【正文】 各類安全防護設施、遮攔、安全標 志牌、警告牌和接地線等不得擅自拆除、變動。 甲方編制項目《安全管理計劃》和必 要的施工作業(yè)指導書，向乙方做好安全交底工作。 1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB 503002020； 2. 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ 5999； 3. 建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB 5019493； 4. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 462020； 5. 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB 5016892； 6. 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB 5016992； 7. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 GB/T503122020； 8. 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999。 4補充條款 本工程所有關(guān)于工期、質(zhì)量 及安全等各方面的原因造成業(yè)主（杭州保稅物流中心****有限公司）對發(fā)包人的罰款，發(fā)包人對承包人進行同等額度的處罰。 雙 方約定的承包人其他違約責任： 承包人原因終止履行合同，沒收全部履約保證金，并賠償發(fā)包人因此造成的損失 。 雙 方同意按照審價單位審定的價格作為最終決算價。無論發(fā)包人及監(jiān)理工程師是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切責任均由承包人承擔。 2工程款（進度款）支付 本合同的合同總價暫定為 *******元人民幣，其中安全生產(chǎn)專項費用為 84858元人民幣，當且僅當業(yè)主（杭州保稅物流中心 ****有限公司）支付給發(fā)包人的工程款到位時，發(fā)包方 按如下的方式和時間支付： 本合同簽訂且承包人提交 暫定合同總價的 10%履約保證金 給發(fā)包人 后 7天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付暫定合同總價的 10%，計 元，其中安全生產(chǎn)專項費用部分為 元； 弱電工程完成工程量的 30%后 7天內(nèi)支付暫定合同總價的 15％ ，計 元，其中安全 生產(chǎn)專項費用部分為 元； 弱電工程完成工程量的 60%后 7天內(nèi)支付暫定合同總價的 50％ ，計 元，其中安全生產(chǎn)專項費用部分為 元 ； 弱電工程 完工并經(jīng)過驗收合格后 7天內(nèi)支付暫定合同總價的 15％ ，計 元，其中安全生產(chǎn)專項費用部分為 元 ； 工程竣工驗收合格，審價單位審定最終決算價后 28天內(nèi)，在收到承包人最終決算價 5％質(zhì)量保證金保函后，按照審價單位審定的最終決算價付清余款。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包人在本工程中應建立完善的安全管理體系，單列 建筑工程安全防護、文明施工措施費用 ，并落實資金使用。 三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時 間： 開工前 7天。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 承包人工作 ，完成以下工作： （ 1） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 總進度計劃在施工組織設計中提交，月度工程進度計劃在每月 25日提交，周進度計劃在每周四提交，本月度完成工程進度報告在每月 25日提交，本周完成工程進度報告在每周四提交。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 標準、規(guī)范由承包人自備。 4補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊 工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 不可抗力事件發(fā)生后 ，承包人應立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 3索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 ，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 ； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 16 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28天內(nèi)組織有關(guān) 單位驗收，并在驗收后 14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工 程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 14 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 本通用條款第 23條確定調(diào)整的合同價款，第 31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 2工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 （ 3）成本加酬金合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 （ 2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。工程師應當在接到延期開工申請后的 48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。 承 包人未能履行 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按 天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 十、發(fā)包人向承 包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 五、安全目標 1. 杜絕發(fā)生重大 事故； 2. 一般 事故 頻率控制在 2 次 /年 主要包括： （ 1）保安監(jiān)控、報警系統(tǒng)；（ 2）防雷接地系統(tǒng)；（ 3）計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)；（ 4） UPS 后備電源系統(tǒng)；（ 5）綜合布線系統(tǒng)；（ 6）卡口系統(tǒng)；（ 7）管線部分 （管線系統(tǒng)） 。調(diào)整部分經(jīng)業(yè)主審核確認后的工程款） 元 七、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）本合同專用條款 （ 4）招標文件及其附件 （ 5）投標書及其附件 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程量清單 （ 10）工程報價單或預算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 承包人：指在協(xié)議書中約 定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條 6 款中約定。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措 施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 發(fā)包人可以將 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 1暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48小時內(nèi)提出書面處理意見。 1工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日 期或工程師同意順延的工期竣工。 1檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。 2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。應當在專用條款內(nèi)約定。 2工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型 號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 八、工程變更 2工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前 14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28天內(nèi)不組織驗收，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書， 17 作為本合同附件。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。