非常實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同3篇-展示頁(yè)
2024-09-14 13:02本頁(yè)面
【正文】 于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對(duì)第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。如出現(xiàn)故障等由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。 鋪面的卷閘門在交付乙方時(shí)完好無(wú)損，已經(jīng) 乙方確認(rèn)。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償。乙方因任何原因離場(chǎng)，均需將裝修部分無(wú)償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 免租裝修期自商 鋪交付給乙方之日起開始計(jì)算為履約保證金 1 未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起 10 日內(nèi)甲方須將上述履約保證金 (不計(jì)利息 )返還乙方。租金自第二年開始每年遞增 5%。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個(gè)月 5 日前 (節(jié)假日順延 )支付當(dāng)期租金給甲方。 第五條 租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式 該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?13000 元 /月，乙方按期支付合同租金，以 _三個(gè)月為一期。 甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。 乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃位置，乙方如需使用，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同 (乙方招牌使用位置圖附后 )。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)收。商鋪的要怎么樣寫呢 ?就需要我們看看了，今天小編就給大家來(lái)看看，歡迎借鑒。 非常實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同 1 甲方 (出租方 )： 郴州市和平現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方 (承租方 )： 曾六清 432821X 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 商鋪位置、面積 乙方承租的場(chǎng)地位于郴州市北湖商業(yè)城 3 棟 30 302 號(hào)商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。 第二條 商鋪用途 上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途 (包括改變經(jīng)營(yíng)品牌 )，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 第三條 租賃期限 租賃期限為 8 年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從 20_ 年 4 月 1 日開始計(jì)算。 乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使 用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。年租金合計(jì)叁萬(wàn)玖仟元整。如乙方不按時(shí)交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金 (每日按萬(wàn)分之五計(jì)算 )。 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。如乙方無(wú)能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個(gè)月，如第二個(gè)月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個(gè)月履約保證金作為違約金賠償給甲方。 第六條 商鋪裝修及防 護(hù)責(zé)任 租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對(duì)北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。 乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)
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