑構(gòu)配件和設(shè)備 由 工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑配件和設(shè)備或者 指定生產(chǎn)廠 、 供應(yīng)商。其中，專業(yè)資質(zhì)按照 工程性質(zhì) 和 技術(shù)特點 劃分為 若干工程類別 。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級 ； 工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。 43. 工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級 ； 工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級、乙級 ， 部分專業(yè)可以設(shè)丙級；工程勘察勞務(wù)資質(zhì) 不 分等級。 41. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 施工總承包 、 專業(yè)承包 和 勞務(wù)分包 三個序列。因故不能按期開工 超過六個月的 ，應(yīng)當 重新辦理開工報告的批準手續(xù) ?！? 38. 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當 自 中止施工之日起一個月內(nèi) ，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。因 故 不能按期開工的，應(yīng)當向 發(fā)證機關(guān)申請延期 ；延期以 兩次為限 ，每次 不超過 3 個月 。 36. 2020 年 7 月 4 日施行的修改后的《建筑工程施工許可管理方法》第 10 條規(guī)定：“對于 未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證 將工程項目分解后擅自施工的， 由 有 管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令改正 ，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設(shè)單位和 施工單位 分別 處以罰款 。 34. 《建筑法》第 7 條規(guī)定：“ 建筑工程開工前 ，建設(shè)單位應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門 申請領(lǐng)取施工許可證”。 33. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的， 自動續(xù)期 。 32. 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應(yīng)采取 書面形式 訂立相應(yīng)的合同。 30. 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取 出讓或者劃撥 等方式。預(yù)告登記后， 債權(quán)消滅 或者 自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)申請登記的，預(yù)告登記失敗。 28. 《物權(quán)法》 第 20 條規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn) 物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。 27. 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng) 依法登記 ，發(fā)生效力；未登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記 。債務(wù)人不履行債務(wù)時， 債權(quán)人 有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以、變賣該財產(chǎn)的價款 優(yōu)先受償 的擔保方式。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過 20 年 的，人民法院不予保護。 《海商法》第 257 條規(guī)定，就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期間為 1 年 。 23. 特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別 法 規(guī)定的訴訟時效。 22. 人民法院請求保護民事權(quán)利的期間。 專利權(quán)期限屆滿后專利權(quán)終止 。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位；申請被批準后， 該單位 為專利權(quán)人。 財產(chǎn)權(quán) ： 使用權(quán) ； 許可使用權(quán) ； 轉(zhuǎn)讓權(quán) ； 獲得報酬權(quán) 。著作人身權(quán)包括 ： 人身權(quán)；署名權(quán) 。 17. 著作權(quán)法保護的對象是作品，即 文學、藝術(shù)和科學領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。 15. 代理人知道被委托的代理事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被 代理人和代理人負連帶 責任 。 14. 代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應(yīng)當承擔 民事責任 。法律關(guān)系的終止可分為 自然終止 、 協(xié)議終止 和 違約終止 。 11. 法律關(guān)系都是由 法律關(guān)系主體 、 法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容 三個要素構(gòu)成。 10. 民法 ， 是我國法律體系中 最基本 和 最重要的 法律部門之一。 社會經(jīng)濟權(quán)利包括 財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán) 。 6. 國際條約是我國法的一種形式，對 所有國家機關(guān)、社會組織和公民 都具有法律效力 7. 平等權(quán) 也 是具有 相對性的 ，并不排斥合理的差別。 5. 行政法規(guī)是最高 國家行政機關(guān) 即 國務(wù)院制定的規(guī)范性文件 。 3. 注冊建造師信用檔案應(yīng)當包括注冊建造師的 基本情況 、 業(yè)績、良好行為、不良行為 等內(nèi)容。 注冊證書 和 執(zhí)業(yè)印章 是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 1 2020 年建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識重點測試 一．填空 1. 建造師管理體制遵循“ 分級管理、條塊結(jié)合 ”的原則。 2. 建造師的注冊分為 初始注冊 、 延續(xù)注冊 、 變更注冊 和 增項注冊 四類。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目 出現(xiàn) 損失的，由注冊建造師所在 聘用企業(yè)承擔責任 ，并作為不良行為記 入 企業(yè)信用檔案 。 4. 當代中國法的淵源主要是以 憲法為核心 的各種制定法。部門規(guī)章的效力低于 法律 、 行政法規(guī) 。 8. 人格尊嚴不受侵犯：人格尊嚴主要包括公民的 姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)和隱私權(quán)。 9. 監(jiān)督權(quán)是指憲法賦予公民監(jiān)督國家機關(guān)及其工作人員的活動的權(quán)利，其內(nèi)容包括 批評建議權(quán)、檢舉控告權(quán)和申訴權(quán) 。 《著作權(quán)法》、《專利法》、《商標法》是保 護知識產(chǎn)權(quán)的三部主要法律。 12. 法律關(guān)系的變更分為 主體變更 、 客體變更 和 內(nèi)容變更 。 13. 非自然人之間的借款則屬于 要式法律行為 ，必須采用 書面 形式。代理人和第三人串通，損害被代理人的了利益的，由 代理人和第三人負連帶責任 。 16. 財產(chǎn) 權(quán) 體系包括三個部分，即以 所有權(quán)為核心的有體財產(chǎn)權(quán)制度 ，以 知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財產(chǎn)權(quán)制度 ，以 債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財產(chǎn)權(quán)制度 。 環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 2 18. 著作權(quán)包括 人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán) 。修改權(quán)；保護作品完整權(quán) 。 19. 