土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(完整版)
【正文】 地時(shí)（暫定三年，后可續(xù)約）。包括對(duì)該宗地進(jìn)行賣土、開(kāi)采礦產(chǎn)資源等等甲方及生產(chǎn)隊(duì)不得干涉。經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上共同商定達(dá)成以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款：一、甲方現(xiàn)有荒地壹點(diǎn)貳畝（）轉(zhuǎn)讓給乙方管理使用。第十條 甲方隱瞞事實(shí)真相，在辦妥轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前出現(xiàn)第三人對(duì)該地塊主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利情形的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并全部退還乙方已交的成交價(jià)款。第四條截止該地塊轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將該地塊的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。第一條甲方同意將H4xx22宗地土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方。成交價(jià)款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產(chǎn)交易中心另簽定協(xié)議明確。第七條在房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)該地塊的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任仍由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起，有關(guān)該地塊的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十四條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。甲方的權(quán)利及義務(wù)：甲方的權(quán)利有權(quán)對(duì)該宗地一次性收取轉(zhuǎn)讓金，甲方的義務(wù)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行本合同各條款，不得對(duì)該宗地進(jìn)行任何享有或干涉。七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，生產(chǎn)隊(duì)存檔一份，一經(jīng)簽定立即生效。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，乙方無(wú)條件自行清除所承包的土地上樹(shù)木和其他構(gòu)筑物，恢復(fù)原貌交付甲方。八、爭(zhēng)議條款因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列方式解決：可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或直接向禹城市人民法院提起訴訟。到國(guó)家規(guī)定的年限后，乙方有權(quán)利按照國(guó)家農(nóng)村土地政策延續(xù)執(zhí)行，本合同生效后，在該宗地上發(fā)生的一切行為由乙方處置，與甲方無(wú)關(guān)。因該項(xiàng)目停工時(shí)間長(zhǎng)，如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量不合格，有關(guān)的修復(fù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量合格，有關(guān)的修補(bǔ)、加固費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第四條經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓，乙方享有 B20231 宗地土地使用權(quán)（包括地上建筑物、附著物）的 80 ％權(quán)益，甲方保留 20 ％的權(quán)益。第九條在行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》(深地合字（94）104號(hào))的一切權(quán)利與義務(wù)；甲、乙方分別按照 20 ％、80 ％的比例享有和承擔(dān) B20231 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)利和義務(wù)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。甲方對(duì)本條前述概況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性、有效負(fù)責(zé)。四、其它事項(xiàng)：本合同一式三份，甲、乙各一份，中介公證一份，自雙方簽字蓋章后生效。十、生效時(shí)間甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。六、本合同在承包期內(nèi)甲方法定代表人變更后仍然有效。，幫助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)解決生產(chǎn)用水、用電問(wèn)題。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于xx鄉(xiāng)xxx社區(qū)南的沉沙池高地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事業(yè)，該地塊東至、西至、南至、北至，東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，合畝，見(jiàn)附土地現(xiàn)狀平面圖。有權(quán)對(duì)該宗地進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓。甲方：xx市金河實(shí)業(yè)股份有限公司(簽章)法定代表人： 委托代理人：乙方：(簽章)法定代表人： 委托代理人：鑒證方：xx市土地房產(chǎn)交易中心(蓋章)法定代表人： 委托代理人：合同簽訂日期：****年**月**日合同簽訂地點(diǎn)：xx市福田區(qū)振華路東八號(hào)設(shè)計(jì)大廈二樓第二篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合
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