7銀行資產(chǎn)部年度工作匯報-展示頁
2024-09-19 20:48本頁面
【正文】 我在行領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在各個部門的通力協(xié)助下，在部內(nèi)同志的支持和配合下，經(jīng)過艱苦工作，使全行的資產(chǎn)保全工作取得了一定成績。 第 1 頁 共 10 頁 銀行資產(chǎn)部年度工作匯報 2024 年 4 月末，市行為了規(guī)范和加強全行的不良資產(chǎn)保全工作，恢復(fù)組建了資產(chǎn)管理部。自己通過竟聘，得到行領(lǐng)導(dǎo)和職工代表的信任，擔(dān)任資產(chǎn)部副總經(jīng)理職務(wù)，主持日常工作，現(xiàn)任資產(chǎn)部總經(jīng)理。 一、 2024 年度業(yè)績指標完成情況 截止到 2024年末我行共有表內(nèi)不良資產(chǎn)七筆共計 3950萬元，其中次級類三筆（昊源、東北中機、新華能源）共計 2370 萬元，可疑類四筆（東宇電氣、高德、五色石、天緣試劑廠）共計 1580萬元（ 2024 年末盛京高爾夫和天辰雖未劃為不良，但為維護我行資產(chǎn)安全，該兩筆貸款仍劃歸我部門直管，并按照不良貸款管理，該兩筆貸款本金分別為 940 萬元和 1100 萬元）。 年初分行下達的清收指標為 2024 萬元，今年我部門在行領(lǐng)導(dǎo)的指引和各部門的配合下 ，努力開展不良資產(chǎn)清收工作，截止到 2024 年底，我行清收處置不良資產(chǎn)本息共計 萬元，其中現(xiàn)金收回 （五色石 520 萬元，東北中機 36 萬元，埃默藥業(yè) 198 萬元，天辰 萬元，天緣試劑 萬元），以物抵債 2420 萬元（昊源）。另外東北中機已處置抵押物，該筆貸款有望于近日現(xiàn)金收回。至此，上級下達的指令性任務(wù)和指導(dǎo)性任務(wù)均已完成。該筆貸款的抵押物為劃撥形式取得的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)歸市民族開發(fā)公司所有，同時由于后期沒有追加相應(yīng)的房產(chǎn)抵押或其他保證措施，客觀上造成了該筆貸款抵押物的法律有效性存在嚴重缺陷，導(dǎo)致我行債權(quán)懸空，風(fēng)險巨大。但由于昊源公司和民族公司糾紛的解決遙遙無期，致使都市港灣項目房產(chǎn)無法銷售，借款人已無經(jīng)營活動，無任何還款來源，同時借款人現(xiàn)有房產(chǎn)和開發(fā)權(quán)均在民族公司名下，并且民族公司只是以土地使用權(quán)抵押，并未承擔(dān)保證責(zé)任，因此執(zhí)行的難度巨大。在經(jīng)我部門上報分行、總行，并得到批準后，同時根據(jù)市中院下達的裁定，我行辦理了以物抵債手續(xù)，抵債金額 2420 萬元。 在 2024 年我部門恢復(fù)組建前，五色石文化傳播發(fā)展廣告有限公司已是人去樓空，無法與之聯(lián)系。 2024 年 9 月我行正式向市中級人民法院提起訴訟，市中法于 2024年末判決我行勝訴。后我部門采取了迂回策略，通過作評估機構(gòu)的工作，使該四棟別墅的評估值低于其所欠我行債務(wù)。 天辰房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于 2024 年與我行 簽署還款 第 4 頁 共 10 頁
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