xx縣區(qū)商業(yè)考察報(bào)告-展示頁(yè)
2024-09-28 12:40本頁(yè)面
【正文】 家。朝陽(yáng)大悅城共269家店鋪，自b1到11f共12個(gè)樓層。 項(xiàng)目亮點(diǎn) 項(xiàng)目亮點(diǎn)一：全客層商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量占絕對(duì)優(yōu)勢(shì) 朝陽(yáng)大悅城主要體現(xiàn)在數(shù)量多，品類全。餐飲業(yè)態(tài)強(qiáng)勢(shì)出擊彌補(bǔ)區(qū)域不足 朝陽(yáng)大悅城是品類最豐富，面向消費(fèi)層次最為廣闊的時(shí)尚品牌餐飲集結(jié)地。 項(xiàng)目亮點(diǎn)四：娛樂(lè)業(yè)態(tài)豐富，商圈輻射范圍廣 藍(lán)天城職業(yè)體驗(yàn)教育中心萬(wàn)平米兒童職場(chǎng)體驗(yàn)公園 ktv、影院、冰場(chǎng)、酒吧街 項(xiàng)目亮點(diǎn)五：項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)亮點(diǎn)增色商業(yè)氛圍 飛天梯：55米、38米長(zhǎng)的兩部飛天梯從f1直達(dá)f5，f5直達(dá)f8，快速到達(dá)高層； 雙大堂：立體消費(fèi)聚焦，一層、五層分別設(shè)立景觀大堂，5層成為整個(gè)項(xiàng)目的人流交匯樞紐 主題街區(qū)： 3層主題街區(qū)，商鋪跨越兩層，同時(shí)頂部設(shè)計(jì)為假天空，如置身室外。 世貿(mào)天階總體規(guī)劃21萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積13萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積8萬(wàn)平米，分為南街北街兩個(gè)部分，中間是巨大的電子天幕。 天幕系統(tǒng) 整個(gè)天幕包括揚(yáng)起和平鋪兩個(gè)部分，平鋪部分長(zhǎng)250米，寬30米，總面積達(dá)到7500平米，由14跟近30米的支柱支撐，無(wú)論白天還是夜晚，畫(huà)面質(zhì)量都非常高，色彩自然逼真，強(qiáng)大的控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的同步控制，48路96聲道立體環(huán)繞聲輸出，令人們置身畫(huà)面如同身臨其境。 業(yè)態(tài)分布配置 整個(gè)天階商業(yè)在客群定位方面，就對(duì)南北兩街區(qū)進(jìn)行了人為的區(qū)分，南街主要的目標(biāo)客群是cbd區(qū)內(nèi)年輕白領(lǐng)階層、周邊居住人口以及國(guó)內(nèi)的游客，年齡層次應(yīng)該在2030之間的年齡段，所以南街的業(yè)態(tài)配置上側(cè)重時(shí)尚化；而北街的主要目標(biāo)客群是cbd區(qū)內(nèi)的涉外客群、cbd內(nèi)的商界精英、公寓業(yè)主、商務(wù)游客，年齡段應(yīng)該在3045之間，所以北街的業(yè)態(tài)配置方面?zhèn)戎卦诟叨似放啤? 動(dòng)線設(shè)計(jì) 通過(guò)二層的平面圖可以看到，整個(gè)項(xiàng)目的動(dòng)線設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單，南北兩街均只設(shè)計(jì)了一條“一字型”東西主動(dòng)線，考慮到天幕的景觀效果，在臨天幕側(cè)均設(shè)計(jì)了觀景平臺(tái)。 中庭設(shè)計(jì) 南北兩街均設(shè)
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