【正文】 他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。 七、甲方的權(quán)利、義務 71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 63租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。 62租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。 六、商鋪的裝修及維修 61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設計并裝修。 55商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 54商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。 53乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。 524甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 522甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。 五、租賃物的交付與返還 51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。 43進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。交款地點：甲方財務部門。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。 四、租金支付 41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。 三、租賃期限 31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 二、租賃物的用途 21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。 14甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。 (二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。 13以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。附該商鋪的平面圖。 一、租賃物的狀況 11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。 十二、本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。 九、甲方收取乙方水電押金元。 七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。 五、設備、設施問題。 四、裝潢問題。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。 三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。 二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。 一、租賃場地為________________鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 商鋪出租合同范本3 甲方： 乙方： 為活躍經(jīng)濟，服務社會。 七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關規(guī)定當月結(jié)算。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。 三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。 二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元，以后如此類推。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止。 甲方簽字： 乙方簽字： 商鋪出租合同范本2 甲方(出租人)： 身份證號： 乙方(承租人)： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。 六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。 五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。 四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。 二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。 商鋪出租合同范本1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。本文格式為Word版，下載可任意編輯商鋪出租合同范本 商鋪出租合同范本 隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼纳啼伋鲎夂贤侗?，歡迎閱讀與收藏。 一、乙方租用甲方地處 一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。 三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。 七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。 八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。 九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。 十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。 十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。 一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租金每月 元。乙方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行承擔，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。 四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責支付。 六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。 六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。 八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。 十一、未盡事宜，由雙方商議。 甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商鋪出租合同范本4 出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方) 承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。 12甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)： (一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。 (三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題 (四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意。 32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。 42甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。付款帳號：______________________________。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。 52甲方交付的租賃物應具備以下條件： 521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。 523甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。 525甲方負責提供__________KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。甲方的處理措施及費用必須合理。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。 64除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由