商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同8篇-展示頁
2024-09-16 01:03本頁面
【正文】 房屋的相關(guān)證明文件。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。拖欠租金的行為。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 付款方式：上交款。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 第二條：租賃用途 商鋪使用。 商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同篇 1 甲方： ___________ 乙方： ___________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址： ________________________。商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同 8 篇 商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同怎么寫？隨著法律觀念的深入人心 ,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多 ,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。下面小編就跟大家聊聊關(guān)于商鋪門面經(jīng)營權(quán)租賃合同，希望能幫助到大家。商鋪面積約 ______平方米。 第三條：租賃期限 租期五年： ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。 (其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠 償損失。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時 。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 不擅自拆改房屋 構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。并負責損失的賠償。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方 均可以向人民法院起訴。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 _____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _______________路，建筑面積 _________平方米。 租金和押金 (1)每年租金為人民幣 _________元整 (_________元 )，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整 (_________元 )。不得無故拖欠租。
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