建筑工程竣工驗(yàn)收備案表-展示頁
2024-10-03 14:20本頁面
【正文】 部門出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見書。(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表?？⒐を?yàn)收備案文件清單，主要包括：(1)、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件。《竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》有什么區(qū)別?一、為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》[建辦建〔2000〕18號(hào)]，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱。需要注重的是,《竣工驗(yàn)收備案表》只是建設(shè)(開發(fā)商)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)建設(shè)行政機(jī)關(guān)各方,就完工的建筑物的施工是否符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)所作的驗(yàn)收報(bào)告,并不能證實(shí)該建筑物沒有質(zhì)量問題,假如該商品房確有質(zhì)量問題,主管單位可以收回備案表,責(zé)令建設(shè)單位按要求進(jìn)行整改,全部整改完畢后重新組織工程竣工驗(yàn)收。另外,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案,例如消防設(shè)施等。對符合條件、證實(shí)文件齊全有效的,應(yīng)當(dāng)收到申請之日起15日內(nèi)按程序辦理竣工驗(yàn)收備案。(12)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。(10)建設(shè)單位與施工單位雙方已簽署意見的竣工結(jié)算。(8)住宅質(zhì)量保證書。(6)建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見。(4)工程施工許可證或開工報(bào)告。(2)規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見。假如出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表,其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大的缺陷,同時(shí),竣工驗(yàn)收備案表直接關(guān)系到房產(chǎn)證的辦理,一旦將來發(fā)現(xiàn)該房屋始終無法拿到竣工驗(yàn)收備案表,房產(chǎn)證則始終無法辦理。第一篇：《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》我國《建筑法》、《合同法》等法律規(guī)定建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用,這是國家強(qiáng)制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定,我國目前的房屋經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》,因此,出賣人在交付房屋時(shí),應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件,否則,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。根據(jù)建設(shè)部制定的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案治理暫行辦法及湖南省及長沙市的有關(guān)規(guī)定,竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容:工程的基本情況,包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱。竣工驗(yàn)收備案文件清單,主要包括:(1)工程
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