土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-wenkub
2024-10-03 23 本頁面
【正文】 發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第(一)種方式解決：(一)向xx仲裁委員會申請仲裁；(二)依法向人民法院起訴；（三）向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個人的）。第十條 甲方隱瞞事實真相，在辦妥轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前出現(xiàn)第三人對該地塊主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利情形的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并全部退還乙方已交的成交價款。第六條 乙方按第二條規(guī)定交納成交價款后5日(工作日)內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向xx市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理該宗土地的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條截止該地塊轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將該地塊的地價款、土地使用費(fèi)清結(jié)。（2）本合同生效之日起5日內(nèi)(工作日)一次性匯入xx市土地房產(chǎn)交易中心指定的帳號，由該中心托管，在辦妥該地塊的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，返還甲方。第一條甲方同意將H4xx22宗地土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方。H4xx22地塊的基本情況如下：出讓合同書號： 深地合字（93）1xx號房地產(chǎn)證號：正在辦理初始登記 土地用途：住宅土地位置：布心東曉路東側(cè)土地使用年期年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年7月 27 日止土地面積：（m2）可建設(shè)總建筑面積為 5200（m2）建筑容積率：≤建筑覆蓋率：≤30％xx、地面狀況：地面無建筑物第二條乙方同意購買本合同第一條確認(rèn)的土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）的成交價款為元（小寫元）。成交價款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產(chǎn)交易中心另簽定協(xié)議明確。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，該地塊的土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條在房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)該地塊的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任仍由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請之日起，有關(guān)該地塊的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。第十四條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。二、本宗地的具體位置位于：東至：橡膠廠到大水井的橫路；南至：曼喊聲賽的大路邊；西至：曼喊賽的咖啡地；北至：李凡昌的橡膠地。甲方的權(quán)利及義務(wù)：甲方的權(quán)利有權(quán)對該宗地一次性收取轉(zhuǎn)讓金，甲方的義務(wù)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行本合同各條款，不得對該宗地進(jìn)行任何享有或干涉。如遇國家或者私人企業(yè)對此宗地進(jìn)行征用或占用所得補(bǔ)償一律歸乙方享受甲方不得享受。七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，生產(chǎn)隊存檔一份，一經(jīng)簽定立即生效。復(fù)耕后土地流轉(zhuǎn)問題另行協(xié)商。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。，乙方無條件自行清除所承包的土地上樹木和其他構(gòu)筑物，恢復(fù)原貌交付甲方。，給甲方造成損失，由乙方承但賠償責(zé)任或違約責(zé)任。八、爭議條款因本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列方式解決：可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或直接向禹城市人民法院提起訴訟。甲方：xx市xxx鄉(xiāng)人民政府（公章）法定代表人（簽字）乙方：xxx市xxx農(nóng)業(yè)合作社（公章）法定代表人（簽字）2013年月日第四篇：土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定和條款，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方同意將以下閑散荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為了移民社員發(fā)展養(yǎng)殖致富。到國家規(guī)定的年限后，乙方有權(quán)利按照國家農(nóng)村土地政策延續(xù)執(zhí)行，本合同生效后，在該宗地上發(fā)生的一切行為由乙方處置，與甲方無關(guān)。第一條
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