【正文】 的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。 一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。 二、雙方一般權利和義務 工程師 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措 施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。 圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承 包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條 6 款中約定。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 工期：指發(fā) 包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 承包人：指在協(xié)議書中約 定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 十一、合同生效 合同訂立時間： ****年 10月 25日 3 合同訂立地點： 浙江省杭州市 本合同雙方約定： 本合同經發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章且發(fā)包人收到承包人履約保證金 銀行保函 后生效。 九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。調整部分經業(yè)主審核確認后的工程款） 元 七、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）本合同專用條款 （ 4）招標文件及其附件 （ 5）投標書及其附件 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程量清單 （ 10）工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 給土建單位的管理費用 ******元； 當因業(yè)主（杭州保稅物流中心 ****有限公司）的原因對工程范圍作出調整，且調整部分的工程款能夠及時足額的支付給發(fā)包人時，發(fā)包人相應對合同價進行增加或核減。千人以內。 4. 確保通過海關總署對項目的相關驗收。 主要包括： （ 1）保安監(jiān)控、報警系統(tǒng)；（ 2）防雷接地系統(tǒng)；（ 3）計算機網絡系統(tǒng)；（ 4） UPS 后備電源系統(tǒng)；（ 5）綜合布線系統(tǒng)；（ 6）卡口系統(tǒng)；（ 7）管線部分 （管線系統(tǒng)） 。GF19990201 弱電工程施工合同 項目名稱：杭州保稅物流中心一期工程 工程內容：弱電工程 發(fā) 包 人：中國 ****公司 承 包 人：浙江省 ****工程公司 合 同 號： 訂立時間： ****年 10月 25日 訂立地點：浙江省杭州市 1 合同號： 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 中國 ****公司 承包人（全稱）： 浙江省 ****工程公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用 的原則，雙方就本建設工程施工相互協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 弱電工程施工 二、工程承包范圍 承包范圍： 杭州保稅物流中心（ B 型） 一期工程 弱電工程施工。 詳見附件一：《承包人承攬工程項目一覽表》 三、合同工期： 開工日期： ****年 **月 **日 竣工日期： ****年 **月 **日 合同工期總日歷天數(shù) ** 天 四、質量標準 工程質量標準： 1. 確保單位工程質量達到 GB503002020《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中合格標準； 2. 確保單位工程質量達到 GB503392020《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》中合格標準； 3. 確保所有分項工程質量驗收一次交驗合格率為 100％。 五、安全目標 1. 杜絕發(fā)生重大 事故； 2. 一般 事故 頻率控制在 2 次 /年 2 六、合同價款 本工程采用 固定單價 合同； 暫定合同總價金額： *******元人民幣（大寫： 伍佰陸拾伍萬柒仟貳佰圓整） ； 合同價款中包含： 安全生產專項費用 *****元 。調整后的合同價格的計算公式為： 調整后合同價格 =（ ******177。 八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十、發(fā)包人向承 包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 中國 ****公司 浙江省 ****工程公司 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 4 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 工程造價管理部門： 指 國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 5 書面形式 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按 天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。如專用條款約定使用兩種以 上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職 權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。 ，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 工程師的委派和指令 7 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派書和 撤回通知作為本合同附件。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內給 予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 項目經理 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫 明。 項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 發(fā)包人工作 8 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及 專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證