【正文】 泥廠、泰山水泥廠，萊蕪鋼鐵廠、濟(jì)南鋼鐵廠，位于寧陽縣鄰近地區(qū)，所有建筑用材均可以就近采購，完全能夠滿足本工程需要。 供汽 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)裝機(jī)供熱能力 2020 噸 /小時，供汽半徑為 公里，可滿足工業(yè)和生活用汽需求。 供電條件 電源來自華東電網(wǎng)，縣內(nèi)擁有 220kv 變電站 1座， 110kv變電站 4 座， 35kv 變電站 16 座，區(qū)內(nèi)山東金明熱電有限公司裝機(jī)容量 萬 kw，供熱能力 萬吉焦， 供電可靠。 通訊條件 縣城建有電信大樓程控電話裝機(jī)容量 15 萬門，可提供國際、國內(nèi)直播電話、互連網(wǎng)、寬帶網(wǎng)、無限尋呼、移動通訊、特快傳遞等現(xiàn)代化通訊服務(wù)。 三、地質(zhì)條件 擬建廠區(qū)尚未經(jīng)地質(zhì)勘察，地表以上地形平坦。 日照幾無霜期 年平均日照 ，無霜期 199天。 風(fēng)況 春季、夏季多東南風(fēng)， 5 月底至 6 月初有短時間的西南風(fēng)， 秋冬兩季東南風(fēng)和北風(fēng)，常年主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，年平均風(fēng)速 18m/s，大風(fēng)多出現(xiàn)在春、夏兩季，最大風(fēng)力可達(dá) 910級。該縣位于汶河沖擊平原，北起汶河南岸桑安口、石粱口，東過東疏、泗店至兗州，東西寬約 10公里，南北長約 21 公里，第四系沖擊層厚 20 至 90 米，由北向南漸厚，變幅帶巖性為粗紗、濼石，表層巖性多由亞沙土、亞粘土組成。 濕度和蒸發(fā) 蒸發(fā)量年平均 ，月份分布情況： 8 月份降水量多于可能蒸發(fā)量，屬濕潤期， 6 月至次年 2 月，降水量少于可能蒸發(fā)量，濕度不足。 降水 多年平均降雨量 。境內(nèi)年平均氣溫 ℃ ,平均最高氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃（ 1967 年），平均最低氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃（ 1981 年 1 月 27 日）。 二、氣象條件 氣 溫 寧陽縣境屬暖帶大陸型半濕潤季風(fēng)氣候。北臨大汶河，隔河與泰安、肥城市相望，東靠新泰市，南部與泗水、曲埠、兗州市相鄰，西與汶上、梁山縣相望。 動力供應(yīng)與南外環(huán)建設(shè)路緊鄰，能節(jié)約配電投資。地面以上無任何建筑物，地勢平坦，東部略高于西部，東高西低，北部略高于南部，北高南低，落差不大，周圍環(huán)境東靠縣城主干路建設(shè)路南端，西側(cè)為耕地，南臨中心路，北靠交通性道路南外環(huán)路。 二、建設(shè)用地現(xiàn)狀和周圍環(huán)境 項(xiàng)目選址位于寧陽縣八仙橋項(xiàng)目聚集區(qū)東側(cè)，廠區(qū)地形呈長方形，東西寬約 ,南北長約 。 日照及通風(fēng)條件良好。 場地較好排水流暢。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 一、產(chǎn)品確定 經(jīng)對市場的調(diào)研分析和今后的發(fā)展方向，確定主導(dǎo)產(chǎn)品為： 書刊印刷 農(nóng)產(chǎn)品紙箱包裝 二、生產(chǎn)規(guī)模 書刊印刷： 150萬色令 農(nóng)產(chǎn)品紙箱包裝： 9000萬 m2 三、建設(shè)內(nèi)容 （一）土建 辦公區(qū)： 6120m2 生產(chǎn)區(qū)： 39300 m2 物流區(qū)： 9720m2 生活區(qū)： 9090 m2 輔助用房： 4340 m2 （二）配套工程 道路： 28390m2 綠化： 10700m2 總圖工程： 2929m2 第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 一、基地要求 地點(diǎn)適中，符合寧陽縣城市總體規(guī)劃。隨著全球經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，人們生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級，包裝印刷市場供需仍將快速增長，有著巨大的發(fā)展空間，前景十分良好。所以說，包裝印刷業(yè)是“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”。所以說，只要有商品存在，就會有包裝印刷的存在。一個產(chǎn)品的包裝直接影響著顧客的購買心理，毫不夸張的說，產(chǎn)品的包裝是最直接的廣告。