【正文】 檢 測資料齊全。 五、評估情況如下： 本工程各分項工程驗收合格。 該分部驗收合格。施工平整，陰陽角基本順直，板與板之間寬度均勻，注膠飽滿，符合設計及規(guī)范要 求，該分部驗收合格。施工單位為：濮陽市三陽裝飾工程有限公司，工程質(zhì)量控制資料完整，驗收記錄齊全，所有原材料質(zhì)量符合設計要求及有關規(guī)定且復試合格。該分部驗收合格。 電氣工程： 質(zhì)量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質(zhì)量驗收規(guī)范要求，接線正確，電器安裝位置正確、牢固、開關靈活。 給排水工程： 質(zhì)量控制資料完整，驗收紀錄齊全，給水、排水、消防安裝符合設計要求及工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，固定牢固，配件齊全，經(jīng)試壓、沖洗、通水等試驗符合設計要求及工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，該部分驗收合格。該分部工程驗收合格。玻璃幕墻玻璃顏色一致，無色差，觀感良好，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 抹灰工程：墻面平整，陰、陽角基本順直，無空鼓現(xiàn)象。毛地面平整密實、無起砂現(xiàn)象。 裝飾工程 該分部工程包括地面工程、門窗工程、抹灰工程、玻璃幕墻、細部工程等分項工程，本分部工程主控資料完整，驗收記錄齊全。砌體砂漿飽滿、灰縫平直，組砌方法正確，內(nèi)外搭接牢固。 主體七層以上主體結(jié)構(gòu)由四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司進行施工，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板工程符合設計要求及質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。所澆注的混凝土無蜂窩、孔洞、露筋現(xiàn)象，經(jīng)質(zhì)量檢測部門對砼、砂漿進行動檢，砼、砂漿強度全部合格。 鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料施工單位為河南中原消防工程有限公司，所 用采用合格證及復檢報告齊全，質(zhì)量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全。混凝土澆注完畢拆模后，經(jīng)有關單位對混凝土共同進行觀感檢查、測量，均達到設計要求和工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，主控資料完整，質(zhì)量檢查紀錄齊全，該分部工程驗收合格。 （二）、分部工程 地基與基礎工程 （ 1）、地基工程： 本工程為樁基，樁基施工單位為江蘇省第一建筑安裝有限公司，在基槽開挖后，經(jīng)有關單位檢查驗收，經(jīng)檢測樁基承載力符合設計要求，基槽的開挖深度、寬度及標高符合圖紙設計要求及質(zhì)量驗收 規(guī)范規(guī)定。 在工程施工過程中，監(jiān)理部的工作人員嚴格執(zhí) “ 監(jiān)理規(guī)程 ” 及監(jiān)理部制定的有關制度，通過工作人員的努力工作，業(yè)主方的大力支持，施工單位的密切結(jié)合，工程質(zhì)量得到了有效控制，實現(xiàn)了合同約定的工程質(zhì)量目標。 1嚴格按照施工圖紙施工及施工驗收 規(guī)范進行檢查驗收，嚴格按照《工程質(zhì)量驗評標準》對分項、分部工程進行中間質(zhì)量評定。 每次召開會議的內(nèi)容，均與各個施工階段的情況密切聯(lián)系，積極協(xié)調(diào)各方關系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題和建議。 監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)范，堅持采取巡查、量測、旁站等方法，有目的對施工工藝過程質(zhì)量進行控制，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。 嚴格施工工序報驗制度：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準 進入下道工序作業(yè)的原則，進行施工工序過程控制：重視事前控制，嚴格事中控制 ,完善事后控制。 嚴格建筑材料、構(gòu)件檢驗和復試制度，按照國家與行業(yè)頒發(fā)的制造標準及驗收規(guī)則，對材料、構(gòu)件進行檢查認證。 監(jiān)督施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，安全生產(chǎn)及文明施工保證體系。 認真開好第一次工地會議，介紹項目監(jiān)理部的人員情況：規(guī)定召開監(jiān)理工地例會的時間；向 施工單位做好各項監(jiān)理制度的交底工作。 在監(jiān)理過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員，始終以工程質(zhì)量為 “ 三大控制 ” 的核心，以科學、嚴謹、務實 的工作態(tài)度，不管是在工程施工的準備階段、還是在工程的施工、竣工階段，均以施工圖紙、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收標準為依據(jù)，按照 “ 監(jiān)理規(guī)程 ” ，遵循監(jiān)理原則，采取有效的監(jiān)理手段，對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素及工程質(zhì)量的事前、事中、事后進行全過程的控制，主要采取了一下措施，督促施工單位實現(xiàn)工程項目合同中的約定的工程質(zhì)量目標。 