【正文】 柱距為 12mX10m，初定柱截面為 800x800，角柱及樓梯間四周柱，采用箍筋全高加密以加強(qiáng)。 十四、基礎(chǔ)型式 根據(jù)場(chǎng)地條件有地質(zhì)報(bào)告，本工程采用高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。 十一、荷載取值 (活載 ) 本工程樓面活荷載取值為 5KN／ m2 夾層局部部分為 8KN／ m2 樓板面、低裝飾面層附加重量 ／ m2 (考慮較高級(jí)裝修要求 ) 天面 裝飾面層附加重量 ／ m2 (另應(yīng)根據(jù)天面找坡的需要確定附加重量 ) 樓梯活荷載 ／ m2 衛(wèi)生間 ／ m2 (輕質(zhì)材料填充 ) 上人屋面 ／ m2 十二、結(jié)構(gòu)防震縫，后澆帶的設(shè)置 本工程縱長(zhǎng)為 ,在距離一邊 67m 的地方設(shè)置防震縫一道，縫寬 100mm，考慮到 65m 大于規(guī)范 55m，在防震縫兩邊各設(shè)置后澆帶一道，帶寬 800mm。其抗震等級(jí)為三級(jí) ,本工程夾層部分設(shè)有 1 臺(tái) 10t吊車，吊車為雙梁橋式吊車，最大輪壓為約 85 KN，吊車具體型號(hào)詳“設(shè)備布置圖吊車附表”。 a. 砼：基礎(chǔ)～二層柱 C35,二層以上柱 C30，梁板均為 C30。本工程計(jì)算采用的抗震設(shè)防烈度和抗震措施采用的設(shè)防烈度均為 7 度。 七、安全等級(jí)及抗震設(shè)防 本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)值為 50 年，建 筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。 五、地震烈度與建筑場(chǎng)地類別 按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ； 建筑場(chǎng)地土類別為： II 類，特征周期值為 秒。 2. 地下水位受季節(jié)性氣候及降雨影響而波動(dòng)，地下水穩(wěn)定水位埋深為～ 米。揭示厚度平均 米。平均層厚 米。平均 層厚 米。平均厚度 米。平均厚度 米。平均厚 米。平均厚度 米。平均厚度 米。平均層厚 米。 三、工程地質(zhì)概況 1. 場(chǎng)地地質(zhì)條件 根據(jù)廣州市番禺區(qū)第二建設(shè)集團(tuán)公司勘察隊(duì)提供的《巖土工程勘察報(bào)告》，場(chǎng)地屬三角洲沖積地貌單元，場(chǎng)地原為耕地、魚塘，現(xiàn)經(jīng)填土堆填，地勢(shì)平坦、開闊。 主要結(jié)構(gòu)選型 框架 建筑層數(shù)、總高 四層 /24m 建筑基底面積 4487 ㎡ 建筑總面積 19619 ㎡ 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 混凝土空心砌塊 地面 混凝土面撒金剛砂 樓面 混凝土面撒金剛砂 屋面 防水層、隔熱層 門 雙面夾板門 窗 鋁合金窗，玻璃幕墻 內(nèi)墻面 白色乳膠漆，貼磁片 外墻面 外墻面磚 消防設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)滿足消防要求，周圍設(shè)有環(huán)行車道，所有防火分區(qū)及疏散樓梯均按規(guī)范要求，疏散距離滿足《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。 建筑布局合理、功能齊全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用；內(nèi)墻裝飾采用灰砂批蕩面掃白色乳膠漆，外墻 為白色瓷質(zhì)磚、深灰色瓷質(zhì)磚、黃色瓷質(zhì)磚及白色馬賽克 ，外形 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)捷明了，顏色搭配和諧大方。廠房為四層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度 米，內(nèi)設(shè)有三部疏散樓梯、兩部貨梯，每層均設(shè)有男女衛(wèi)生間。屋面防水等級(jí)為三級(jí)。 計(jì)算容積率建筑面 積 31019m178。 道路及其它用地面積 178。 建筑占地面積 178。 八、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 項(xiàng) 目 指 標(biāo) 數(shù) 備 注 規(guī)劃總用地 m178。 七、豎向系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本地塊較為平整，設(shè)計(jì)高程為廣州城建高程，區(qū)內(nèi)道路與石化公路交接路中心線高程為 ，區(qū)內(nèi)道路最高點(diǎn)高程為 ，主要建筑物的高程為 ~，室內(nèi)外高差設(shè)計(jì)為 ，填土方量約為 27000 立方米。 