【正文】 法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及 50 年租金總額的 30%的違約金。 第五條 乙方違反第 四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。雙方解除合同后，原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。 第 2 條裝修、改建 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝 修、改建。 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方 的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。 ，甲方一份，乙方一份，雙方簽字并受法律保護(hù)后生效。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。 第 9 條爭(zhēng)議解決方式 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。 甲方： __________________乙方： __________________ 日期： __________________日期： __________________ 農(nóng)村出租房屋租賃合同模板精選篇 4 甲方（出租方）： __________ 乙方（承租方）： __________ 丙方（集體土地所有方）： __________ 甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金。 第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。 第六章合同提前終止 在 50 年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。 租金為 第三章租賃期限 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 20 年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。 本合同 條約定的 20 年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為 20年，仍沿用本合同內(nèi)容。 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。 第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵 )，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的 39。水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。 第 1 條租賃房產(chǎn) 甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約 _________畝（以下簡(jiǎn)稱 “ 房產(chǎn) ” ）出租給乙方使用。 合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _______種方式解決： （ 1）提交位于 _______的仲裁委員會(huì)仲裁。 五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。 甲方： 乙方