商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-展示頁
2024-09-02 11:31本頁面
【正文】 日未支付租金的。 進行其他違法活動累計達 ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告 發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第七條 乙方權(quán)利義務 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。消防管理 。清潔管理 。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。.。糾紛調(diào)解 。市場調(diào)研 。營銷管理 。 應對市場進 行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 。 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 乙方自行投保的范圍為： 第六條 甲方權(quán)利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應支付本合同約定租金總額 %計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。 第三條 租金本合同租金實行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標準為 。 第二條 租賃期限自 年月日起至年月日止，共計年個月 。 經(jīng)營店鋪有盈有虧，盈利就繼續(xù)，虧本也不能繼續(xù)虧下去，就會想著把店盤出去，有人接手就要跟對方簽轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓的是店鋪的經(jīng)營權(quán)，今天小編就給大家分享了商鋪租賃合同，希望的大家就要好好的收藏哦 有關商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 (層 /廳 ) 號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準 。庫房平方米，庫房位置為。其中免租期為自年月日起至年月日。租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票/匯票 /)。 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。 乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的 擔保。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。服務質(zhì)量管理 。形象設計 。公共關系協(xié)調(diào) 。人員培訓 。 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。保安管理并負責市場的公共安全 。內(nèi)外各種通道、道路
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