五、道路與交通組織： 本廠區(qū)主出入口及消防緊急出入口設(shè)在東面 30 米寬的規(guī)劃路，次出入口設(shè)在西面與石化公路相接，區(qū)內(nèi)環(huán)形主道路寬為 8 米，次道路寬4~6 米，共設(shè)有 13 個(gè)室外機(jī)動(dòng)車位、 862 個(gè)非機(jī)動(dòng)車位以及 1014 個(gè)室內(nèi)非機(jī)動(dòng)車位，道路交通組織合理、暢通，滿足不同的功能要求。主出入口及消防緊急出入口設(shè)在東面 30 米寬的規(guī)劃路，次出入口設(shè)在西面 石化公路 ，三幢廠房分別座落在東、西面沿路設(shè)置、值班宿舍樓設(shè)在南面，廠房與廠房、廠房與宿舍之間設(shè)置大面積的景觀隔離帶，各朝向建筑間距均達(dá)日照、消防要 求。 二、現(xiàn)狀條件分析： 該地塊為一類工業(yè)用地，區(qū)內(nèi)場(chǎng)地現(xiàn)已平整，規(guī)劃建設(shè)用地面積為，擬建三幢廠房、一幢值班宿舍樓、一座發(fā)電機(jī)房、一座鍋爐房以及配套的地下重油罐 (儲(chǔ)存重油 20立方米 )、地下消防水池 (蓄水 630 立方米 )、消防泵房，主要從事電纜及電子器件的生產(chǎn)。 c 采用成熟可靠，便于施工的方案，并使用模數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，形成規(guī)模效益，減少成本，同時(shí)縮短工期。 區(qū)內(nèi)主道路寬 8 米、次道寬 6 米或 4 米，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)、外停車位， 共 13 個(gè)機(jī)動(dòng) 車位及 1876 個(gè)非機(jī)動(dòng)車位， 滿足不同的功能需要 。 b 承擔(dān)設(shè)計(jì)范圍 本初步設(shè)計(jì)范圍包括以下各部分：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)，室內(nèi)設(shè)計(jì)、市政工程綠化環(huán)境設(shè)計(jì)不在本設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。 . c 建筑場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件 建筑場(chǎng)地開闊平坦，場(chǎng)地屬三角洲沖積地貌單元，建筑場(chǎng)地類別主要為數(shù)Ⅱ類，未發(fā)現(xiàn)影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象。第一章 設(shè)計(jì)總說明 一、概況： 1． 工程名稱： 廣州鴻卓電子科技有限公司 — 廠房 A 2． 建設(shè)單位： 廣州鴻卓電子科技有限公司 3． 工程地點(diǎn)： 廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村 4． 工程規(guī)模：建筑面積 19619M2 5． 建筑物層數(shù)： 4 層 6． 設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì) 二、設(shè)計(jì)依據(jù)： a． 甲方關(guān)于該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書及合同； b． 廣州市城市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：穗規(guī)地證〖 20xx〗 661 號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件一； c． 中華人民共和國(guó)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范； d． 廣東省、廣州市地方性法規(guī)及文件； 三、工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件 a：氣 象條件： 冬季采暖室外計(jì)算溫度 7℃ 夏季采暖室外計(jì)算溫度 31℃ 室外計(jì)算相對(duì)濕度： 最熱日 81% 最冷日 70% 年主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季 N28 夏季 SE16 年平 均 降水 量 最大風(fēng)速 夏季平均風(fēng)速 冬季平均風(fēng)速 極端最高溫度 ℃ 極端最底溫度 ℃ b..建設(shè)用地的地理?xiàng)l件 本建筑 位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村，東面為 30 米規(guī)劃路，西面為規(guī)劃 60 米石化公路、南面為河涌用地，北面為空地 。場(chǎng)地內(nèi)無需保留的古建筑及古樹。 四、工程的規(guī)模、項(xiàng)目組成及設(shè)計(jì)范圍 a 工程規(guī)模及項(xiàng)目組成 規(guī)劃建設(shè)用地面積為 ，總建筑面積為 32153M2，擬建三幢廠房、一幢值班宿舍樓、一座發(fā)電機(jī)房、一座鍋爐房以及配套的地下重油罐 (儲(chǔ)存重油 20立方米 )、地下消防水池 (蓄水 630立方米 )、消防泵房。 