【正文】 價(jià)總款 ___________%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如逾期超過 _______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 （三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 ___________日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起 ___________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。該房屋驗(yàn)收交接完成后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 ___%，即人民幣 ___________元。該房屋過戶到買方名下后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 _%，即人民幣 ___________元。本合同簽訂后 ___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià) _________%，即人民幣 ___________元。 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 第四條成交價(jià)格和付款方式。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的 ___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 （五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。土地使用權(quán)證號(hào)為： ___________，土地使用權(quán)年限自 ______年 _______月 _______日至 _______年 ________月 _______日止。 （二）土地使用狀況。 第二條房屋權(quán)屬情況。 （一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為： ____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】 ________【幢】【座】【號(hào)（樓）】 _________單元 _________號(hào)（室）該房 屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。 家庭電話： ______________；手機(jī)： ______________。 身份證地址： _____________________________________________。 家庭電話： ______________；手機(jī)： ______________。 身份證地址： _____________________________________________。這里給大家分享一些關(guān)于二手房購房合同范本電子版可下載，供大家參考學(xué)習(xí)。二手房購房合同范本電子版可下載 6 篇 購房意味著個(gè)人擁有一處固定的住所，給予人們安全感和歸屬感。購房是人們?yōu)榱藵M足自身的住房需求，實(shí)現(xiàn)自主選擇和自我定居的一種方式。 二手房購房合同范本電子版可下載精選篇 1 賣方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________。 現(xiàn)住址： _________________________________________________________。 買方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________。 現(xiàn)住址： _________________________________________________________。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________。 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以 ______（出讓或劃撥）方式獲得。乙方應(yīng)當(dāng) 辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 （四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 第三條買賣雙方通過 ___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 ________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________）達(dá)成本交易。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 （一） 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 ________元（小寫）， _______元整（大寫）。 （二）買方付款方式如下： 1。 2。 3。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。 （二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過___________個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 ___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人 民銀行同期貸款利率付給利息。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之 ____的違約金。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】： _________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生 的費(fèi)用由買方承擔(dān)。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之 ___________的違約金。 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后 ___________日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品； 2。移交該房屋房門鑰匙； 4。本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶； 6。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。賣方需付稅費(fèi)：（ 1）營業(yè)稅；（ 2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（ 3）教育費(fèi)附加；（ 4）印花稅；（ 5）個(gè)人所得稅；（ 6）土地增值稅；（ 7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（ 8）土地使用費(fèi)；（ 9）提前還款短期