【正文】 投標(biāo)截止日前 28天，非招標(biāo)工程合同簽訂前 28天。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收的日期。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā) 生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 合同價(jià)款： 指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書中寫的，包括了暫估價(jià)、暫列金額的合同總 6 金額。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合 法繼承人。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 十、合同生效 本合同訂立時(shí)間： 年 月 日 訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門 備案。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款 幣種： 合同總價(jià)（大寫）： （小寫）￥： 元 綜合單價(jià)或 費(fèi)率：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程） □詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： □ 本合同協(xié)議書 及各種合同附件 ； □ 中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； □ 投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； □ 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； □ 本合同專用條 款； □ 本合同通用條款； □ 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 4 □ 圖紙； □ 已標(biāo)價(jià) 工程量清單； □ 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； □ 1發(fā)包人或 工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要； □ 1工程實(shí)施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。QF— 2020— 14 合同編號(hào)： 青島市建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方： 承包方 ： 2020 修訂版 制定 青島市 城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會(huì) 青島市工商行政管理 局 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) : 資金來源 ： 二、工程承包范圍： 承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容： □ 土石方工程： □ 土石方 □ 基坑支護(hù)： ； □ 地基與基礎(chǔ)工 程 ； □ 主體工程： ； □ 電氣工程 : ； □ 給排水工程： ； □ 采暖供熱工程： ； □ 通風(fēng)空調(diào)工程： ； □ 樓地面工程： ； □ 內(nèi)墻抹灰工程： ； □ 外墻工程： ； □ 1防水工程： ； □ 1門窗工程： ； □ 1消防工程： ； □ 1室外管網(wǎng)工程： ； □ 1室外環(huán)境工程： ； □ 1玻璃幕墻工程： ； □ 1網(wǎng)架工程： ； 3 □ 1裝飾裝修工程： ； □ 1設(shè)備安裝工程： ； □ 建設(shè)智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程： ； □ 2 市政工程 □ 道路工程 □ 橋涵工程 □ 隧道工程 □ 給水工程 □ 排水工程 □ 燃?xì)馀c集中 供熱工程 □ 路燈工程 ； □ 2園林綠化工程： ； □ 2修繕工程： ； □ 2其它： ； 以上未選擇項(xiàng)中第 項(xiàng)工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。 三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 七、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 5 第二部分 通用條款 一、詞語定義 1 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程 施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程 設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括 款所指的承包人裝備。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)