【正文】 潛增效提升盈利 交投公司全力推進(jìn)倚蓮半島項目的建設(shè)，高層 2 號樓已封頂，一期低層已售出 60%。保稅區(qū)公 司加大引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的力度，啟動兩工業(yè)園的升級改造。梅山公司積極化解內(nèi)外矛盾，力爭順利推進(jìn)梅山工業(yè)區(qū)的 “ 三舊 ” 改造。 二是積極引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。梅山公司抓緊推進(jìn)萬博商務(wù)區(qū)和大崗重大裝備制造基地的電冷熱聯(lián)供合作項目的前期工作。信投公司穩(wěn)步開展研發(fā)孵化園建設(shè)，創(chuàng)新信息產(chǎn)業(yè)載體，推動信息產(chǎn)業(yè)集聚，助力智慧番禺的建設(shè)。保稅區(qū)公司加強(qiáng)與廣東藥學(xué)院的戰(zhàn)略合作，著力建設(shè)廣州大學(xué)城健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)學(xué)研孵化基地公共 第 4 頁 共 17 頁 技術(shù)平臺，吸納優(yōu)秀 科研人才，不斷提升園區(qū)自主創(chuàng)新能力，推動科研成果的轉(zhuǎn)化，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)發(fā)展。同時，還積極進(jìn)行招商引資，已初步與投資者達(dá)成意向，擬將蓮花山名花園打造成“ 原生態(tài)山水田園風(fēng)光體驗基地 ” 。 五是蓮花山名花公園。 四是金山湖文化公園。已建成的 7 間污水處理廠全部通過了環(huán)保竣工驗收， 2024年共處理污水 5008 萬噸，處理量達(dá)產(chǎn)能的 %，出水水質(zhì)均達(dá)到設(shè)計排放標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)區(qū)政府的要求，通過規(guī)費、 第 3 頁 共 17 頁 資產(chǎn)劃撥等辦法，由水務(wù)公司承接了原區(qū)基建辦、污水辦的 億元債務(wù)。 海印國際名車城項目已啟動建筑面積約 7438 平方米的招商中心和建筑面積約 12800 平方米的綜合樓的建設(shè)并即將投入使用；達(dá)道物流項目地塊路網(wǎng)控規(guī)調(diào)整方案已經(jīng)論證并報市規(guī)劃局，力爭年底前啟動建設(shè)。全面完成項目約 4800 畝用地的招租工作，成功引入了廣百集團(tuán)、廣東海印集團(tuán)、廣州達(dá)道物流公司等知名企業(yè)投資開發(fā)。其中商業(yè)廣場已全部封頂；番禺現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)總部基地已開始澆筑負(fù)三層的混凝土；其余項目也已全面進(jìn)入土石方開挖等基礎(chǔ)工程施工工作。地下空間商業(yè)合作項目正在積極開展招商引資的洽談工作。在規(guī)劃設(shè)計方面：以低碳、綠色、節(jié)能、環(huán)保、智慧、嶺南風(fēng)格為理念的地下空間綜合利用規(guī)劃、交通規(guī)劃已完成并上報市規(guī)劃局；各個項目的規(guī)劃設(shè)計和報建工作正在有序推進(jìn)。 一是萬博商務(wù)區(qū)。 2024 年區(qū)屬公有企業(yè)預(yù)計實現(xiàn)營業(yè)收入合共約為 億元，實現(xiàn)利潤總額約為 億元，凈利潤約為 億元，凈資產(chǎn)收益率約 %，繳納稅金約為 億元，上繳國資收益合共 億元。 第 1 頁 共 17 頁 區(qū)國資系統(tǒng)工作報告 20xx 年，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)國資系統(tǒng)深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府 “ 率先轉(zhuǎn)型升級、建設(shè)幸福番禺 ” 的核心任務(wù)，以促進(jìn)區(qū)屬公有企業(yè)又好又快發(fā)展，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)，真抓實干、攻堅克難，努力夯實國資監(jiān)管的基礎(chǔ)，積極推進(jìn)公有企業(yè)的改革發(fā)展，全力以赴保障區(qū)屬公有企業(yè)實現(xiàn)平穩(wěn)較快的增長。 一、 20xx 年工作回顧 據(jù)預(yù)測，截止至 20xx 年 12 月底，區(qū)屬企業(yè)（包括九大集團(tuán)公司及紫坭熱電公司）資產(chǎn)總額約為 277億元，同比增長 %；凈資產(chǎn)約為 144 億元，同比增長 %；平均資產(chǎn)負(fù)債率約為48%。 20xx 年主要完成了以下方面的工作： （一）真抓實干，企業(yè)發(fā)展步伐加快 重大項目，助力新型城市化建設(shè) 各企業(yè)按照區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署，積極整合各方資源，想方設(shè)法創(chuàng)造條件，重大項目的建設(shè)及招商引資工作出現(xiàn)喜人局面。組建了萬博商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部，搭建了與 第 2 頁 共 17 頁 政府職能部門溝通協(xié)調(diào)的平臺。在招商引資方面：區(qū)內(nèi)重點項目的招商引資工作已基本完成，通過產(chǎn)權(quán)交易所分別引進(jìn)了大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司、奧園 集團(tuán)有限公司等多家國內(nèi)實力雄厚的知名企業(yè)參與區(qū)域開發(fā)，為將萬博商務(wù)區(qū)打造成為華南地區(qū)最大的信息產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)基地奠定了堅實的基礎(chǔ)。在工程建設(shè)方面：萬博商務(wù)區(qū)已進(jìn)入全面施工階段。 二是廣州國際商品展貿(mào)城。其中，廣百一期 “ 廣州光谷 ” 的營業(yè)面積已達(dá)約 30000 平方米，并成功地引入了勤上光電等 56家 led行業(yè)龍頭和知名企業(yè)；海印項目一期 三是全區(qū)水務(wù)一體化工作。草擬了《 xx 區(qū)供排水一化實施方案》，對全區(qū)各鎮(zhèn)街供水企業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了全面 的摸查，擬定了全區(qū)鎮(zhèn)級供水企業(yè)資產(chǎn)評估方案和基本原則，并由相關(guān)中介機(jī)構(gòu)對鐘村、石基等首批6 家供水企業(yè)進(jìn)行試點初評，待試點成功后逐步推廣到其他供水企業(yè)。完成了鐘村污水廠項目的收購及東涌工業(yè)污水站的資產(chǎn)注入工作。已完成項目的策劃定位方案、投資分析報告和大型藝術(shù)雕塑中試模型制作，并與專業(yè)策劃機(jī)構(gòu)簽署了“ 愛世界 — 時尚音樂節(jié) ” 合作意向書；核心區(qū)域金山湖 水庫工程已完工并由區(qū)水務(wù)局正式委托房地產(chǎn)集團(tuán)公司管理；房地產(chǎn)集團(tuán)公司