【正文】 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。因承包人原因未及時辦理期中結(jié)算導(dǎo)致竣工結(jié)算不能按期辦理的，由承 包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第 26 條中有關(guān)工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或工程 24 造價專業(yè)人員確認(rèn)，并據(jù)此計算工程價款。如果雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計量。 發(fā)包人要求承包人完成 施工圖紙以外 零星項目 或工作，計日工表未包括的， 承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的 7 天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和 單價 等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。 簽訂合同時不能確定價款的材料 以及專業(yè)工程 ，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定名稱及其暫定價。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同總價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。 24 工程的保護(hù) 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。 ⑸ 試車費用除已包括在合同 價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。 ⑵ 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織 試車，并在試車前 48 小時通知承包人，告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范為依據(jù)。 21 材料設(shè)備的檢驗 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，不合格的不得使用。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗收。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨 7 天前 通知承包人，雙方在工程 18 師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。工期自開工通知書載明的開工日期起計算，實際竣工日期應(yīng)在交接證書中寫明。 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償： ⑴ 因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工； ⑵ 承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工； ⑶ 因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 16 開工及延期 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于 7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、 不屬于現(xiàn)場氣候條件并且 憑以往經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 15 施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。 經(jīng)工程師修改確認(rèn)后的單項工程施工組織設(shè)計或施工方案涉及合同價款調(diào)整時，承包人應(yīng)于收到修改意見后 7天內(nèi)提出變更工程價款報告，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必 須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務(wù)費用。對于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件應(yīng)明確發(fā)包人進(jìn)行發(fā)包的專業(yè)工程。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán) ，履行前任的義務(wù)。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集、匯總的專業(yè)工程發(fā)包人和（或）勞務(wù)發(fā)包人（如果有）形成的工程檔案。 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計劃； （ 3）按照《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場管理； （ 4）負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi) 工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施； （ 5）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （ 6）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。 收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應(yīng)拒收、無理扣壓或拖延。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。需 要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。 二、合同文件 2 合同文件組成及解釋順序 ，能相互解釋，互為說明。 違約責(zé)任：指合同一方 不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工 場地：指由發(fā)包人提供 的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書 中 約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 5 第二部分 通用條款 一、詞語定義 1 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程 施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。QF— 2020— 14 合同編號： 青島市建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方： 承包方 ： 2020 修訂版 制定 青島市 城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會 青島市工商行政管理 局 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項批準(zhǔn)文號 : 資金來源 ： 二、工程承包范圍： 承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容： □ 土石方工程： □ 土石方 □ 基坑支護(hù)： ； □ 地基與基礎(chǔ)工 程 ； □ 主體工程： ； □ 電氣工程 : ； □ 給排水工程： ； □ 采暖供熱工程： ； □ 通風(fēng)空調(diào)工程： ； □ 樓地面工程： ； □ 內(nèi)墻抹灰工程： ； □ 外墻工程： ； □ 1防水工程： ； □ 1門窗工程： ； □ 1消防工程： ； □ 1室外管網(wǎng)工程： ； □ 1室外環(huán)境工程： ； □ 1玻璃幕墻工程：