【正文】 幼兒園：_____年____月____日達(dá)到?！　∥飿I(yè)服務(wù)用房：_____年____月____日達(dá)到?！　⌒^(qū)內(nèi)非市政道路：_____年____月____日達(dá)到。　　(2) ____________________。第7項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金。第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。第7項需要買受人自行辦理開通手續(xù)?！　拵ЬW(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶?！　‰娫捦ㄐ牛航桓稌r線路敷設(shè)到戶?！　」┡航桓稌r供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，_________。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，__________________?！　≡撋唐贩繛樽≌?，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》?！　≡撋唐贩恳讶〉梅课轀y繪報告?！　________________________?！　”緱l所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)?！　?2)逾期超過____日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同?！　〉诰艞l 逾期付款責(zé)任　　除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第______種方式處理：　　按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)?！　?三)雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為__________，開戶銀行為______，賬號為______。余款____(幣種)_____ 元(大寫_____元整)向 (貸款機(jī)構(gòu))申請貸款支付?！　≠J款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____(幣種) _____元(大寫：___________元整)，應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價款?！　〉诎藯l 付款方式及期限　　(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____(幣種)____元(大寫_____)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】商品房價款。　　按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)_____ 元(大寫______元整)?！　〉谌?商品房價款　　第七條 計價方式與價款　　出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：　　按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣種)____ 元，總價款為____(幣種)____ 元(大寫___元整)。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息?！　∪缭撋唐贩繖?quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同?！　≡撋唐贩繘]有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。　　第六條 房屋權(quán)利狀況承諾　　出賣人對該商品房享有合法權(quán)利。　　__________________________________。　　租賃期限：從_____年____月____日至____年____月____日?！　〉谖鍡l 租賃情況　　該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】?！　〉盅喝耍篲_______，抵押權(quán)人：______，　　抵押登記機(jī)構(gòu)：_____，抵押登記日期：______，　　債務(wù)履行期限：__________。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。該商品房共用部位見附件二。該商品房的平面圖見附件一。　　該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層?！　〉诙l 銷售依據(jù)　　該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號】【《房屋所有權(quán)證》證號】為________，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】為____________。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為______年______月____日?！　〕鲑u人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，今天小編給大家分享的買賣合同，喜歡的就來看看吧　　銷售商品房買賣合同　　第一章 合同當(dāng)事人　　出賣人：_____________________　　通訊地址：___________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________　　法定代表人：_________________　　聯(lián)系電話：___________________　　買受人：_________　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________　　【國籍】【戶籍所在地】：____________　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【______ 】，證號：___________　　出生日期：_____年____月____日　　性別：_________________　　通訊地址：_______________　　聯(lián)系電話：______________　　(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)　　第二章 商品房基本狀況　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以【出讓】【劃撥】【_________】方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【____】為_________，土地使用權(quán)面積為________平方米?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為_______，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________。　　第三條 商品房基本情況　　該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】?！　≡撋唐贩繛榈谝粭l規(guī)定項目中的 【幢】【座】【___】____單元____層____號。　　該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_____平方米?！　≡撋唐贩繉痈邽開____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。　　第四條 抵押情況　　與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】?！　〉盅簷?quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。　　出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有?！　〕鲑u人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件四?！　≡撋唐贩繘]有出售給除本合同買受人以外的其他人。　　_____________________________________。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。　　按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____ (___幣種) ____元，總價款為_____(幣種) ____元(大寫 _______元整)?！　“凑誣____計算，該商品房總價款為______(幣種)_______元(大寫______元整)。　　(二)買受人采取下列第______種方式付款：　　一次性付款?！　》制诟犊睢____________。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付首期房價款______(幣種) _____元(大寫______整)，占全部房價款的________%?！　∑渌绞剑篲____________?！　≡撋唐贩績r款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五?！　?1)逾期在_____日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！　〉谒恼?商品房交付條件與交付手續(xù)　　第十條 商品房交付條件　　該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第4項所列條件：　　該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件?！　_____________?！　〉谑粭l 商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件　　(一)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備　　供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接?！　」╇姡航桓稌r納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，_________________。　　燃?xì)猓航桓稌r完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，_____________?！　∮芯€電視：交付時線路敷設(shè)到戶。　　以上第3項由出賣人負(fù)責(zé)辦理開通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用?！　∪绻诩s定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第___種方式處理：　　(1)以上設(shè)施中第4項在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第6項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后_____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件?！　?二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))　　小區(qū)內(nèi)綠地率：_____年____月____日達(dá)到?！　∫?guī)劃的車位、車庫：_____年____月____日達(dá)到?！　♂t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_____年____月____日達(dá)到?！　W(xué)校：_____年____月____日達(dá)到?！　________________?！　⌒^(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，________________?！　∥飿I(yè)服