20xx簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)
2024-09-16 04:25本頁(yè)面
【正文】 交至丙方。在我們的生活中經(jīng)常能看見(jiàn)一些店鋪的門(mén)上貼著店鋪轉(zhuǎn)讓的字樣，如果你想轉(zhuǎn)讓店鋪，那么在轉(zhuǎn)讓時(shí)一定要簽訂好合同，那么怎么擬定呢 ?下面小編為大家收集整理了 “2024 簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)讓 5 篇 ” ，歡迎閱讀與借鑒 ! 簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 1 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 頂讓方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 房 東 (丙方 )： 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 (路 ) 號(hào)的店鋪 (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 。并保證乙方同等享有甲方在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _________元， (大寫(xiě)： _____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情， (比如事先知道這地方要拆遷或是有會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方 )，乙方有權(quán)解除合同并 要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 租金為元 /年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén) 面。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。 在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知
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