【正文】 土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證第 號(hào)。 經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用，直至乙方辦理入住為止。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房 屋土地管理局備案一份。 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同組成部分。 本合同中條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用（包括各方法律費(fèi)用）均由敗訴方承擔(dān)。 第十二條 爭(zhēng)議解決 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書(shū)面通知后立即進(jìn)行。 第十條 關(guān)于物業(yè)管理約定 乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守 ___物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。 如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金（如有）已超過(guò)乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。 2條款規(guī)定情況下，本合同應(yīng)解除。 市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位； 不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同； 在上述第 8。 第八條 合同解除 在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。 第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 甲方交付商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)（清單見(jiàn)本合同附件一）。 第五條 交付期限 甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。違約方向另一方支付違約金為售價(jià) 5%，還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。 在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。 逾期在 15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò) 15 日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同，乙方應(yīng)按本合同第 5。 3條款規(guī)定向乙方支付違約金。 在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。 余款 以該商品房售價(jià)總額 %作為余款，即人民幣 元（￥ ）于 __年 __月 日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。 在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生上述費(fèi)用。 第二條 價(jià)格與費(fèi)用 該商品房售價(jià)總額為人民幣 元，大寫(xiě)為 拾 __萬(wàn) __千 __佰 __拾 __角 __分。該商品房為現(xiàn)房。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 20__年 __月 __日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議萬(wàn)能 2 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證： 身份證： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房基本情況 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房為 園 號(hào) 樓 室。 如乙方購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 六、違約責(zé)任 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 (如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等 ) 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲、乙 雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě) __________________________________________元整。 三、轉(zhuǎn)讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議萬(wàn)能 1 出讓人： (以下稱甲方 ) 受讓人： (以下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ____________________________________________________,為 ________平方米，為土地。土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議萬(wàn)能 5篇 在不斷進(jìn)步的時(shí)代，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編給大家整理的關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議萬(wàn)能，歡迎大家來(lái)閱讀。 二、轉(zhuǎn)讓期限 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方 元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。 如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、 捺印時(shí)生效。建筑面積為 平方米，為實(shí)測(cè)面積。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為： 。 甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。 第三條 付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款： 首付款 以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款，即人民幣 元（￥ ）于 20__年 月 日（雙方立契過(guò)戶日）由乙方交付給甲方。 如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。 第四條 違約責(zé)任 除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在 15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日 向乙方支付乙方已付款萬(wàn)分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò) 15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同，甲方應(yīng)按本合同第 5。 乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五支付逾 期違約金。