包 裝的一個目的是為了保護(hù)商品本身，使商品便于運(yùn)輸，方便消費(fèi)者使用。據(jù)新聞出版總屬統(tǒng)計(jì)，中國包裝印刷生產(chǎn)總值約占全國印刷生產(chǎn)總值的 1/3。 第二節(jié) 市場前景預(yù)測 近年來，隨著國家經(jīng)濟(jì)迅速增長和人民生活水平的提高，人們對包裝的精美程度和包裝印刷質(zhì)量的要求也越來越高。 國內(nèi)塑料包裝的發(fā)展重點(diǎn)有以下幾個方面：提高保護(hù)性能，延長貨架壽命的高阻隔包裝材料，如阻隔共擠復(fù)合薄膜的開發(fā)應(yīng)用等；無菌包裝材料、抗菌性包裝膜、耐輻射包裝膜的開發(fā)及應(yīng)用：適用于電磁灶、微波爐加熱性包裝材料； 適用于糧食等農(nóng)產(chǎn)品儲存的包裝材料可控氣調(diào)包裝；電磁屏蔽用復(fù)合薄膜等；卷筒紙和單張紙凹印產(chǎn)品，根據(jù)市場 需要將有較大的發(fā)展。目前，世界塑料包裝產(chǎn)品的發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：新型聚酯包裝更有發(fā)展前途 。 大力發(fā)展紙塑包裝 紙和塑料是包裝印刷工業(yè)中使用最廣泛的兩種材料，并將長期共存。由于用戶對紙制品的質(zhì)量和性能要求越來越高，導(dǎo)致多層材料的用量有進(jìn)一步增加的趨勢。首先是以折疊紙盒為主的紙制品包裝將有較大的發(fā)展空間。 隨著進(jìn)口關(guān)稅的削減和貿(mào)易壁壘的取消，使進(jìn)口機(jī)械設(shè)備和進(jìn)口原材料的成本降低，一些高檔包裝產(chǎn)品可能會更多的采用進(jìn)口原材料，一些包裝廠家可能會更多地使用進(jìn)口包裝機(jī)械，從而對國內(nèi)包裝相關(guān)的設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生一定程度的沖擊。他們的生產(chǎn)成本會下降，獲利能力會加強(qiáng)，從而會削弱國內(nèi)企業(yè)的競爭優(yōu)勢。 我國包裝印刷企業(yè)規(guī)模普遍偏小，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較差產(chǎn)品創(chuàng)新能力弱、產(chǎn)品檔次低、更新?lián)Q代慢，管理滯后、市場應(yīng)變能力差、制度不健全，技術(shù)管理人才不足，熟悉國際貿(mào)易和市場運(yùn)作有關(guān)規(guī)則的人才鳳毛麟角，許多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者對國際國內(nèi)同行業(yè)的發(fā)展水平一知半解，員工素質(zhì)低，隨著關(guān)稅的下調(diào)和非關(guān)稅措施的減少，這些企業(yè)將面臨國際市場更加直接的競爭，面臨被淘汰的危險 . 過去，我國生產(chǎn)包裝產(chǎn)品的資源豐富且質(zhì)優(yōu)價廉，勞動力便宜，包裝企業(yè)所用的大部分原材料及運(yùn)輸價格都低于國際市場，這是我們的競爭優(yōu)勢。一批國際大型包裝印刷企業(yè)和印尼的金光集團(tuán)、芬蘭的芬歐匯川集團(tuán)、韓國的韓松、瑞典的斯道拉恩索集團(tuán)、新加坡的金鷹集團(tuán)等紙業(yè)巨頭紛紛登陸中國大陸。 入世后，我國包裝印刷業(yè)遇到良好發(fā)展機(jī)遇的同時，也遇到了不小的挑戰(zhàn)。 管理水平低下、信息不靈。技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)的應(yīng)用，這在美國、德國等歐美發(fā)達(dá)國家都做得非常出色，他們在這方面不斷有新的知識產(chǎn)權(quán)、新的技術(shù)、新的產(chǎn)品推出。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫元凱教授指出，中國包裝印刷企業(yè)目前最缺乏 CEO、營銷經(jīng)理、懂資本運(yùn)作、懂國際商務(wù)、研發(fā)領(lǐng)頭人五種高級人才。因此采取只使用、不培訓(xùn)，竭澤而漁的用人辦法。目前，我國雖然也有一些高等院校設(shè)有印刷與包裝工程專業(yè)，培養(yǎng)了一批專業(yè)技術(shù)人員，但因包裝工程與印刷院校專業(yè)課程設(shè)置的時間 并不很長，其合理性、實(shí)用性 、專業(yè)性尚有待逐步完善。 人才匱乏，人才結(jié)構(gòu)與專業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。致使低端產(chǎn)品競爭更加 激烈，只能通過互相壓價來爭奪有限的業(yè)務(wù)資源，造成整個行業(yè)盈利水平不斷下滑，技術(shù)改造、設(shè)備更新能力更加低下。 