二、工程參建單位： 建設單位：濮陽市萬德商貿(mào) 有限公司 設計單位：中原石油勘探局勘察設計研究院 勘探單位：中原石油勘探局勘察設計研究院巖土工程公司 監(jiān)理單位：河南海華工程建設監(jiān)理公司 施工單位：四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司 三、工程質(zhì)量監(jiān)理 依據(jù)國家和地方的有關工程建設的法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范，工程的設計文件，監(jiān)理合同以及建設工程施工合同，項目監(jiān)理機構(gòu)對該工程的質(zhì)量進度投資。樓梯間內(nèi)墻為乳膠漆，樓梯間地面為石材面磚地面，室內(nèi)公共走廊及衛(wèi)生間地面采用地磚面層，窗為塑鋼窗及玻璃幕墻，窗為白色玻璃；屋面防水為卷材防水，十九層及副樓屋面為上人屋面，頂層為不上人屋面。地基為復合地基，基礎形式承臺梁筏板基礎，抗震設防烈度為 7 度，層面防水等級為二級，地下室防水等級一級。本工程為高層公共建筑，防火分類為一類，耐火等級為一級，每層為一個獨立防火區(qū)。結(jié)構(gòu)形式：本工程地下室為鋼筋砼結(jié)構(gòu)，地上為鋼框架 砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：主樓地下一層，地上十九層，檐口高度為 。該工程由中原油田勘查設計研究院負責設計，建筑面積及建筑用途：建筑面積為： 42308M2。第一篇：監(jiān)理評估報告 濮陽市萬利捷財富廣場 質(zhì)量評估報告 項 目 總 監(jiān)： 監(jiān) 理 員 : 主 管 經(jīng) 理： 河南海華工程建設監(jiān)理公司 2024 年 07 月 28 日 濮陽市萬利捷財富廣場 工程質(zhì)量評估報告 一、工程概況 。濮陽市萬利捷財富廣場，位于濮陽市黃河路與長慶路交叉口東北角。建筑用途為辦公、商業(yè)性綜合樓。室內(nèi)外高差為 ，地下室層高為 米，一層層高為 6 米，二～四層層高為 米，五～十九層層高為 米?？拐鹪O防類別 為丙類、抗震構(gòu)造措施為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全為一級，使用年限為 50 年。外墻保溫工程采用 40mm 厚聚苯板保溫層的裝飾保溫一體板。 安裝工程包括：給排水、電氣照明、消防、空調(diào)、電梯等工程。針對本工程的具體情況，進行了全面控制，組織編制了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，指導現(xiàn)場的監(jiān)理工作。 參加設計交底及圖紙會審，熟悉圖紙，了解工程特性及關鍵部位的質(zhì)量要求，掌握質(zhì)量控制的技術依據(jù)。 審查施工單位的資質(zhì)，中標文件，建設工程施工合同及提交的施工組織設計或技術方案。 監(jiān)督落實各項施工條件，檢查五大員（施工員、技術員、質(zhì)檢員、材料員、安全員）及特殊專業(yè)操作人員上崗情況。對復試的材料、試塊（件），堅持現(xiàn)場見證取樣、見證送樣制度，保證復驗報告的真實、可靠性，通過有效的手段對材料質(zhì) 量進行控制，嚴禁不合格的材料、構(gòu)件、配件用到本工程上。 嚴格隱蔽工程檢查驗收制度；在隱蔽工程施工時，就重點跟蹤監(jiān)理，隱蔽工程完成后，要求施工單位自檢，經(jīng)初驗合格后，填報隱蔽工程質(zhì)量驗收報驗單，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格，確認隱蔽資料真實、正確、齊全，簽字認可后，方可進行隱蔽。 及時召開規(guī)定的每周一的監(jiān)理工地會議，及時整理、印發(fā)會議紀要。督促施工單位加強管理，重點防范，有效的制止一些質(zhì)量事故的發(fā)生，使工程質(zhì)量 “ 通病 ”減少到最低限度，因而，監(jiān)理工地會議對提高工程質(zhì)量、加快施工進度、保證安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。 1嚴格工程驗收制度，按照工程驗收的有關程序，審查施工單位按規(guī)定提交的驗收交接文件及工程竣工技術資料，認真組織好工程竣工初驗工作。 四、工程質(zhì)量評估 按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，建設、監(jiān)理、施工、設計單位于 2024 年 07 月 26 日對該工程進行了初步驗收，以及工程 技術資料審查，情況如下： （一）、資料 工程質(zhì)量資料基本齊全、完整，質(zhì)量控制資料完整，分部工程有關安全和功能的監(jiān)測資料齊全：其中原材料及試塊試驗的取樣均按有關技術標準、規(guī)范的規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取，實行了見證取樣，保證了檢測結(jié)果的真實性和代表。 （ 2）、基礎工程： 基礎的施工單位為 林州市八建建筑工程有限公司，在基礎工程施工過程中，對該分部工程中所用鋼筋、水泥、砂、石進行了見證取送樣，在混凝土的澆注過程中