農(nóng)村出租房屋租賃合同模板6篇-展示頁
2024-09-19 12:49本頁面
【正文】 第四章 水電費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。 本合同 條約定的 20 年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為 20年，仍沿用本合同內(nèi)容。 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。 農(nóng)村出租房屋租賃合同模板精選篇 1 出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。租賃合同的有效性受限于法律規(guī)定和司法裁決，如合同中的某些條款被認(rèn)定為無效，則不影響其他合法條款的有效性。這里給大家分享一些關(guān)于農(nóng)村出租房屋租賃合同模板，供大家參考學(xué)習(xí)。 第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約 4 畝（以下簡稱 “ 房產(chǎn) ” ）出租給乙方使用。 第二章改擴建及租金 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建。 租金為 第三章租賃期限 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 20 年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。再次期滿后，按本合同 約定的條件不變再順延 10 年合約。 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。 甲方保證 擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴建的。 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。 第六章合同提前終止 在 50 年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。 在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將 剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及 50 年租金總額的 30%的違約金。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第八章爭議解 決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于 _________區(qū) _________街 _________樓 _________層 _________號的房屋一套，建筑面積 _________平方米無償贈與給乙方 。 第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 乙方違反第 四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
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