【正文】 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)付給甲方押金 __元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。每季度乙方須提前 10 天向甲方支付租金。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 民用房屋租賃合同范本篇 3 租房合同出租方 :__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 證件號(hào)碼 :________________________ 電話 :___________________________ 租房合同承租方 :_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 證件號(hào)碼 :_______________________ 電話 :___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致于 ______年 _______月________日訂立本租房合同 ,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議 : 甲方將位于 ___________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年 _月 _日至 __年 _月 _日 。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起 ___________日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 第十一條 其他約定 第十二條 附則 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 (2)乙方逾期交付租金，每逾期 1 日，應(yīng)向甲方支付月租金總額 ______%的滯納金。 乙方的違約責(zé)任 (1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 10 日書面通知甲方。 (4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的 __________%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。 (2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房 1 日，應(yīng)向乙方支付租金總額 ________%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 租賃期滿，在同等條件下，甲方應(yīng) 優(yōu)先滿足乙方續(xù)租，續(xù)租時(shí)間由雙方商定。 (3)其他 ___________________________________________。 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并提前 ________日通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達(dá) _____日以上 。 (2)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞 的 。 第八條 合同的變更、解除和終止 租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 租 賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。 第五條 相關(guān)費(fèi)用 出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。 (支付時(shí)間和方式雙方可以約定調(diào)整。以后應(yīng)在每個(gè)支付期到期后的前 10 日內(nèi)付清下期租金。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。出租房屋所占地土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )______方式取得。甲方應(yīng)向乙方出示能 表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書，乙方留存復(fù)印件。 第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第六條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ,電 ,煤氣等設(shè)施時(shí) ,由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的 ,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān) ,并賠償由此給出租方造成的一切損失。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。 第五條 其他約定事項(xiàng) , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 。 ，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。 ，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。 (4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金 。 (2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 第一條 房屋情況 房屋坐落于 . 第二條 租賃期限 租賃期共 12 個(gè)月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。正規(guī)怎么寫呢 ?以下是小編為大家整理的正規(guī)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的建立和完善，人們財(cái)產(chǎn)支配范圍和支配形式也發(fā)生深刻的變革。作為一種重要的不動(dòng)產(chǎn)，房屋在人們?nèi)粘Ｉ詈徒?jīng)營(yíng)活動(dòng)中扮演著越來(lái)越重要的作用。 民用房屋租賃篇 1 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三條 租金及抵押金的交納方式 每月租金為 元 ,承租方一次性交付 12 個(gè)月租金元 . 承租方繳納 元抵押金 ,用于房屋內(nèi)水 ,電 ,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押 .承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用 ,房屋租賃到期后 ,如無(wú)拖欠費(fèi)用 ,抵押金返還 .承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電 ,賠償金從抵押金扣除 ,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān) .承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前 30 日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金 . 第四條 違約責(zé)任 人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋 ,押金不予退還： (1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 (3)承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 5%計(jì)算。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 5%計(jì)算。 、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi) ,衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn) ,如繳費(fèi)單據(jù)丟失 ,從押金中扣除 500 元作為欠費(fèi)保障。 ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng) ,造成 門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。 5. 房屋內(nèi)設(shè)施 : 裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等 。 第七條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 民用房屋租賃合同范本篇 2 出租方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 職業(yè)： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)住所： 郵政編碼： 郵寄地址： 協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日 協(xié)議簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán) .乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 第二條 出租房屋基本情況 出租房屋坐落于 __________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為 ___________________________,建筑面積為 _____________平方米， (其中實(shí)際面積為 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米 )。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常， (天然氣表顯示數(shù)字為 立方，電表顯 示為 度 )。 第三條 租金支付 租金每月人民幣 (大寫 )元。 租金每向甲方支付 租金合計(jì) 元 。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。 ) 其他 第四條 房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效 ______日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。 租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第七條 出租房屋的維修和使用 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修