【正文】 約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。 ，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。 租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 七、回遷協(xié)議 回遷協(xié)議在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 ，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同 意。 、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責到有 關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。 因乙方維修責任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責賠償。 ④ 室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾 。 ② 飲用水池清洗及垃圾池清理 。 ，應(yīng)負責修復(fù)或者賠償。 、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 ，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責賠償。 五、在租賃期內(nèi)，甲方負責承擔下列責任 。 租金按 _____結(jié)算，由乙方在每 _____的第 _____日前繳付本期租金給甲方。 三、租賃期限 甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 _________年 _____月 _____至 __________年 _____月 _____日止，共計 _____個月。 一、租賃情況 甲方同意將坐落在 __________區(qū) __________路 _____街 (巷、里 )_____號 _____ 部位的房屋 (連同土地，__________下同 )出租給乙方作 _____使用，房屋建筑面積 __________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 _____元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 七、出租方與承租方的 變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 水電費：由乙方自行繳納 。租期結(jié) 束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 _____%加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 _____，大寫： _____萬 _____仟 _____元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 __________年，自 _____年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。下面是小編給大家?guī)淼氖巧啼佔赓U合同范本，歡迎大家閱讀參考 ! 商鋪租賃合同范本精選【篇 1】 出租人 (甲方 )____________ 承租人 (乙方 )____________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ______街 ______號，建筑面積 ______平方米。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 _____元。但租金按當時的物價及周圍門 市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前 _____個月時間，于_____年 _____月 _____日前交至出租方。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ) 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反 本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 _____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 甲方 (簽章 )____________乙方 (簽章 )____________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 商鋪租賃合同范本精選【篇 2】 出租人 (甲方 )____________ 承租人 (乙方 )____________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。 二、規(guī)定要求 甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、 __________省、 __________市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。 月租金為 ( 幣 )_____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元 _____角 _____分。 付款方式 四、保證金 乙方向甲方交納 (