【正文】 任。 租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。 四、租金和支付方式 第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付。 乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方出租給乙方的門面位于 ______________ 立面房間的附屬設(shè)施： ________________________________________________________。 甲方（簽名）： _______乙方（簽名）： _______ 簽訂日期： ________年 ____月 ____日 門面房屋租賃合同 2 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _____________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃 保證金款項(xiàng)后生效。 在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)糾紛，應(yīng)通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。 第七條責(zé)任執(zhí)行 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán) 格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如因違約導(dǎo)致另一方損失，違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃屆滿時(shí)，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)全部結(jié)算付清。 租賃期間工人工資、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。 租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)向出租方反映，乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出。 乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該租賃物。超出三天，租賃物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補(bǔ)償，而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，所有由乙方 應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。當(dāng)乙方租賃期滿或中途終止租約時(shí)，必須將租賃物修整好交回甲方。如故意對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠進(jìn)行維修管理，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見一致方可。 每月收?。?________元，作為電梯的日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交付人民幣￥ _________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)利息）。 第二條租賃期限 租賃期限為 ________年，即從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。 甲方將位于 ______________________的廠房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。為明確雙方各自的責(zé)任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分的協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供遵守。附件與本合同具有同等的法律效力。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 十、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。搬遷后 7 日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。 六、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 五、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。 三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用；租金第一年 元，后期隨市場(chǎng)定價(jià)，同時(shí)交納 元住房保證金。出租時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年時(shí)間。第一篇：門面房屋的租賃合同 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將位于谷城粉水路 73 號(hào) — 2 一間門面出租，乙方自愿租用 73 號(hào) — 2 一間門面。 二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務(wù)、門前三包，水、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。 四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的 5%計(jì)算。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋 和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。 八、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 15 天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 九、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因 此所受的經(jīng)濟(jì)損失。 十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 十二、租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采 取書面形式，作為本合同的附件。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 住所： 住所： 證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼： 法定代表人： 法定代表人： 簽約時(shí)間： 年 月 日 第二篇：門面房屋租賃合同 門面房屋租賃合同 15 篇 門面房屋租賃合同 1 出租方（甲方）： _______ 地址： _______ 承租方（乙方）： _______ 地址： _______ 為調(diào)劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用。 第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 _________平方米；每月租金 _______元。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的 有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責(zé)令乙方立即搬走。 第三條租賃物的交付 租金按每?jī)蓚€(gè)月￥ ________元收繳（不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，一切稅費(fèi)由乙方另行繳付），乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期 租金。 租期內(nèi)電價(jià)按元 /度計(jì)價(jià)，水價(jià)按元 /度計(jì)價(jià)，實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)（如果電價(jià)、水價(jià)漲價(jià)，則漲多少就升多少計(jì)算）。 第四條甲方責(zé)任 若無特殊意外，甲方不能提前終止租期。 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履 行本合同。 第五條乙方責(zé)任 在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。乙方若逾期 15 天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。 租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，須經(jīng)甲方同意。 租賃期滿或本合同解除時(shí)，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走，例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品（不含不動(dòng)產(chǎn)部分）及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。 在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。若乙方違反此條規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其他懲罰的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，在租賃屆滿時(shí)，乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清。 乙方應(yīng)在本合同屆滿后三天內(nèi)將租賃物退還 甲方。 第六條聲明和保證 非因甲方責(zé)任，導(dǎo)致本合同解除時(shí)，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi)、固定設(shè)施費(fèi)（如供電、供水設(shè)施等）。 租賃期間，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，否則，乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任（因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外 ）。 租賃期間，對(duì)自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。 合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃將根據(jù)新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。 租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整，若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù)。 如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣 1000 元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _____________。 二、租賃房屋的使用 乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。 三、租賃期限從 ______________。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)自乙方支付定金人民幣 _____________之日起，將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付給乙方 甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。乙方為經(jīng)營(yíng)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬走。 在不破 壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 按照協(xié)議交房租。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，應(yīng)提前七天通知乙方。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)； 租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定； 乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前 通知甲方。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿半個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)。 九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài) 除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后十五天內(nèi)歸還房屋。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意； 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。 有下列情形之一的，乙方 有權(quán)解除合同： （ 1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的； （ 2）乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過七天； （ 3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； （ 4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付月租金五倍的違約金。以下情況除外： （一）依法提前收回房屋占用面積的土地使用權(quán)； （二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的； （三）房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （ 4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失； 乙方應(yīng)按期支付租金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失； 租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方為使用該房屋所支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方； 甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 出租人（甲方）： _____________ 地址： _____________ 電話： _____________ 日期： _____________ 門面房屋租賃合同 3 出租人 :(簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租人 :(簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲方三人經(jīng)協(xié)商同意向乙方出租大喬路向勇路交叉口的三面門面，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 : ，即一年。 1300 元，三室 3240 元。支付方式是 :每半年支付一次。租賃期滿，房屋退房時(shí)，乙方修復(fù)隔墻，甲方退還押金。 ，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先承租該房屋。 ，水電設(shè)施的進(jìn)入由甲方負(fù)