五、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) a 本項(xiàng)目擬建于 廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村 ，周邊現(xiàn)成建筑較少，整體建筑物造型遵循國(guó)際建筑潮流的最新發(fā)展趨勢(shì)，以“簡(jiǎn)約純靜”的手法演繹建筑造型，并通過建筑物高度差達(dá)到錯(cuò)落有致的群體建筑效果。 b 本著對(duì)社會(huì)、對(duì)業(yè)主、對(duì)用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，在設(shè)計(jì)中貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī)，嚴(yán)格按照民用建筑的抗風(fēng)、抗震、消防、垂直交通、環(huán)保、安全等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 六、總指標(biāo) a 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積 ㎡ 建設(shè)用地面積 ㎡ 建筑占地面積 ㎡ 總建筑面積 32153 ㎡ 其中：廠房 A 建筑面積 19619 ㎡ 綠化面積 ㎡ 綠地率 % 容積率 建筑密度 % 道路面積 ㎡ 機(jī)動(dòng)車位 13 個(gè) 非機(jī)動(dòng)車位 1876 個(gè) 第二章 總平面及建筑篇 第一節(jié) 總平面 一、位置及四至情況 ： 廣州鴻卓電子科技有限公司位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村，東面為 30 米規(guī)劃路，西面為規(guī)劃 60 米石化公路、南面為河涌用地，北面為空地， 地理位置優(yōu)越。 三、規(guī)劃依據(jù)、原則： 1.設(shè)計(jì)條件 —— 穗規(guī)地證 [20xx]661 號(hào) 2.甲方提供有效的地形圖、紅線圖及規(guī)劃構(gòu)思提示 3.總圖制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T5010320xx 4.城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5018093（ 20xx年版 ） 5.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5001620xx 6.汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5006797 7.建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB/T5035320xx 8.廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 四、用地布局，總體構(gòu)思和空間組織： 本地塊根據(jù)地形與建筑物使用功能不同合理布局。整體建筑物造型遵循國(guó)際建筑潮流的最新發(fā)展趨勢(shì)，以“簡(jiǎn)約純靜”的手法演繹建筑造型，并通過建筑物高度差達(dá)到錯(cuò)落有致的群體建筑效果。 六、景觀特色與綠地系統(tǒng)： 本廠區(qū)綠地系統(tǒng)分布合理均勻，在廠房、宿舍樓四周布置了景觀綠化帶，既起到分隔降噪 作用又美化了區(qū)內(nèi)、外的環(huán)境，并保證了車輛的通暢。 區(qū)內(nèi)道路采用平坡式，道路縱坡為 %~%，橫坡為 % 場(chǎng)地排水采用埋管排至石化公路市政管網(wǎng)。 規(guī)劃建設(shè)用地 178。 綠地面積 178。 總建筑面積 32153m178。 建筑密度 % 綠地率 % 容積率 機(jī)動(dòng)車位 13 個(gè) 非 機(jī)動(dòng)車位 1876 個(gè) 第二節(jié) 建 筑 設(shè)計(jì)依據(jù) a． 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5000120xx b.《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（ 20xx 年版） c.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 5035220xx d.《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5003796 e.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5034520xx f.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620xx g.《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5003320xx h．《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 11320xx i.《平開鋁合金門》 GB8478 j.《平開鋁合金窗》 GB8479 k.《推拉鋁