土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書正規(guī)版(8篇)-展示頁
2024-09-16 05:20本頁面
【正文】 法定代表人： __ 乙方于 __年 __月 __日在 __土地房產(chǎn)交易中心 (下稱交易中心 )通過公開掛牌方式以人民幣 __元整 (小寫__元 )競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 __地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物 (以下簡稱交易標的物 )，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 第二條委托交易標的物內(nèi)容 ： __ ： __ ： __ ： __ ： __ ： __(平方米 ) __(平方米 ) (1)住宅 __平方米 (2)管理和職工活動用房 __平方米 ： __ ： __ ： __ ： __ ：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準。 __。 第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務，與交易中心無關(guān)。甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金 __元自動成為成交價款的一部分，余款 (指成交價款減去履約保證金部分 )乙方在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)一次付清 。 __個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。屬受讓方應交納的由乙方承擔。 第六條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結(jié)。 第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。 第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后 __個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。 第九條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任 (但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外 )仍由甲方承擔 。 第十條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起 10個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的 .履約保證金歸甲方所有，不予退還 。 ，支付成交價款余款的。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： 、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的 。 、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的。 。 第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務，與交易中心無關(guān)。 。 第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 甲方 (蓋章 )： __乙方 (蓋章 )： __ 法定代表人 (簽字 )： __法定代表人 (簽字 )： __ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 2 出讓方 (甲方 )：身份證號： 受讓方 (乙方 )：身份證號： 因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓地塊概況 該地塊位于 __，土地面積為 __平方米。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。 三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款 __元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 六、其他約定： 因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。 甲方 (公章 )： __乙方 (公章 )： __ 法定代表人 (簽字 )： __法定代表人 (簽字 )： __ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 住址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán) 年限為 年，即自年 月 日起至年 月 日止。 支
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