【正文】 方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。 在生產(chǎn)操作過程中的個人必須正確穿戴防護用品，甲方有權(quán)進行檢查，如乙方違者按 50 元／人 .次罰款。 施工期間，乙方指派（身份證號 碼：）負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導(dǎo)。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。 甲乙雙方的有關(guān)人員必須認(rèn)真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及 安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。 六、安全文明施工要求 為貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方特別約定如下： 甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。 乙方應(yīng)與其它工種密切配合保證節(jié)點工期。 四、工程質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，所有工作必須按照國家現(xiàn)行驗收評定標(biāo)準(zhǔn)以及《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》、根據(jù)施工圖紙及甲方技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量通過驗收，如有不合格返工或材料浪費，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)并按每查實一點罰款 200 元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因整改而造成的工期延誤按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行。 如遇春節(jié)而工程未施工至上述支付節(jié)點，則按乙方完成量的 70%進行支付。 支付方式：本工程應(yīng)建設(shè)方對工程交付使用的特殊要求，分兩段施工，甲乙雙方議定節(jié)點支付方式具體為： ① 工程施工至第一段主體斷水時支付至乙方完成合同工程量的 50%； ② 工程施工至 第一段基本全面完工、建設(shè)方搬遷入住時支付至乙方完成合同工程量的 60%； ③ 工程施工至第二段主體斷水時支付至乙方完成合同工程量的 70%； ④ 工程整體裝飾、安裝工程完工支付至乙方完成合同工程量的90%； ⑤ 工程全面竣工、驗收合格，完成乙方合同 價款核算時支付至乙方合同價款的 95%，扣留 5%作為保修金； ⑥ 保修期為壹年，自工程全面竣工、驗收合格之日起計算。 工程進度款的結(jié)算和支付：工程施工至約定的支付節(jié)點時，由項目經(jīng)理、主管工長、質(zhì)安員、預(yù)算員簽字確認(rèn)，扣除罰款或墊付款、代扣款后，經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方 成，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，費用 從乙方當(dāng)次支付款項中扣除。 原則上現(xiàn)場不允許出現(xiàn)簽證點工，若甲方指令或工程需要，或經(jīng)甲方核定確實超出合同約定范圍的工作，乙方應(yīng)在無條件執(zhí)行的前提下，按普工： 元 /工日、技工 元 /工日進行結(jié)算。 因施工失誤導(dǎo)致的工作量增加不予以計價，造成材料浪費或工期延誤的按本合同相關(guān)條款處理。 以上單價包含技術(shù)工、普工或一 般簽證工工資、勞務(wù)管理費、自備材料費、自備機具損耗及折舊費、風(fēng)險費、利潤等。 承包單價： 本工程按建筑面積計量，單位以平方米計算。 乙方配備 1 個以上專職質(zhì)檢員，跟班作業(yè)，配合甲方質(zhì)檢員、工長，檢查工程質(zhì)量。 輔材如釘子、扎絲、電焊條、焊錫條、焊錫絲、穿線鋼絲、尼龍引線、封口膠、泡沫板、電工膠布以及施工用具、工具、試壓設(shè)備、鉆孔機具等均由乙方自備，甲方提 供的材料緊限于： PPr 管、 PVC 排水管、電工導(dǎo)管、相關(guān)配件以及電線電纜等主材。 ⑤ 及時準(zhǔn)確向甲方報送所需材料量；負(fù)責(zé)本班組本專業(yè)施工所產(chǎn)生建渣的清運。 ③ 水電臨設(shè)部分：包括臨時水、臨時電。 ① 給排水部分：給水部分：自外墻分戶水表起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓；排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、誠實、守信、互惠互利的原則，雙方就本工程承包事宜協(xié)商一致，簽定本合同。根據(jù)主合同 ,雙方確認(rèn)： _________________乙方債權(quán)標(biāo)的額 (本金 )：________________(大寫 ),_________________(小寫 ),抵押率為百分之 _________________。債權(quán)人為： _________________,此抵押期限自 _______________年 __________月 ___________至 ___________年__________月 __________。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： _________________,其房屋建筑面積： _____________m2,占地面積： _____________m2,房產(chǎn)證號： ________________土地使用權(quán)號： ________________。雙方本著平等、自愿的原則 ,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同 ,以便共同遵守。 施工合同承包協(xié)議書范本篇 1 抵押人： _________________(以下簡稱為甲方 ) 抵押權(quán)人： _________________(以下簡稱為乙方 ) 為確保甲、乙雙方于 _______________年 __________月日簽定的 (以下稱主合同 )的履行 ,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。