【正文】 滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條續(xù)租 ，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以 收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。 ，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 ，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 。 ，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。 (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng) 。 ，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。(水表表底數(shù)為 _________度，電表表底 數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________. 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 由乙方維修的，修理費(fèi)由 _________負(fù)擔(dān)。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 _________日內(nèi)維修好。 ，乙方向甲方交納 _________元的押金。 。租賃期間， 甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第二條租期 租期共 _________年，即自 _________年 _________月 _________日零時(shí)起至 _________年 _________月_________日 24 時(shí)止。用途 _________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn) )。 沿街商鋪出租合同范本 1 出租人 (以下稱甲方 )： _________ 承租人 (以下稱乙方 )： _________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。把自己的個(gè)人商鋪?zhàn)獬鋈?，需要的不只是要達(dá)成協(xié)議，更需要簽訂紙質(zhì)合同。以下是小編為大家整理的店面商鋪?zhàn)赓U合同范文，歡迎參考閱讀。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪基本情況 甲方將坐落于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設(shè)施有 _________的商鋪出租給乙方。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。 第三條租金和租金交納期及條件 ：共 _________元。 、方式：租金每 _________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 _________交清，以后交付方式以此類推。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等 相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 甲方 (是 /否 )允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。 ：由乙方自行繳納 。 (其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì) 。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者 。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。 第七條乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行 轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 (個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 )。 ，必須亮證經(jīng)營。 ，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) ，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第九條合同的變更與解除 ，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后 _________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 ，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 ，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 _________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 _________%作為違約金支付給甲方。 。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重 大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為 _________年。 第十四條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造