【正文】 應(yīng)隨時(shí)加強(qiáng)檢查、加強(qiáng)教育，消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。乙方對(duì)人員身份情況或重大變動(dòng)情況隱匿不報(bào)從而導(dǎo)致各種不良后果的由乙方負(fù)責(zé)。甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到 “ 定機(jī)定人 ” 和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守 “ 十不吊 ” 規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作，嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。人工費(fèi)、材料費(fèi)等。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底 進(jìn)行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過期不整改者，將按每次 500 元處以罰款。 施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理人員、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。 若甲方經(jīng)調(diào)查研究，確認(rèn)乙方勞動(dòng)力和技能不能保證施工進(jìn)度要求時(shí)，乙方必須全力配合組織調(diào)集突擊班組并在甲方指令下達(dá)后 6 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)，若每次甲方指令下達(dá)后，乙方未執(zhí)行或拖延時(shí)間影響工期節(jié)點(diǎn)時(shí)按最低 20__／次處罰。 工程未到支付節(jié)點(diǎn)或未竣工未結(jié)算時(shí)，甲方不對(duì)乙方借支或預(yù)支任何費(fèi)用。 零星簽證點(diǎn)工、計(jì)時(shí)工在乙方工程竣工結(jié)算時(shí)一并核算，不列入節(jié)點(diǎn)支付范圍。 乙方在履行合同簽署前，對(duì)甲方提供的各種文件資料如施工圖等已充分知曉，對(duì)場(chǎng)地情況、工期要求、樓號(hào)施工順序以及各種不可預(yù)見情況已充分評(píng)估，故合同一經(jīng)簽署，乙方必須做到甲方及建設(shè)單位要求的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期要求等，不得以設(shè)計(jì)造型復(fù)雜、設(shè)計(jì)變更、施工流程冗長(zhǎng)、工作量不飽和或工藝繁瑣、施工現(xiàn)場(chǎng)停水停電或氣候 誤工等客觀原因要求調(diào)增單價(jià)。 單價(jià)為： 元／㎡（叁拾伍元每平方米）。 乙方所用材料的進(jìn)出場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)上、下車堆碼；場(chǎng)地內(nèi)材料的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、坡道運(yùn)輸、一次轉(zhuǎn)運(yùn)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、多次轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方自行負(fù)責(zé)。 ④ 涉及消防工程、電梯、通風(fēng)空調(diào)工程、高低壓配電工程、供水供氣工程、弱 電工程、智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，凡在施工設(shè)計(jì)范圍內(nèi)或技術(shù)變更范圍內(nèi)由甲方施工的內(nèi)容，其勞務(wù)部分均在乙方工作范圍。 一、主要工作內(nèi)容及范圍 包括所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)室外等所有一切給排水、強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)預(yù)留預(yù)埋與安裝、吊洞 等工作。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估 ,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 _____________(大寫 ),_________________(小寫 )。甲方將房屋抵押給乙方時(shí) ,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方 ,特此聲明。施工合同承包協(xié)議書范本規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些施工合同承包協(xié)議書范本，供大家參考。 施工合同承包協(xié)議書范本篇 1 抵押人： _________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方 ) 抵押權(quán)人： _________________(以下簡(jiǎn)稱為乙方 ) 為確保甲、乙雙方于 _______________年 __________月日簽定的 (以下稱主合同 )的履行 ,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： _________________,其房屋建筑面積： _____________m2,占地面積： _____________m2,房產(chǎn)證號(hào)： ________________土地使用權(quán)號(hào)： ________________。根據(jù)主合同 ,雙方確認(rèn)： _________________乙方債權(quán)標(biāo)的額 (本金 )：________________(大寫 ),_________________(小寫 ),抵押率為百分之 _________________。 ① 給排水部分：給水部分：自外墻分戶水表起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓；排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。 ⑤ 及時(shí)準(zhǔn)確向甲方報(bào)送所需材料量；負(fù)責(zé)本班組本專業(yè)施工所產(chǎn)生建渣的清運(yùn)。 乙方配備 1 個(gè)以上專職質(zhì)檢員，跟班作業(yè)，配合甲方質(zhì)檢員、工長(zhǎng)，檢查工程質(zhì)量。 以上單價(jià)包含技術(shù)工、普工或一 般簽證工工資、勞務(wù)管理費(fèi)、自備材料費(fèi)、自備機(jī)具損耗及折舊費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等。 原則上現(xiàn)場(chǎng)不允許出現(xiàn)簽證點(diǎn)工，若甲方指令或工程需要，或經(jīng)甲方核定確實(shí)超出合同約定范圍的工作，乙方應(yīng)在無(wú)條件執(zhí)行的前提下，按普工： 元 /工日、技工 元 /工日進(jìn)行結(jié)算。 