產(chǎn)能與市場需求矛盾。和世界四大印刷中心相比，我們的包裝印刷產(chǎn)業(yè)，還存大著不小的差距。 另外中國加入 WTO 以后，按照關(guān)貿(mào)總協(xié)議 ，進(jìn)口設(shè)備、原材料的 關(guān)稅會大幅降低，這對于國內(nèi)包裝印刷企業(yè)來講，也是一個有利的因素。隨著這些改革措施和不斷完善，我國包裝工業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營機(jī)制和管理水平將更快地與國際市場接軌，參與國際經(jīng)濟(jì)循環(huán)的廣度和深度會不斷增強(qiáng)，對經(jīng)濟(jì)全球化的總趨勢將越來越適應(yīng)。這不僅能使國內(nèi)包裝企業(yè)迅速適應(yīng)國際市場，吸收國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)自身的發(fā)展能力，而且可以在全球范圍內(nèi)尋找最好的合作伙 伴，進(jìn)行優(yōu)化組合中，增強(qiáng)國際競爭力。 入世以來，不但貿(mào)易往來更直接、廣泛、迅速，而且有關(guān)信息情報(bào)資料的交流也會更及時、全面詳細(xì)，這對于國內(nèi)企業(yè)制定生產(chǎn)經(jīng)營策略和爭取主動大有好處。預(yù)計(jì)到 2020 年全國印刷工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)值將達(dá)到 6000 億元人民幣， 約合 750 億美元。在國際市場上，“ MADE IN CHIAN‘的標(biāo)志現(xiàn)在已 經(jīng)是隨處可見。 中國現(xiàn)在雖然還不具備一些核心技術(shù)，但至少現(xiàn)在中國已成為世界工業(yè)的加工組裝基地。 經(jīng)過多年的發(fā)展 ，我國現(xiàn)已形成“珠三角”“長三角”“環(huán)渤?！比髤^(qū)域包裝印刷基地。 因?yàn)橹袊鴵碛胸S富而廉價的勞動力和土地資源，廣闊的國內(nèi)市場，利用外資的巨大潛力，強(qiáng)大的加工制造能力，穩(wěn)定的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境和趨于完善的法律環(huán)境。 據(jù)有關(guān)資料顯示，我國 2020 年進(jìn)口各類印刷機(jī)總價值已超過 10 億美元，國內(nèi)印刷機(jī)械行業(yè)整體制造水平較過去也有了很大的進(jìn)步，這有力地提升了國內(nèi)包裝印刷領(lǐng)域的設(shè)備水平。進(jìn)入二十一世紀(jì)，持有國際先進(jìn)市 場理念與成功經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的三資企業(yè)以及充滿活力、具有市場靈敏反應(yīng)能力的民營企業(yè)和股份制企業(yè)的比重大幅上升，我國包裝印刷業(yè)已初步形成國有、集體、民營、股份 制、三資等多種經(jīng)濟(jì)成分并存的行業(yè)格局。 我國印刷業(yè)的經(jīng)濟(jì)成分 在過去，我國包裝印刷業(yè)是以國有企業(yè)和集體企業(yè)為主。規(guī)劃園區(qū)的目標(biāo)是到 2020 年形成年生產(chǎn)能力 80 萬噸、銷售收入 34 億元、利稅超過 億元的國家級大型企業(yè)。 分布在全國部分省市的新興工業(yè)區(qū) 這些地區(qū)的發(fā)展集中在近兩年，它們有 2020 年內(nèi)蒙古和林縣盛東經(jīng)濟(jì)園分別引進(jìn)并建立的內(nèi)蒙古高氏紙業(yè)有限公司和內(nèi)蒙古盛都紙業(yè)包裝印 務(wù)有限責(zé)任公司，這兩家公司總投資 9000 萬元，建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)包裝紙箱 億平方米，年產(chǎn)值可達(dá) 5億元以上。 云南、四川、重慶和陜西為中心的西部地區(qū) 此地區(qū)的包裝印刷業(yè)發(fā)展比較早，但起點(diǎn)低，發(fā)展歷程也同樣受到國家政策的左右，自上世紀(jì) 90 年代末，國家提出西部大開發(fā)的戰(zhàn)略思想后，此 地區(qū)的包裝印刷業(yè)才得以穩(wěn) 步發(fā)展，但整體上發(fā)展相對以上述所列地區(qū)，由于人力、資金和技術(shù)還有原材料上沒有占優(yōu)勢，該地區(qū)的發(fā)展尚未形成產(chǎn)業(yè)化。由于城市環(huán)境得到改善，帶來一系列的良性循環(huán)，城市的生存空間急劇擴(kuò)大，進(jìn)而帶動本地區(qū)的包裝和印刷業(yè)高速發(fā)展。 