執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用 本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造 。 20. 發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實用新型和外觀設(shè)計專利的期限是 10 年，均自 申請日起 計算。 21. 根據(jù)《中華人民共和國商標法》（以下簡稱《商標法》）第 3 條第 1 款的規(guī)定，經(jīng) 商標局核準注冊的商標 為注冊商標；商標注冊人享有 商標注冊專用權(quán) ，受法律保護。普通訴訟時效期間通常為 2 年 。例如，《合同法》第 129 條規(guī)定涉外合同訴訟時效期間為 4 年。 24. 訴訟時效期間 從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起 計算。 25. 抵押是指債務(wù)人或者第三人 不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有 ，將該財產(chǎn)作為 債權(quán)的擔保 。 26. 《物權(quán)法》規(guī)定了可以 在建工程 作為抵押物。抵押權(quán)自 登記時設(shè)立 。依法屬 于 國家所有的自然資源 ，所有權(quán)可以不登記。 預(yù)告登記后 ， 未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意 ， 處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力 。 29. 船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記， 不得對抗善意第三人 。 31. 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地 有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取 竟 標、拍賣 等公開競價的方式出讓。使用期限由當事人約定，但 不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限 。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期， 依照法律環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 3 規(guī)定 辦理。 35. 建設(shè)資金已經(jīng)落實建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上 不得少于工程合同 價的 50﹪ ，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上 不得少于工程合同價的 30﹪ ?！? 37. 《建筑法》第 9 條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月 內(nèi)開工。 既不開工又不申請延期或者超過延期限 制的 ，施工許可證自行廢止。 39. 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況。 40. 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國 建筑企業(yè)資質(zhì) 、 建設(shè)工程勘察 、 設(shè)計資質(zhì) 、 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 42. 工程勘察資質(zhì)分為 工程勘察綜合資 質(zhì) 、 工程勘察專業(yè)資質(zhì) 、 工程勘察勞務(wù)資質(zhì) 。 44. 工程設(shè)計資質(zhì)分為 工程設(shè)計綜合資質(zhì) 、 工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì) 、 工程設(shè)計資質(zhì) 和 工程設(shè)計專項資質(zhì) 。 45. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為 綜合資質(zhì) 、 專業(yè)資質(zhì) 和 事務(wù)所資質(zhì) 。 46. 建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種： 招標發(fā)包 和 直接發(fā)包 。 48. 禁止承包單位將其承包的 全部建筑工程 轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的 全部建筑工程肢解以后 以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也禁止分包單位將其 承包的工程再分包 。 51. 工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合 工程設(shè)計要求 、 施工技術(shù)標準 和 合同約定 的，有權(quán)要求 建筑施工企業(yè)改正 。 53. 工程監(jiān)理單位只有保持獨立性，才有可能做到客觀公正。 54. 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造 成 損失的，應(yīng)當與 承包單位承擔連帶賠償責任 ?！? 56. 投標保證金 除 現(xiàn)金 外 ，可以是銀行出具的 銀行保函 、 保兌支票 、 銀行匯 票 或 現(xiàn)金支票 。投標保證金有有效期應(yīng)當超出投標有效期 30 天 。 57. 投標文件的提交在截止時間后送達的投標文件， 招標人應(yīng)當拒收 。投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人 不予接受 ； 投標人撤回投標文件的 ，其 投標保證金將被沒收 。 60. 聯(lián)合體參加資格預(yù)審并通過的，其組織的任何變化都必須在 提交投標文件截止之日前征得投標人的同意。 62. 聯(lián)合體投標的，應(yīng)當 以聯(lián)合體各方 或者 聯(lián)合體中牽頭人的名義 提交投標保證金。 63. 招標人應(yīng)當采取必要的措施，保證 評標在嚴格保密的情況下進行。 設(shè)有標底的，應(yīng)當參考標底 。 65. 根據(jù)《招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當自確定中標人之日起 15 日內(nèi) ，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況書面報告。 67. 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標的辦法》的有關(guān)規(guī)定，資格審查分為 資格預(yù)審 和 資格后審 。自招標文件出售之日起之停止出售之日止，最短 不得少于5 個工作日 。 70. 生產(chǎn)經(jīng)營單位的從業(yè)人員，是指該單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動各項工作的所有人員，包括 管理人員 、技術(shù)人員和各崗位的工人 ， 也包括生產(chǎn)經(jīng)營單位臨時聘用的人員 。” 72. 事故單位的報告情況緊急時，事故現(xiàn)場有關(guān)人 員可以 直接向事故發(fā)生地縣級以上人員 政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門報告。 74. 生產(chǎn)安全事故處理規(guī)定重大事故、較大事故、 一般事故， 負責事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當自收到事故調(diào)查報告之日起 15 日 起做到批復(fù)；特別重大事故， 30 日內(nèi) 作出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時間可以適當延長，但延長的時間最長 不超過 30 日 。 76. 《建設(shè)工 程安全生產(chǎn)管理條例》第 14 條規(guī)定：“ 工程監(jiān)理 單位應(yīng)當審查施工組織設(shè)計中 安全技術(shù)措施或者專項施工方案 是否符合 工程建設(shè)強制性標準 。 77. 工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當要求 施工單位整改 ；情況嚴重的，應(yīng)當要求施工單位 暫時停止施工 ，并及時 報告建設(shè)單位 。 78. 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 21 條第 2 款規(guī)定，施工單位的項目負責人應(yīng)當由 取得 相應(yīng)職業(yè)資格 的人員擔任，對 建設(shè)項目的安全事故負責 ?！薄翱偝邪?單位 依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當明確環(huán)球網(wǎng)校 環(huán)球網(wǎng)校 6 各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?！薄胺殖邪鼏挝粦?yīng)當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由 分包單位 承擔主要責任。 81. 施