支付方式：本工程應(yīng)建設(shè)方對(duì)工程交付使用的特殊要求，分兩段施工，甲乙雙方議定節(jié)點(diǎn)支付方式具體為： ① 工程施工至第一段主體斷水時(shí)支付至乙方完成合同工程量的 50%； ② 工程施工至 第一段基本全面完工、建設(shè)方搬遷入住時(shí)支付至乙方完成合同工程量的 60%； ③ 工程施工至第二段主體斷水時(shí)支付至乙方完成合同工程量的 70%； ④ 工程整體裝飾、安裝工程完工支付至乙方完成合同工程量的90%； ⑤ 工程全面竣工、驗(yàn)收合格，完成乙方合同 價(jià)款核算時(shí)支付至乙方合同價(jià)款的 95%，扣留 5%作為保修金； ⑥ 保修期為壹年，自工程全面竣工、驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 四、工程質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，所有工作必須按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》、根據(jù)施工圖紙及甲方技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量通過驗(yàn)收，如有不合格返工或材料浪費(fèi)，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)并按每查實(shí)一點(diǎn)罰款 200 元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因整改而造成的工期延誤按本合同下述相關(guān)條款執(zhí)行。 六、安全文明施工要求 為貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，根據(jù)中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方特別約定如下： 甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市的勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。 在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人必須正確穿戴防護(hù)用品，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，如乙方違者按 50 元／人 .次罰款。 乙方對(duì)施工中使用的自備機(jī)具和自備材料，其性能、使用要求、安全注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)方法等應(yīng)完全知曉。 對(duì)因擅自拆除而造成工傷事故的，由乙方負(fù)全責(zé)。 1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。 1貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。 1乙方人員上下班途中及離開工地后發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方工人發(fā)生任何安全事故，乙方必須直接與傷者進(jìn)行協(xié)調(diào)解。環(huán)氧單刷： 10 元 /m2(含輔材及除銹、不含主材 )。 管道防腐： 元 /米 (五油三布、乙方含輔材 ) 管道保溫： 6 元 /米 如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結(jié)算依據(jù)。乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。 按照國(guó)家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無(wú)關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰 明確現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo) 按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用 接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表 乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方 施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。 1臨時(shí)用工： 70 元 /工日 (不論大、小工 )。 工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。 三、施工用料由乙方自行采購(gòu)，貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)貨后才可使用。 工程驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料：材料出廠質(zhì)量證明文件（合格證）、復(fù)試報(bào)告，所有材料檢試驗(yàn)費(fèi)用由乙方自付。 保修期限：五年（從防水工程驗(yàn)收合格交由業(yè)主開始之日起） 驗(yàn)收后，由甲方予留總造價(jià) 5%的 `保修金。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。 五、工程工期： 20__年 5 月 18 日至 20__年 6 月 18 日，共 30 天。 輔材、輔料、輔助用工（含材料下車費(fèi)，在本合同范圍內(nèi)不在產(chǎn)生點(diǎn)工）在本合同承包范圍內(nèi)。 磚砌檢查井、水管支撐、及水池周邊回填、夯實(shí)、混凝土等工程單價(jià)另行協(xié)商。 十二、乙方責(zé)任 認(rèn)真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查； 認(rèn)真履行合同承諾，按期完成施工任務(wù)，確保按時(shí)竣工交付使用； 嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質(zhì)量； 加強(qiáng)安全施工教育和管理，及時(shí)消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。由于返修造成的工期延誤，也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金； 質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知 2 日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，申請(qǐng)人民法院 裁決。 三、承包形式 乙方包工包料 (包干方式 )，蓄水池所用的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施及所有工具，包括安全防護(hù)具安全責(zé)任全部都由乙方自行負(fù)責(zé)。以上總價(jià)款為甲方應(yīng)付給乙方的全部費(fèi)用，含工程鋼筋水泥護(hù)壁主材料費(fèi)，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安全費(fèi)等全部費(fèi)用，此外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。 八、其它約定 甲方免費(fèi)為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由 乙方自行負(fù)責(zé)。 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。 工程造價(jià)：本工程投資額約 _________億元人民幣。 （ 3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。材料保證質(zhì)量完成施工。 五、乙方的施工項(xiàng)目包括： ，澆灌地腳梁 。甲方分期付款給