以北京為中心，拉動河北、天津快速發(fā)展起來的地區(qū) 此地區(qū)的特點(diǎn)是以生產(chǎn)傳統(tǒng)印刷設(shè)備及國有印刷包裝企業(yè)的基礎(chǔ)，進(jìn)而 催生了現(xiàn)代化的印刷包裝企業(yè)誕生。 以上海為中心，輻射江蘇、浙江地區(qū)的長江三角洲 此地區(qū)的包裝印刷業(yè)，其從事生產(chǎn)設(shè)備的企業(yè)，發(fā)展已經(jīng)有多年的歷史，但真正進(jìn)入并瓜分中國包裝印刷市場份額的，是起于上世紀(jì) 90 年代初，國家加大力氣對上海經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入開始 ，由于硬件和軟環(huán)境的極大改善，一方面上海吸引國內(nèi)外人才、技術(shù)和資金的流向，另一方面以上海為向心力的江蘇、浙江，受上海的輻射和拉動，其包裝印刷業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展。整體上我國的包裝印刷業(yè)形成和發(fā)展受國家宏觀經(jīng)濟(jì)和政策影響，呈現(xiàn)如下塊狀區(qū)域化和點(diǎn)陣發(fā)展格局，表現(xiàn)在： 以香港為龍頭，深圳為切入點(diǎn)，帶動整個珠江三 角洲 該地區(qū)的廣州、深圳、東莞、佛山、汕頭等地區(qū)，當(dāng)前整個珠江三角洲地區(qū)的包裝印刷業(yè)因其發(fā)展起步較早，發(fā)展歷程起于上世紀(jì) 80 年代，中國改革開放初期，我國政府扶持沿海開放城市和經(jīng)濟(jì)特 區(qū)建設(shè)的年代，經(jīng)過 20 多年的高速發(fā)展，目前珠江三角洲地區(qū)已經(jīng)形成了規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和跨區(qū)域發(fā)展的態(tài)勢，其憑著強(qiáng)大的人力、物力、財(cái)力資源和成熟的市場環(huán)境，在我國包裝印刷業(yè)占據(jù)半壁江山。在這股生存與競爭的革新浪潮當(dāng)中，表現(xiàn)最為突出的是與我們生活息息相關(guān)的包裝印刷業(yè)。 第三章 市場預(yù)測 第一節(jié) 當(dāng)前我國包裝印刷業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 一、發(fā)展現(xiàn)狀 中國經(jīng)過 20 多年的改革開放由于社會的穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速的發(fā)展，外商投資環(huán)境的不斷優(yōu)化，人民生活水平整體逐年提高，推進(jìn)整個社會對消費(fèi)品在品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等等都顯現(xiàn)出了日新月異的發(fā)展趨勢。 三是促進(jìn)新材料和新技術(shù)的革新。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是滿足環(huán)境保護(hù)的需要 包裝印刷的飛速發(fā)展，促進(jìn)了市場上各種各樣的生活用品包裝，隨著人民生活水平的提高，并意識 到環(huán)境保護(hù)的重要性，近年來，人民在崇尚綠色食品，綠色包裝的同時，對綠色包裝提出了更高的要求，必須在滿足人民對生活用品的多樣性時，必須考慮到“綠色環(huán)保”，紙制品包裝印刷可回收加工再利用，對環(huán)境不會造成污染，不僅受到消費(fèi)者的歡迎，而且還受到環(huán)保部門的政策支持，而塑料包裝是注重對食品的安全衛(wèi)生，而忽視了環(huán)境污染，造成食品包裝的塑料一出現(xiàn)，就會有垃圾產(chǎn)生，對環(huán)境造成污染，給人民的身心健康帶來了影響。 二、項(xiàng)目提出的背景 隨著改革開放和市場經(jīng)濟(jì)化的不斷深化，近年我國印刷包裝行業(yè)呈現(xiàn)出發(fā)展快、進(jìn)步大的特點(diǎn)，保持持續(xù)、 穩(wěn)定、快速發(fā)展的良好趨勢，據(jù)有關(guān)資料表明，利潤增長率達(dá)到20%，已經(jīng)超過了保險業(yè)、制藥業(yè)這些被普遍看好的行業(yè)，在 33 個行業(yè)中排位印刷業(yè)排位第 4 位，紙包裝在包裝行業(yè)中排位第 1位。 公司自成立以來，始終以質(zhì)量求生存，以用戶為上帝的原則，贏得了社會各界的廣泛支持和信任，產(chǎn)品紙箱遠(yuǎn)銷于美國、澳大利亞、歐洲、東南亞等國家和地區(qū)，書刊銷于北京、海南，山東省內(nèi)濟(jì)南、淄博、梁山等市縣。員工人數(shù) 218 人，其中工程技術(shù)人員 48 人，占員工總數(shù)的 22%， 2020 年公司實(shí)現(xiàn)銷售收