土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-展示頁
2024-10-03 23:24本頁面
【正文】 地使用費清結(jié)的；（四）不能在轉(zhuǎn)移登記核準(zhǔn)之日起5日內(nèi)移交土地相關(guān)權(quán)益和資料的；（五）未盡其他轉(zhuǎn)讓方依法應(yīng)盡的義務(wù)。造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。第九條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還；乙方還須按成交價的20%向甲方支付違約金；甲方另行委托交易中心轉(zhuǎn)讓該宗土地的價格低于成交價后，乙方須按實際差額支付賠償金：開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；未按本合同第二條規(guī)定的要求，支付成交價款的。第七條在房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)該地塊的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任仍由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請之日起，有關(guān)該地塊的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方對上述土地的面積已勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，該地塊的土地使用費由乙方承擔(dān)。如本合同需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān)50%。成交價款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產(chǎn)交易中心另簽定協(xié)議明確。乙方同意已交易的履約保證金元自動成為成交價款的一部分，余款乙方選擇第 種方式支付：（1）本合同生效之日起5日內(nèi)(工作日)一次性直接向甲方支付。H4xx22地塊的基本情況如下：出讓合同書號： 深地合字（93）1xx號房地產(chǎn)證號：正在辦理初始登記 土地用途：住宅土地位置：布心東曉路東側(cè)土地使用年期年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年7月 27 日止土地面積：（m2）可建設(shè)總建筑面積為 5200（m2）建筑容積率：≤建筑覆蓋率：≤30％xx、地面狀況：地面無建筑物第二條乙方同意購買本合同第一條確認(rèn)的土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）的成交價款為元（小寫元）。第一篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方： xx市金河實業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人：職務(wù)：身份證號：委托代理人：身份證號：地址：電話：受讓方：(以下簡稱乙方)法定代表人：職務(wù)： 身份證號：委托代理人：身份證號：乙方于 20xx年月xx 日在xx市土地房產(chǎn)交易中心通過公開 掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫元）競得甲方委托交易的地塊，現(xiàn)甲、乙雙方就 H4xx22 地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，共同遵守。第一條甲方同意將H4xx22宗地土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方對該成交價款無異議。（2）本合同生效之日起5日內(nèi)(工作日)一次性匯入xx市土地房產(chǎn)交易中心指定的帳號，由該中心托管，在辦妥該地塊的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，返還甲方。第三條該地塊轉(zhuǎn)讓涉及應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。第四條截止該地塊轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將該地塊的地價款、土地使用費清結(jié)。第五條 乙方同意接受宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。第六條 乙方按第二條規(guī)定交納成交價款后5日(工作日)內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向xx市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理該宗土地的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條 自房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請之日起5日內(nèi)甲方移交土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）及相關(guān)資料，同時乙方承接《xx市土地使用權(quán)出讓合同書》(深 地合字（93）1xx號)的一切權(quán)利與義務(wù)。第十條 甲方隱瞞事實真相，在辦妥轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前出現(xiàn)第三人對該地塊主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利情形的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)
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