依法成立的合同受法律保護，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但法律另有規(guī)定的除外。施工合同承包協(xié)議書范本規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些施工合同承包協(xié)議書范本，供大家參考。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗 ,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上 ,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時 ,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方 ,特此聲明。 第二條根據(jù)主合同 (借款合同 ),甲、乙雙方確認(rèn)： _________________債務(wù)人為： ________________。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估 ,上述房地產(chǎn)價值為人民幣 _____________(大寫 ),_________________(小寫 )。 甲方： _________________ ___________年 _______月 _____日 乙方： _________________ ___________年 _______月 _____日 施工合同承包協(xié)議書范本篇 2 甲方： 乙方：身份證號碼： 工程名稱： 結(jié)構(gòu)類型：框架（詳見施工圖） 工程地址： 甲方將承建的工程的水電安裝工程勞務(wù)施工承包給乙方。 一、主要工作內(nèi)容及范圍 包括所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)室外等所有一切給排水、強弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)預(yù)留預(yù)埋與安裝、吊洞 等工作。 ② 電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結(jié)束；避雷帶，避雷網(wǎng)的施工。 ④ 涉及消防工程、電梯、通風(fēng)空調(diào)工程、高低壓配電工程、供水供氣工程、弱 電工程、智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，凡在施工設(shè)計范圍內(nèi)或技術(shù)變更范圍內(nèi)由甲方施工的內(nèi)容，其勞務(wù)部分均在乙方工作范圍。 ⑥ 上述未明確提及的，按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行；本合同未明確提及但在合同議定過程中已口頭約定或按行規(guī)屬于水電安裝工程范圍內(nèi)的其它項目。 乙方所用材料的進出場由乙方負(fù)責(zé)上、下車堆碼；場地內(nèi)材料的水平運輸、垂直運輸、坡道運輸、一次轉(zhuǎn)運、二次轉(zhuǎn)運、多次轉(zhuǎn)運由乙方自行負(fù)責(zé)。 二、工程承包方式及承包單價 承包方式：人工費承包（含自供材料及自備機具）。 單價為： 元／㎡（叁拾伍元每平方米）。 因設(shè)計變更導(dǎo)致返工重做的按實計價。 乙方在履行合同簽署前，對甲方提供的各種文件資料如施工圖等已充分知曉，對場地情況、工期要求、樓號施工順序以及各種不可預(yù)見情況已充分評估，故合同一經(jīng)簽署，乙方必須做到甲方及建設(shè)單位要求的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期要求等，不得以設(shè)計造型復(fù)雜、設(shè)計變更、施工流程冗長、工作量不飽和或工藝繁瑣、施工現(xiàn)場停水停電或氣候 誤工等客觀原因要求調(diào)增單價。 三、價款結(jié)算及節(jié)點支付方式 價款的結(jié)算：按合同單價和經(jīng)甲方驗收合格、現(xiàn)場收方驗方的工程量進行價款結(jié)算。 零星簽證點工、計時工在乙方工程竣工結(jié)算時一并核算，不列入節(jié)點支付范圍。在保修期間，乙方免費履行保修責(zé)任，保修期滿后退還。 工程未到支付節(jié)點或未竣工未結(jié)算時，甲方不對乙方借支或預(yù)支任何費用。 五、工期要求 工程施工時，乙方必須按照甲方編制或現(xiàn)場要求的工期按時合格完成，如因工程所需，要求乙方加班作業(yè)或連續(xù)作業(yè)時，乙方必須無條件執(zhí)行，乙方應(yīng)按甲方的工期要求，合理調(diào)配勞動力，確保工程安全、保質(zhì)、按期完成，不得 以夜間、小雨、節(jié)日、農(nóng)忙、人手不夠等客觀原因影響工期，如未完成或未執(zhí)行時按最低 2024 元 /次進行處罰。 若甲方經(jīng)調(diào)查研究，確認(rèn)乙方勞動力和技能不能保證施工進度要求時，乙方必須全力配合組織調(diào)集突擊班組并在甲方指令下達(dá)后 6 小時內(nèi)到場進行作業(yè)，若每次甲方指令下達(dá)后，乙方未執(zhí)行或拖延時間影響工期節(jié)點時按最低 20__／次處罰。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度、安全檢查制度、安全生產(chǎn)獎罰制度、安全教育制度等。 施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理人員、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。 根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，履行簽字手續(xù)并歸檔備查。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過期不整改者，將按每次 500 元處以罰款。 乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底 進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。因自備材料或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或操作不當(dāng)而導(dǎo)致的后果由乙方自行負(fù)責(zé)。人工費、材料費等。如施工需要